Ⅰ 中国人去菲律宾需要签证吗
今天来吐嘈一下这些移民国家的各种奇葩签证政策和行为。
移民国家主要是美国、加拿大、澳大利亚和新西兰这四个主流移民国家，并不是说别的国家不接受移民，而是上述四国的国民主要都是由来自世界各地的民众构成的国家。他们都有以下几个共同特点：
第一、最初的移民都由WASP构成（W是white，AS是Anglo-saxon，P是清教徒），也即是白色皮肤盎格鲁撒克逊人的清教徒为主，大多在17、18世纪陆续移民到这几片土地并进而建立了国家。这其中加拿大、澳大利亚和新西兰到今天都还是英联邦国家，名义上的国家元首都还是英国老太太。
第二、十九、二十世纪以欧洲其他国家的移民为主，然后接下来就是世界各地的多民族移民。
第三、有了近两百年的接受移民的经验，这几个国家都有完善的移民法律和移民申请流程，签证处理也比较有章法。
针对中国签证申请人，目前美国需要面谈，而加拿大、新西兰和澳洲都可以通过邮寄进行申请，由于签证官和入境官员具有很大的独立决定权，这当中各种奇葩的拒签和拒绝入境理由就由此而生了。
世界经济论坛（WorldEconomicForum）的研究指出，加拿大的签证要求可能是世界上最复杂和最不透明的。在去年的全球排名中，加拿大名列第120位，在136个国家中可怜到几近垫底。
环球邮报的报道则指出，2017年，加拿大拒绝了60万人因为旅游、读书、商务、学术会议、探亲而申请短暂停留的个案，被拒签个案比例高达26%，学生签证的拒签率更飙至去年的33%。至于拒签原因，说起来真是有一言难尽的感觉。
2016年，一份被曝光的内部机密文件显示，加拿大移民部画了一个特殊的中国地图，在这份地图上，辽宁、河北、河南、湖南、福建和广东六个省份及一个直辖市天津被单独做了标记。
这也就意味着：加拿大签证官对来自这六个省份的签证申请人会"另眼看待"，从严审核，换句话说，处于可批可不批边缘的就一律拒绝。
随随便便举几个例子都能让人觉得震惊和不可思议。
比如环球邮报曾经报道，今年5月底，温哥华举办了第九届世界广东同乡联谊大会，但该会议的组织者表示，200名中国大陆的与会者原打算申请签证来加拿大，结果199人集体被拒签，包括几十名政府官员，只有一个人拿到了签证。会议主办者心里面一定一万匹草泥马在奔腾。要知道2018年可是中加旅游年啊？加拿大帅哥总理特鲁多多次为此站台，你们签证官摆明了要拆他的台？说好的更多直飞航班呢？说好的旅游收入呢？有网友说，现在这样的结果，是不是感觉很搞笑～
去年，江苏省原计划派出一个高级代表团出席在多伦多举办的中加经济论坛，结果基本上只有江苏省长能够成行，其他包括省旅游局以及南京旅游局的高级官员，都因为拿不到签证而不能出席。
来加拿大难，去其它国家也并非想象中那样容易。
去年，一位吉林老爸打算去美国探望女儿。为了证明自己不打算移民，他说："我在中国有车有房，要不是为了看女儿，去你们美国干嘛!"。
结果，就因为这句"狂言"，他被以"藐视签证官"为由拒签。
当然，拒签的理由五花八门，有时也真是让人摸不着头脑，感觉只能看签证官的心情和拼人品了。一起来看看这些奇葩的拒签理由吧：
1、"能给我个拒签的理由吗？""因为你无房无车无老婆。"（听上去多么耳熟，像上海的准丈母娘）
2、澳洲签证体检，面试官看了一眼我的胸部，说:"你这个罩杯，去了会把我们的奶粉全部买完吧"……拒了"
3、以前做留学，面签官老头儿看到户籍福建的学生一律拒签……什么仇什么怨……
