上海房产税退税多久到账

⑴ 上海房产税退税是分月退的吗，还是一下子到帐的

上海这边的房产税退税是一下子到账的，据我了解很多等了小半年的都还没有到账，所以需要耐心等待。

⑵ 居住证满3年，房产退税要多久到账，等了两个多月了，也没地方查进度。

退税 都是半年左右 请耐心等待即可

⑶ 上海房产税退税流程

针对本市户籍家来庭而言，可源办理上海房产税退税的情况为：本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

针对非本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。此外待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的房产税。

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注意事项：

房产税的计算公式为：新购入房屋的应税面积*新购入房屋的单价*70%*税率，税率分0.4%、0.6%两种：

1、新购入房屋的单价≤51820元／平米的，税率为0.4%。

2、新购入房屋的单价>51820元／平米的，税率为0.6%。

3、注意随着市场的变动，房产税的核定单价每年都会有新的调整，43002元／平米是当前政策下的单价（上年度新建商品住房平均销售价格2倍）。

⑷ 谁能说说房产税退税多久到账

房产税流程走完来后,去当地的交易办源理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。 取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣

⑸ 我已经办理好了房产税的退税手续,但款项一般多久能到账

我一月初办理完的手续，现在四月中旬了，也没有到账！缴税的时候晚一天都不行，退税了，舍不得了！

⑹ 房产税退税需要多长时间

根据流程是30个工作日，但是这个不包含纳税人准备资料时间，是受理后开始计算

⑺ 上海房产税退税等多久

一、取得房产证后如何退税

取得房产证后需要退税的。在回当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为答房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。

等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。

二、具体退税手续办理如下:

1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。

2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。

⑻ 上海房产税退税,6个月了还没有到账,打电话50353746也没有人接,不知道什么情况

办完两个多月没收到，无法查进度。缴纳的时候催的紧，退的时候慢的很。有谁知道怎么查

⑼ 上海市房产税退税问题

需要到房屋所在地税务部门指定的窗口（交易中心税务窗口）办理“申请房产税纳税信息的重新申报认定”，带好下面的材料：

1、产权人身份证。（有未成年子女的带好出生证）

2、户口本或有效期内的户籍证明。

3、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议书或判决书）。

4、应税住房的房屋买卖合同。（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）

5、应税住房的《房屋产权证》。

6、上海市居住证、居住证明、居住证积分证明。

注意：前面交的房产税税单都要留着（如果是网上交的，交易中心是可以拉出来的），另外最好带上产证密码、购房发票、契税单。还有退税好像是农业银行。