❶ 北京的（两限）限价房是70年产权吗请知道的给出政策依据。谢谢
是的，每个楼盘均可以在北京市住建委网站查询其预售许可证，许可证中有年限标注，都是住宅部分为70年，车库或商业为40年。
❷ 限价房产权年限是多久请问规定是怎样的
1、住宅的土地使用权抄年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。
❸ 我听说限价房产权是40年，而且不能落户口，是这样吗
所有住宅都是70年 限价房也是住宅 所以也是70年 户口这事是很可笑的 限价房都只能是本地户版口才能购权买 所以对于本地来说不需要再落什么户口了 只要把自己的户口迁移过来就可以 就好像你从某市的A区迁到B区一样 外地人是不可以购买限价房的 就是说 北京户口只能买北京的限价房 不能买天津的限价房
如果你限价证已经下来了 那么原则应该是可以落的 但是你们城市呢能还有有其他的规定 比如集体户口是否必须结婚以后才能单立户等等 所以你最好是 直接问问卖限价房的单位 或者去发给你限价房证的机关去问问 现在买房子不一定能落下户口的 跟婚姻啊什么的还是有点关系的
❹ 请问有谁买限价房的知道，什么是限价房，限价房有产权吗居住年限多少年
1.限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面版积）的商品房，主权要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
2.限价房有产权年限，住宅类产权年限一般为70年。
❺ 房产证为限价房 如何获得房子完全产权
可以办理限价房来的房产证的。
不考虑源限购的房地产政策外，商品房是随时买卖的，买商品房本无问题；
关键是买限价房和买商品房的先后顺序，同时买没有问题，无法确认哪套房子在先；
买限价房有一定的条件要求要求，如果你已经达到买限价房的条件，并且已经购买，那么再买商品房是没有追究依据的；
至于限价房的房产证，主要是在于限价房的开发商手续是否齐全，也就是该交纳的配套费用是否交足，五证两书是否齐全，手续全房产证就可以办理。
❻ 淄川东山限价房产权年限
通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；内
2）综合用地，产权年限容是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
❼ 大家知道限价房是小产权还是大产权
滨海欣嘉园项目是限价房，不是小产权。5年以后才有产权证。 只要是符合购买限价房的规定，就可以买。
❽ 房子产权性质是限价房，可以买吗
限价房
是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困内难，是目前限制高房价的容一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
❾ 什么是限价房和共有产权房
“共有产权住房”新政推出后,在房价高涨的*引来了热议。通过描述共有产权房屋的概念,分析其与其他保障性住房的不同,从共有产权住房的配建、购房人产权份额的确定、土地使用权类型的不同、共有产权住房是否应该出租、回购价款的确定、购房人在取得完全产权前是否应缴纳租金等方面发表一下自己的见解。
一、什么是共有产权住房
共有产权住房，就是地方政府让渡部分土地出让*,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
共有产权住房虽然是继廉租房、经济适用房、限价房等保障性住房后的一种新模式。但是从本质上讲，购房者拥有的共有产权住房，在权益上与商品住房无任何差异，不仅享有住房附属的基本服务,还能分享体现在房屋增值上的城市化红利、城市发展红利。与商品住房少有的区别是，购房者以自己的支付能力，选择购买的产权部分，这才回归到了共有产权的本源。
二、共有产权住房制度出台的意义
共有产权住房的出现打通了从廉租房到商品房的通道:廉租住房的个人产权为0，商品房的个人产权为100%，而共有产权住房的个人产权理论上可以是0到100%之间的任意数值。在此模式下，低收入群体可以申请廉租房，中高和高收入群体可以购买普通商品房，而支付能力有限的中等、中低收入群体则可以选择共有产权住房。这样一-来， 整个社会的住房需求将得以全覆盖。同时，此种模式既稳定了公租房建设资金来源，也有利于调动保障对象的积极性，把政府在公租房管护中的无限责任转化为有限责任，有效解决政策性住房“退出难”的问题。
共有产权房屋新政的推出，是我国住房保障制度的创新。推行过程中需要政府的监督和管理，否则会流于形式而难以落实。因此政府需不断完善住房保障机制，加强配套法律建设，兼顾国家与百姓的产权权利，才能让新政惠及更多需要被保障的民众。
三、什么是限价房:
从本质.上来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入驻
2、限制:限价房8年内不得 上市转让
3、够得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房，注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理*出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。
限价房买卖注意事项:
1、限价房价格:限价商品房的销售价格按周边区域同等普通商品房住房市场价格的--定比例测定
2、注意限价房本质上而言仍是商品房:房价限地价的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取