房产证明在哪里

⑴ 无房证明去哪个部门办理需要什么手续

无房证明需要去房管局办理。

办理无房证明需要的手续：

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。

如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

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无房证明办理步骤：

1、取号：申请人到档案利用窗口取号，领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》。

2、填表：填写《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》。

3、查询：符合条件的打印《个人名下房地产登记情况查询证明》。

4、取件：领取《个人名下房地产登记情况查询证明》。

注意事项：

无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且无房证明一般是有有效期;的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以要选择合适的时间段开取证明。

⑵ 房产证下来了，哪里可以查到房产证在哪

带身份证到房产局去查。

查询方法：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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房产证一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

⑶ 房产证明在哪里开需要带什么

房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房回屋行使占答有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。
房产证明所需材料：
(1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;
(2)提供购房合同/拆迁安置协议;
(3)提供购房发票;
(4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。
注意：
若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，最好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。
若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。

⑷ 房产证明在哪里开

拿着你的身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸，加盖有房管的公章。

携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。

各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。

开房产证明需要准备不同的资料

如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。

如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。

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市民在买房贷款前，想要明确自己是否被列入拥有二套房的范围内，要到房产局档案科申请查询。

国家要求贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅提高。

按照国家的这一政策，首付购房者在办理购房贷款前，需要房产局出具的商业性个人住房贷款查询结果，银行则会根据这样的结果按规定为购房者贷款。

市民到房产局出具商业性个人住房贷款查询结果时，须携带身份证、户口簿、结婚证等材料到房产局档案科申请查询。申请人为单身的须提供民政局出具的相关证明。查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。

⑸ 想开房屋产权证明在那里可以开，

开具房屋产权证明需要去当地人民政府房地产行政主管机关办理。

根据建设部关于加强《房屋所有权证》发放管理工作的通知：

一、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政主管机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。

二、房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记，领取房屋所有权证，凭证管理房产；

凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；

凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；

凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。

三、管理部门在办理有关手续时，凡涉及到房屋所有权的归属，均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。

四、各地房地产产权产籍管理机构，应认真贯彻执行上述法规，巩固房屋所有权登记发证成果，搞好产权的异动变更，加强《房屋所有权证》发放管理，建立正常的产权产籍管理秩序，努力实理产权产籍管理工作规范化、标准化、现代化。

请各地对《房屋所有权证》的发放情况认真组织一次检查，如果有违反规定越权印刷和发放《房屋所有权证》的，应及时予以纠正，并将检查结果报告我部房地产业司。

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办理房产证明所需要的费用：

1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；

2、住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

⑹ 开无房证明去哪里开

1、无房证明一般去户来口所在地源的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

⑺ 贷款买房开房产证明开哪里的证明

贷款买房房产证明来需要在房管源局开，需要的资料如下：

(1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到；

(2)提供购房合同/拆迁安置协议；

(3)提供购房发票；

(4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。

(7)房产证明在哪里扩展阅读：

注意：

若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，最好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。

若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。

⑻ 无房证明去哪里开 无房证明怎么开

北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，为最大程度方便广大缴内存职工，管理中心已经与容市住建委沟通，实现了联网实时查询职工的住房信息。

职工申请提取时，只需填写《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》，授权公积金管理中心查询本人的住房信息。联网查询结果确属无房的，当时即可办理提取业务。

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南京买房5种情况无需购房证明

1 、商品房认购协议或购房合同信息在2016年9月26日之前已上传到网上房地产的。

2 、非南京市户籍居民家庭购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年9月26日之前已上传至存量房网签系统的。

3、 房屋共有人之间份额转让的；

4 、经济适用住房等保障性住房上市交易购房人在2016年9月26日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房(上市)确认书》的；

5、 本市户籍成年单身人士(含离异)购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年10月6日之前已上传至存量房网签系统的。

⑼ 深圳打印房产证明需要哪些证件去哪里打印好的

在现在这个电脑信息化的时代，很多资料都是保存在网上的，所以我们可以进入各地房产回管理局进行答查询。具体方法是点击省市链接进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。在网上查到的一般都是备案号，因为备案号是的，所以也是有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案，没有你本人的签字同意，任何人都没有权利对你的房子进行处理，这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。房产局查询：如果想要知道更多更详细的个人房产证信息，就要去当地的房管局档案馆或者窗口查询。这样的话就必须带上你的个人有效身份证证件和房产证，就可以查询到详细而又准确的信息，其中包括房屋人的名称、产权证号、登记核准日期和建筑面积、房屋设计用途、权利来源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已经办理贷款抵押登记的，就是各种按揭贷款，抵押贷款等，权利人是可以带着相关证明（受委托查询就要带着公证委托书）去房产部门的抵押科查询。