无房产是什么意思

① 房子的产权和无产权有什么区别

1.有产权证的房子是经过正规途径审判、缴纳了土地出让金的。一般土地出让金在房子成本里面占的比重超过30％。无产权证的房子没有这块成本，一般建造质量也相对差一些，所以要便宜很多。

2.所谓产权房，是指产权人对房屋拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。

4.无产权房顾名思义就是没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子。这种房子法律禁止公开交易买卖。

5.但是无产权房只有限制使用权，即可居住、一定程度的可出租(经产权所有人/法人同意后)，但不可转户，即无权交易、上市、赠与、继承(需要办相应手续回购才可以继承)，如需卖出(权利)，产权人具有优先购买权。

(1)无房产是什么意思扩展阅读：

所谓的"大产权"和"小产权"只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，

大致有三种解释:

第一，是把开发商取得的房屋所有权称为"大产权"，把买房人取得的房屋所有权称之为"小产权"，或者说"大产权"是指整栋楼的产权，而"小产权"是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。

第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫"大产权"，在转让时要补缴土地出让金的叫"小产权"。对这个区别购房人可从合同第一条"土地使用权的取得形式"中加以确认。

房地产商提供的土地证明如果是通过"划拨"得来，就是这里说的"小产权";如果是通过"出让"或"转让"得来，就是这里所说的"大产权"。

产权房与使用权房

产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。

使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。

但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。

一种是单位的福利房，这样的房屋的产权是单位的，个人只有居住权，单位可以随时收回，还有就是小产权房，多数是由旧村改造或还建的，大产权是村子里的，个人手上只有使用权和居住权。

② 三无房产是什么意思

三无房产：原指无土地报批手续（土地证），无规划手续（规划许可证），无建设施工手续（施工许可证）而建设的房屋。
随着自然资源部的成立，规划与国土部门的合并，现在没有“三无房产”说法。

③ 摩天大楼里的暂无房产是什么意思

楼主您好，“暂无房产”意思就是这位玩家虽然开通了“摩天大楼”，但是这位玩家却没有选择店铺，所以才显示“暂无房产”。

摩天大楼爱好者★天真快乐★为您解答
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④ 什么是无房户

判断有无房产的主要依据不是看户口在那里，而是看在该户籍中是不是现房产的所有者或共有者。 你算]

⑤ 无房无户是什么意思

户即户口，房即房产。有户无房的意思就是指有户口但是名下没有对应的房产。

⑥ 无梁溪区户籍无房产代表什么意思

无镯梁溪区户籍无房产代表着户主没有房屋的产权，房子不属于户主本人的意思。

⑦ 什么情况下叫无房户

无房户的标准是来当事人是否自持有房产证，且房产证是否登记在其名下。“房屋折价款换算住房面积”的说法没有法律依据。房屋折价款是指即一方保留房屋所有权，然后付给对方房屋折价。很显然，7.5万元不是房屋折价款。当事人的救济途径是：依据《婚姻法》第33条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应给予适当的经济帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”这里的“经济帮助”的条件是：一、原来双方存在夫妻关系；二、一方必须有生活困难；三、帮助的一方必须有负担能力；四、经济帮助仅限于离婚时。女方与男方离婚时，身体有病，生活困难，可以向男方寻求经济帮助。
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⑧ 有户籍但无住房是什么意思

就是有户口，但个人名下没有房子的意思。
例如集体户口，就有挂了户口在当地，但没有买房子的情况。