㈠ 普通人如何挑选一处好房子
对于不知道选购房子的方法的人来说，选购房子将是一件困难的事，下面就给大家介绍几点要如何选购房子。 一、“交通”离大门不能太远，但不能离小区道路太近。 如果房子里大门太远，要走个5~10分钟，试想如果有急事，家里大门这么远，时间就是金钱，这段路将是一个巨大的考验。其次，如果家里有老人，小孩就需要考虑声音问题，因此，不能离小区道路太近。 二、“地段”影响心情。房子的选择与房子周边的地段将影响房主的心情，试想一个房子的周边是配电房，垃圾堆放处，房主的每天心情就都受该设施的影响。如果房子的周边是健身设施，那房子的主人每天将都有健身的意识。因此，选择好地段对选好房子十分重要。小编的建议是尽量靠河流，花园等设施旁。 三、“朝向”决定阳光 。太阳的直射点只有在赤道附近地区来回移动，最北只能到达23°27′N，而我国的国土面积多在地球的北半球，北回归线以北的地区太阳是跑不到头顶。所以在选房子的时候我们需要选择的便是坐北朝南的户型。 四、“楼层”决定开支和空气。 在房子的高低上，房子越高您每年的电梯费用将相应的与别人的有所区别，其次，房子的高度在购买的时候，是与价格呈正比。但是房子越高真的越好吗？个人认为不是，因为9~12层是扬沙层，悬浮物的密集处。其次楼层越高会有一种孤独与恐惧感。再者，房子越高，一旦危险将很难逃离。因此个人的建议是3~6层。 以上赞同房子就介绍到这，希望我的回答可以帮到你，谢谢。
㈡ 如何正确挑选房子
多层的 3、4楼最好
小高层尽量往高选，但注意不要选择最高层的下面那专一层，也就是说属总共有9层的话 尽量不要选8层，有可能会比其他层多出一些梁，装修的时候很难处理，我的亲身感受呀~~~但也没办法了。
高层的话也还是尽量选中间偏上的楼层，但要注意，有些高层建筑上了一定高度以后不知道为什么室内手机信号不好了，这种情况我也遇到过。
不管怎么选，是现房的话就上去看看，看看户型，看看有没有多余的梁，要是房子还么盖好，在安全的前提下最好也看看房子框架结构，做到心里有数，找个专业人士帮着看
㈢ 怎样才能挑选到好的房子
一、重视房产质量
如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。因此，商品房的质量是每个购房者必须要重视的，如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢？
业内人士建议，要鉴定一所房子的质量，购房者最好是实地考察去看现房，这样就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。
二、选择合适的户型
很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
三、选购适合自身的地段
地段对房价而言，永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你，因为即便这里高楼大厦林立，配套齐全，但你的工作地点或者生活半径离房子有着遥远的距离，也只会让你生活、出行徒增烦恼，因此公认的好地段可能对你而言并不是很好。
地段的选择也是因人而异，主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段，主要指其周边配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段，地段选好了，能极大的方便自己的生活。
四、仔细检查开发商资质
买房前，查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢？其实，就是查看开发商的“五证”是否齐全。
所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
买房者在买房时，务必认准这五大证书，如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的，不要犹豫，立马换别家。为了避免上当受骗，绝对不能让黑心开发商有机可乘。
五、置业买房远离污染源
买房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。
㈣ 怎么挑房子
选房子新来房和二手房是不一源样的，不过要求都是一样的，只是大部分新房都不能到房子里面看，只能看户型，二手房就可以到房子里面来看，不过一般挑房子的情况如下：
新房：主要是看小区的绿化，选择房子的朝向，是否向阳或根据自己的喜好来选择，楼层和采光，是否会因为楼层的问题影响采光，观察楼间距，是否会影响视野，查看户型图，看房子的户型是否方正，新房基本就是这些。
二手房：二手房可以到房子里面去看，主要注意的就是，房子的层高，是否有漏水现象，房子是否异性，采光视野是否好，因为二手房都是看的到的，注意这些就可以了，主要就是，采光、视野、朝向、光照、声音、层高。