房产指的是什么

1. 房产三证和房产五证各是指的什么

必须具备一定的条件必须具备的五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许内可证》、《建设工程规划许可容证》、《建筑工程施工许可证》、《预售）许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。

房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。现在已经三证合一。

2. 房屋来源指的是什么

房屋产权的来源:

房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。

1、购买方式是*普遍的，目前市场上放盘的大部分盘源都为购买所得再转让。

2、分割与合并是一对相反的方式，分割是指产权人对物业进行重新间隔，房产证由一个变成多个;合并则是逆操作，房产证由多个变一个。

3、继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过，赠与房交易有可能出现巨额税费(评估价全额的20%)，买家碰到这类型的房源一定要小心。

4、变更是指业主曾经改名，以新名字再重新出证。只要业主能提供有效证明文件，即使曾经改名也不影响出售转让，不需要特别为改名而专门重新出证。

5、交换一般是指征用补偿。

6、析产与婚姻变动或继承、赠与息息相关。

(2)房产指的是什么扩展阅读

房屋产权来源下的过户:

1、来源是自建的房屋

需要卖方提供身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或土地手续）、买卖合同、派出所的房屋坐落证明、原来的契税单、过户确权审批表、原来的建房成本发票，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明(首次买房）；

2、来源是购买的房屋

需要卖方提供身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或土地手续）、买卖合同、派出所的房屋坐落证明、原来的契税单、营业税单、契税单、个税单、过户确权审批表，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；

买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明(首次买房）；

3、来源是继承的房屋

卖方提供身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或土地手续）、买卖合同、公证书、派出所的房屋坐落证明、原来的契税单、营业税单、契税单、个税单、过户确权审批表，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；

买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明(首次买房）；

4、来源是离婚的房屋

原夫妻双方的身份证明、离婚协议书（或判决书）、房权证、派出所的房屋坐落证明、土地证（或复印件）、买卖合同、原契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表；

买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明(首次买房）；

5、来源是法院拍卖的房屋

身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或土地手续）、买卖合同、拍卖书、派出所的房屋坐落证明、原来的契税单、营业税单、契税单、个税单、过户确权审批表，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；

买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明(首次买房）；

6、来源房改福利房

身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或土地手续）、买卖合同、单位证明、派出所的房屋坐落证明、原来的契税单、营业税单、契税单、个税单、过户确权审批表，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；

买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明(首次买房）；

3. “不动产”指的是什么

不动产是指来依自然性质或法源律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

拓展资料：

不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隐匿性和不可移动性等特点，故许多国家法律对其均有特殊规定。

在民事实体法上，不动产权利的变化，如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时，必须经一定登记的公示手续，否则不发生效力；在民事程序法上，因不动产所引起的纠纷，一般应由不动产所在地法院管辖，如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》，就有类似的法律规定。

4. 房地产指的是什么

二房网认为，房地抄产是袭指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。
房地产可以有三种存在形态：即土地
、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
（来自二房网）

5. 房产四户口指的是什么

房产证和户口之间没有什么必然和固定的关联关系，没有任何影响关系，产回权证上面的产权人答可以不是户口上的户主，也可以不是户口中的任何人。
房产证是说明房屋的所有权人是谁的权利证书，而户口是记载一个家庭成员的户籍证明，二者的证明作用不同，不存在必然关系。

6. 房地产中，70年产权指的是什么

居住用地一般是70年使用年限,商业用地是50年.如果不幸买了开发商在商业用地上建的居住房屋,那么使用年限也只有50年,即50年后可能面临拆迁.

7. 房地产主要指的是什么

房地产是指土地来、建筑物及固着自在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地
、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。