4、朋友打算去美国玩，在大使馆签证官问他去美国干嘛。他笑而不语地做出一个推筹码的动作，大喊一声"showhand"，结果就被拒签了，理由是怕他输光回不来了，赢太多了不想回来。
5、记得第一次申请加拿大签证，说我不具自由行资格，被拒！第二次继续要签，理由是我到了适婚年纪，被拒！第三次拿先生和我的护照继续签加拿大，理由是"已婚，夫妻出游，有可能打黑工"。再次被拒！
当然，近几年由于中国经济的迅猛发展，签证通过率相比之前已经高了许多。但别忘了，过了签证这关，还有入境检查等着。尤其是现在的美国，入境官员有生杀大权，有签证嘛用木有，拒绝入境就拒绝入境，还没处申冤。
有一个悲催的上海土豪，也在入境澳洲的时候被拒签，直接遣返。理由说起来也是够奇葩，就是因为这个土豪在澳洲海关人员面前赤裸裸地地"炫富"还贬低澳洲。
一起来看看当时的情况吧。入境的时候，边检大哥问他："你来澳洲干嘛的呀？"
土豪说："消费。"
边检大哥又问："你会在澳洲待多久？有非法滞留的倾向不？"土豪立刻摆出一副"老子有钱，怎么会打黑工"的腔调。
"我在上海有套价值240万澳元的房产，还有一套价值60万澳元的房子，你知道现在上海房价多少吗？你们澳洲在我眼中，就是穷国的代名词！我为何要滞留？"
厉害了我的哥，本来只需要证明自己没有移民倾向就行了，可这位哥不仅得瑟自己有多少多少钱，还要鄙视人家大土澳，说他们穷！
估计边检大哥也怒了：嫌澳洲穷，那你还来干嘛啊？！怎么坐飞机来的，就怎么再坐回去吧！
入境检查主要是由移民局的官员检查护照，签证和入境登记卡，并询问一些简单的问题，很多情况都是不怎么问就放行了一般来说不会刁难人，情景模拟可以看女神电影《北京遇上西雅图》的开场那段戏。
通常会问的问题包括：
"来加拿大（澳洲、新西兰、美国）的目的？"
"计划停留多久？"
"上学还是度假？"
"打算什么时候回国？"
"怎么解决住宿问题？"
"有没有携带违禁物品？"
"有没有带超过一万美元（加元）现金？"这条猛，最近很多国内小伙伴都因为这条被带进小黑屋进一步检查了。
"准备去哪些景点玩？"
"在这边是否有亲戚？"
"有打工的计划么？"
通常大家根据自己的实际情况用英语简单回答就可以了。另外入境检查一般还可以要求安排免费的翻译服务，英语不好的可以申请。千万不要猜谜似的回答问题，以免造成意外的误会。要知道入境检查官员是有一票否决的生杀大权的，在这个点上你连请律师的资格都是木有的。
温馨提醒:投资有风险，移民需谨慎
Ⅱ 只有中国征收契税吗 国外都不征契税，还是国外的房产税中有类似契税
现在越来越多的中国人愿意到美国买房，美国的西雅图市成为吸引中国移民的主要城市。因此，西雅图市的买房契税也成了一些中国人关注的焦点，人们迫切的想要了解西雅图买房契税是如何征收的。关于买房契税，美国西雅图市与中国各省市的缴纳有很大的区别。
首先，中国各省市和美国西雅图买房契税的征收方式是不一样的。中国契税的征收，采用一次交清的办法，在房屋交接后几天就可以完成。但在西雅图，买房契税每年都要按照一定的比例上交，所以美国一些人会选择租房住，对于一些收入不稳定的人，每年必须要交的房产税可能都会负担不起。
其次是缴税税率的区别，2016年中国契税缴纳税率有所调整，调整之后的税率是：第一：一次购房且面积为90平方米及以下的，税率是1%;面积为90平方米以上的，税率是1.5%。第二：二次购房且面积为90平方米及以下的，税率是1%;面积为90平方米以上的，税率是2%。在西雅图，买房契税是依据一定的比率，西雅图上交契税的税率一般是在1%到3%之间，不采用面积阶梯收税规律，在同一区域的房产缴纳买房契税的税率是一样的
