⑴ 房屋契税和维修基金的滞纳金怎么算
契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交，维修基金是房屋交付的时候交于开版发商（是属权于开发商朝收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着你交房而已。
⑵ 房屋契税滞纳金怎么算，从何时开始算的
契税滞纳金的抄计算，首先要计算出应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%；1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%.凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。
⑶ 买房者必须知道的契税滞纳金怎么算
契税滞纳金的计算日期及缴纳比例
滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的回纳税人，按滞纳天答数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。契税滞纳金，就是不能按时缴纳契税时，收取的费用。
契税滞纳金的日期计算分为两种情况，一种是进行了纳税申报，一种是未进行纳税申报。
纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
纳税金的收取比例是有调整的，根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在 2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
⑷ 忘了交契税，现要交滞纳金，请问房产契税滞纳金怎么算
1.规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税回务机关除责令限答期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。（相当于一年计息18.25%）
2.计算：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.5‰
3.滞纳天数：法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的税款缴纳期限届满次日起至纳税人、扣缴义务人实际缴纳或者解缴税款之日止。
⑸ 契税滞纳金怎么算计算房屋契税方法！
契税滞纳金怎么算？计算房屋契税方法!
作为原财政部财政科学研究所所长、著名财税专家，贾康连续数年呼吁加快房地产税立法，并对房地产税试点地区持续关注。采访中，贾康强调，房地产税对房价的影响是积极的。
全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长贾康：房地产税对房价的影响是积极的
“房产税征收有没有时间表?”“房产税推出最大的难点是什么?”“一旦征收房产税，中国房价会是什么走向?”
采访中，贾康表示，促使房地产长期健康发展，需要有包括土地、住房、税制建设等在内的长效机制，其中房地产税是各种必选项目中的一项。房地产税有多重功能，包括促进房地产健康发展、政府职能优化、调节收入分配、配合提高直接税比重等。当然，房地产税也得面对既得利益者的阻力，“这当中的利益，不单是说高收入阶层、富豪们有多少套房，一般的老百姓今后在买房时也会考虑自己是否承担得起缴税，这也是利益方面的考虑。”
在谈到房产税的制度设计上，贾康指出，房地产税要认清大方向，做理性讨论，使社会可接受，取得最大公约数，而且设计不能照搬其他国家。加快房地产税改革，进度要决策层统筹考虑。同时，贾康指出，房产税不应是一个简单的税率，而应设置一个区间，“各个地方的情况千差万别，应该给出一定的区间，让地方自行设置本地区合适的税率。”
贾康强调，房地产税对房价的影响是积极的，“房价将更加沉稳，它不会改变中国城镇化发展中很多中心区域楼价‘上扬’的曲线趋势，但会使这个曲线尽可能平缓，不那么‘陡峭’，特别是能抑制楼价肆无忌惮地炒作，避免这一曲线大起大落。促进房价稳定和整个房地产市场的健康发展。”
在学会计有方法（cykuaijicom）公众号后台回复“必备资料”可领取
175个财务实用表格+总结报告模板+工作流程+培训资料，免费下载！
在学会计有方法（cykuaijicom）公众号后台回复“财会合集”可领取
财务图表模板+财务表格大全+建账流程，免费下载！
学会计有方法——每日提供最新鲜的会计资讯，最实用的财会干货，考证学习、升职加薪首选神器！
快来关注拿资料~
⑹ 契税怎么算契税滞纳金怎么算
1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日回期。2、纳税人未答进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
⑺ 2016年房屋契税滞纳金怎么算 相关规定
按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税滞纳金计算起始日期的确定
1
．纳税人进行回纳税申报的答，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2
．纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
⑻ 购房契税延迟了几个月交会不会要交滞纳金滞纳金是怎么算的
没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦回，毕竟房产证是证明答权属的最有效证明。
1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：
一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；
二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。