『壹』 住宅产业化有什么意义
住宅产业化改善了居民的居住水平,而且对社会经济发展起着巨大的推动作用,对中国世纪之交和下世纪初的经济发展也具有重要的战略意义。中国现在有很多住宅产业化公司,像中嘉住宅产业化就是其中一家发展得比较好的
『贰』 究竟什么是住宅产业化
住宅产业化从本义来来讲自就是要实现住宅生产、供应等的工业化,是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。
住宅产业化是针对整个住宅产业链而提出的,包括了土地的划拨、住宅的产业定位和设计、建筑部件的生产和安装、住宅成品的销售及后期服务管理等各个环节整合起来的产业系统。住宅产业化的目的是实现住宅产业的经济和社会效益的提升。
『叁』 省住宅产业化促进中心 是做什么的
1、促进住宅技术的更新换代和住宅产品的结构调整,负责提出住宅产业技术发展建议和回规划。
2、负责答住宅示范工程的组织实施、技术指导和经验推广工作。
3、负责住宅性能认定的组织管理和技术指导、监督、检查工作。
4、负责建立住宅部品体系评价与认定制度并组织实施,定期提出住宅建设中淘汰和限制使用的落后技术与产品,适时予以公布。
5、负责住宅产业化基地的建立和日常管理工作。
6、组织住宅产业化方面的信息宣传活动,开展信息咨询服务及国际科技合作。
『肆』 住宅产业化是什么
住宅产业化(
instrialization),从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工业化的必须前提是标准化。
housing
instrialization本来只是强调住宅领域的产业化,但不应局限于住宅建设领域的产业化,而应是包括住宅在内的,也包含其它一切用途物业的产业化。故原词housing
instrialization
“住宅产业化”,似乎不尽准确,有收窄其涵义之嫌。事实上“住宅产业化”中的“住宅”,应理解为一切建筑产品。
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。
住宅产业化包含四个方面的涵义:
(1)住宅建筑的标准化;
(2)住宅建筑的工业化;
(3)住宅生产、经营的一体化;
(4)住宅协作服务的社会化。
住宅产业现代化是住宅产业化发展的更高阶段。住宅产业现代化是指以科技进步为核心,用现代科学技术改造传统的住宅产业,进一步通过住宅设计的标准化,住宅生产的工业化,采用“四新”
技术(新技术、新材料、新工艺、新设备,以下简称“四新”)的大量推广应用,提高科技进步对住宅产业的贡献率,大幅提高住宅建设、管理的劳动生产率和住宅的整体质量水平,全面改善住宅的使用功能和居住质量,高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的高品质住宅。
『伍』 住宅产业化有什么优点
住宅产业化就是将建筑设计标准化,部品部件工厂化,现场施工装配化,土建装版修一体化,利用现权代科学技术,先进的管理方法和工业化的生产方式,建僵住生产全过程连结为一个完整的产业系统。有点就在于是未来的一种发展趋势,节能环保,建设速度快。而瓶颈就在这种技术在我国还没有得到普及,远大住工是中国第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型工业企业,在住宅产业化技术方面应该是中国最成熟的,但是现在万科、等等中国大型房产开发建筑商业都在向住宅产业化这方面涉足
『陆』 什么是住宅产业化基地呢
你好啊
由住房和城乡建设部批准建立的“国家住宅产业化基地”从2001年开始试行,2006年6月建专设部下发《国属家住宅产业化基地试行办法》(建住房[2006]150号)文件,开始正式实施。
中嘉住宅产业化股份有限公司就是其中一个
请采纳
『柒』 什么是住宅产业化
住宅产业化(Housing Instrialization),从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工版业化的必须权前提是标准化。
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。
住宅产业化是一种住宅建造方式的变革,就是由现在的半手工半机械比较落后的建造方式,转变成一种工业化生产方式。
『捌』 住宅产业化什么概念
就是采用工业化,机械化的手段,在工厂里制作住宅所需的部品,如:外墙、楼梯、阳台预制等,然后到施工现场进行组装,形象的说就像制作汽车,组装汽车一样。
『玖』 住房产业化的发展
发展
在中国住宅产业化发展的过程中,我们不但要注意技术的应用,同时也应该兼顾社会公平问题,在中国未来的住宅产业化过程中,应该注意以下几个方面的问题。
1.减少标准的差距
住宅产业化进程中急需建立住宅标准,也提出了要建设各种标准体系,从社会公平的角度出发,我们在制定住宅标准时,应该考虑各种收入人群的需求,满足各种住宅需求,而不能采用住房建设中存在的高标准现象。在制定住宅标准体系时,保持各种标准之间的差距也有助于体现社会公平。
2.建设的政策
从住宅产业化的研究中,各个居住社区的工业化生产标准单一,将造成社区的住宅差异化不明显。根据对居住分异的研究,在住宅产业化过程中,应提倡多标准的住宅采用混合建设模式,使住宅产业化过程中的社会问题得到解决。所以,我们要制定相应的住宅部件标准,同时也要研究各种组装技术,能够利用相同的部件组装出不同标准的住宅,从而有助于工业化生产。
3.成本的控制
根据国外的研究和经验,住宅产业化在成熟后,将有助于减低住宅建设成本,这也将减少住宅价格过高的困境。所以,根据以上规划的启示,在住宅产业化进程中,为了保持社会公正,我们首要的目标并不是去研究住宅的现代化和信息化,而是要研究出有助于减低住宅建设成本的方式,这样将令大部分城市居民能够有经济能力购买住宅,所以我们现阶段的任务是要加强对住宅建设成本的控制。
4.进程中的作用
根据项目的启示,政府在旧城更新中具有重大的责任。政府应该充分考虑当地居民的经济水平,给予合理的经济补偿,令当地居民有能力在原地或者周边购买住房。同时我们还应该加强政府在住宅产业化进程中的作用,通过在政府主导项目中采用住宅产业化的建设,有助于推动住宅产业化生产产品为市场所接纳,也通过政府的示范效应,带动住宅产业化的发展,从而实现住房公平。
定义
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。
住宅产业化本来只是强调住宅领域的产业化,但不应局限于住宅建设领域的产业化,而应是包括住宅在内的,也包含其它一切用途物业的产业化。故原词Housing Instrialization “住宅产业化”,似乎不尽准确,有收窄其涵义之嫌。事实上“住宅产业化”中的“住宅”,应理解为一切建筑产品。
实现住宅产业化的基本条件是:①采用工业化的建造方式②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。
『拾』 住宅产业是什么意思
住宅产业(Housing Instry)是以生产和经营住宅为最终产品的产业,包括住宅规划和设计、住宅部件专品的开发和属生产,住宅的建造以及住宅的经营、维修、管理和服务。住宅产业包括住宅建筑业和住宅房地产业两大部分。
住宅产业的概念最早是日本通产省在1968年提出的,它是指住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总合。我国在1994年以后开始使用“住宅产业”的概念。我国的住宅产业是指生产与经营以住宅为最终产品的重要产业,涉及住宅的规划、设计,施工的材料,部件的生产与供应,还涉及住宅的经营与管理等多个行业,是一个与人民生活和国民经济发展密切相关的综合性产业。住宅产业涉及投资、生产、流通、消费等诸多领域,由住宅投资业、住宅生产业、住宅设备业与部品制造业、住宅流通业、住宅消费服务业等构成。