所以，在中国，买房契税是一次缴清，而且会根据房产面积的大小和是否是二次购房而采用不同的税率。而在西雅图，买房契税每年都要上交，并且不会区分二次购房和房产是否超过了一定面积。这样，在西雅图买房就不用担心房屋面积大税率高的问题了，但是不得不考虑每年都要缴的房产税。
Ⅲ 获嘉一建西雅图房产证啥时候能办好
或加一件西雅图房产证啥时候能办好？这个还不一定，大约得一年左右能办好。
Ⅳ 求大神传授美国房产投资指南
当时在美国买了一套房产做投资！从做出决定到房子到手收租金一路都很顺利。
Ⅳ 美国西雅图的房产税是怎样收费的你知道吗
1、美国地方政府来征收房产税，地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收，这项税收主要用于居民所在区域的教育及公共服务的支出。
2、而美国的联邦政府和州政府是不征收房产税的。美国房产税的征收主体是郡政府、市政府和学区。他们之间的征收比例划分是按1:1:5来征收的。
1、房产税的税率由地方政府根据各级预算来制定，而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化，因此房产税税率每年都不同。
如果某个地方政府的一年开支为2亿美元，这个地方的房产估价总额为100亿美元，那么该地当年的房产税税率便是2%。假如过了一年后，该地方的经济发展了，房价有所提高，房产估价的总额上涨为200亿美元，但地方政府的开支若维持2亿美元不变的话，当年房产税的税率为1%。也就是说，房价上涨了，房产税可能降低。
2、房产税计算。各地方政府根据本地财政需要，规定一个当地统一的房产税率。而应付房产税则是房产税率与房产纳税价之积。房产纳税价一般是房产市场公平价，但有些地方政府允许一定折扣，政府会提供一个折扣率。在这种情况下，房产纳税价是房产市场公平价与折扣率的乘积。
3、房产估值一般由持有证书的专业评估师给出市场公平价。由于美国大多数房屋为独栋房，所以房与房的差别很大，包括地块的大小、可用面积、房屋式样等。评估师一般会采用销售对比方法，即比较近6个月内三四个在附近已售房屋的价格，根据地块大小、房屋大小、房型、房龄、房屋设施等进行调整。另一个方法是重置成本法，但此法一般是针对新房，主要考虑重建同样房屋所需成本，然后根据地价以及折旧调整。
Ⅵ 西雅图前景怎样，适合投资房产吗
美国买房可以找美房吧
尽管硅谷和西雅图相隔1300公里，但有创新研究者认为，它们正在成为一个整体。二者有着相似的起源，都是在19世纪淘金热中迅速发展起来。但两地的企业一直存在规模上的差异。硅谷有很多巨头公司，但重点主要在创业公司和智能手机。西雅图则专注于大型公司，它更像个企业城，亚马逊和微软仍然是经济支柱。
西雅图的商业文化也与硅谷不同。西雅图创业公司获得的大部分投资都来自加州。但西雅图人不希望他们的城市变得像旧金山那样，由富裕的技术型人才掌控。
他们更看中自己全美“经济整合度”排名第二的地位——这项由数据供应商RedFin发布的排名评估各大城市房价水平的多样化程度，折射出城市更高的包容性和经济机遇。筋疲力尽的硅谷人大量涌向北方。西雅图有吸引人的自然环境、较便宜的房价，住在西雅图、在硅谷上班的科技人士定期乘坐来往于两地的航班被称作“技术宅班机”。
西雅图的商业界对于来自南方邻居的强势入侵不乏担忧。硅谷新设的办事处壮大了西雅图的科技圈，但它们也从创业公司生态系统中抽走了“大量氧气”。西雅图成为硅谷溢流区的风险令当地商业界意识到，需要做出更多努力来扶持本地的创业公司。
Ⅶ 美国哪些城市房产值得投资
美国的房产税这么牛逼，，还在美国投资房产啊。。~还是在国内投资房产稳赚~~
Ⅷ 世界首富是谁
新华社美国媒体2008年10月10日报道，最新一期的美国财经杂志《福布斯》公布了“美国富豪400强榜”。“股神”沃伦·巴菲特个人净资产在33天内增加80亿美元，击败微软公司创始人比尔·盖茨，重新登上首富宝座。
财经杂志《福布斯》定于27日公布最新一期。此前，《福布斯》9月公布的“美国富豪400强榜”中，盖茨击败巴菲特成为首富。
杂志重新评估美国9月财经动向对国内富豪的影响。从8月29日至10月1日，伯克希尔·哈撒韦公司董事长巴菲特33天内个人净资产增加80亿美元至580亿美元。盖茨个人净资产同期减少15亿美元至555亿美元。他曾连续15年成为美国首富。
美国信贷危机9月以来进一步恶化，不少富豪资产缩水超过10亿美元。其中，拉斯韦加斯矿石公司首席执行官谢尔登·阿德尔森个人净资产损失40亿美元。
截止2008年10月全球最新富翁榜：
1、
沃伦巴菲特(Warren
Buffett)
国籍:美国
年龄:77
个人资产:620亿美元
2、
洛斯斯利姆埃卢(Carlos
Slim
Helu)
国籍:墨西哥
年龄:68
个人资产:600亿美元
3、比尔盖茨
国籍:美国
年龄:52
个人资产:580亿美元
4、拉克什米米塔尔(Lakshmi
Mittal)
国籍:印度
年龄:57
个人资产:450亿美元
5、穆克什阿巴尼(Mukesh
Ambani)
国籍:印度
年龄:50
个人资产:430亿美元
6、阿尼尔阿巴尼(Anil
Ambani)
国籍:印度
年龄:48
个人资产:420亿美元
7、英格瓦尔卡姆普拉德(Ingvar
Kamprad)
国籍:瑞典
年龄:81
个人资产:310亿美元
8、KP辛格(KP
Singh)
国籍:印度
年龄:76
个人资产:300亿美元
9、奥莱格德里帕斯卡(Oleg
Deripaska)
国籍:俄罗斯
年龄:40
个人资产:280亿美元
10、卡尔阿尔布莱切特(Karl
Albrecht)
国籍:德国
年龄:88
个人资产:270亿美元
11、李嘉诚
国籍:中国香港
年龄:79
个人资产:265亿美元
12、谢尔顿阿德尔森(Sheldon
Adelson)
国籍:美国
年龄:74
个人资产:260亿美元
Ⅸ 美国华盛顿州的西雅图，华盛顿的房产税是多少
华盛顿州不征收所得税，消费税较高8.78%，房产税比较低，为0.84%。
可以根据zillow上的数据，看出西雅图的房产税为1.2%。
Ⅹ 美国西雅图买房，房产税是多少，怎么查
星条置业统计，美国西雅图的房产税是在0.61%至1%之间。
在西雅图−塔科专马−贝尔维尤（Seattle-Tacoma-Bellevue）大都市属区的房主，年均要承担11,549美元的隐形成本（月均962美元）。其中房产税和保险等占7,211美元，余下部分是年均维护费。西雅图的房屋均价为34,8700美元，比全美平均水平（17,8400美元）高出近一倍。
美国业主每年需缴纳房产税，其收缴和使用归属于地方政府，在不同的州或同一州的不同城市，甚至同一城市的不同学区，房产税税率都不一样。各州房产税均值一般在房子评估总价的0.5%～2%之间，全美均值为1.5%。