❶ 在湛江买房过冬怎么样
湛江的冬天在15-25度之间吧，东北人喜欢去了海口过冬，导致海口春运总是版堵，所以很多人又来湛江权啦。湛江和海南一样舒服，而且房价不高，挺好的。现在湛江在发展调顺岛那边，如果你想入手的话，强推华邦玥珑湾，它就靠着海边，春暖夏凉的，很舒服。
❷ 请问在湛江哪买房子好
环境比较好，是不是说小区环境较好呢？
个人觉得目前是，
荣基·翠堤湾、安康·金海湾、万象·金沙湾、华盛新城、雍景城、南国豪苑、汇景豪庭、绿茵家园，等等。
其实，想要便宜的话，有一些单位房也很不错。
❸ 湛江购房网,湛江房产网站哪个好
湛江房产网站有很多，推荐湛房网，其房产栏目还行，房源应有尽有。
都是不大的中介。。。不过中介公司是其次的，更重要的是他给你找的房子是不是物美价廉才是真理。。 中介公司办事手续基本都是雷同的。，。
❺ 想在湛江买套二手房，怎么分析房子的价值哪些条件影响房子的价值不用很专业，只要大概的思路就行，谢
我来为你解答：
影响二手房的价值的主要因素如下
1、周边平均房价：这是二手房购房者直接需要参考的最直接的价格参数。在交易之前，购房者可以了解周边相同素质的房屋的平均价格，作为估算的重要参考因素，原则上一套房子的单位面积价格不能和周边平均价格偏差太大；
2、房龄：房子建好时间有多长对价值的影响比较重要，一般来说选择10年以内的最好，建议最长不要超过20年。因为20年后房子开始出现折旧破损，需要投入维护费用导致价值流失（因此银行的抵押贷款业要求房龄不超过20年）。建议房龄每增加一年，你可以把估价减少2%；
3、自然环境：房屋的周边环境就是居住环境了，房屋处于环境优美的小区，或可以共享绿地、公园等优良的自然环境，估算价值可以增值10-20%；
4、人文环境与社区配套：人文环境包括居住小区的人口素质、小区的居住安全性与私隐性等等；社区配套折包括交通环境、商业配套、文化教育配套等公共设施。如果小区的居民素质较高，周边的文化教育设施齐全，居住安全性、私隐性好，房屋估价也可以增值10-20%；
5、升值潜力：发展潜力大的城区，房子具备较强的升值能力，可增加房屋估算价值10%以上；这一点影响因素的分析比较专业，需要对周边的区域发展规划和经济发展前景有一定准确的了解方可判断；作为一般的业主在选择时可以多收集他人意见和政府的发展规划信息，辅助分析。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。
❻ 在湛江应不应该买房子
湛江环境、空气都是比较好，长住是一个不错的选择，一楼的那位说湛江的平均房专价挺底的也不见属得，现在湛江平均房价在五千多六千，好点的话基本都在七千到八千，在金沙湾那边还一万多一平方，不知道这样还算不算挺底的，不包括装修那些
❼ 湛江房产中介好干不好干
湛江有恒和，步步通，嘉逸等房产中介。湛江楼市还算比较旺，市区均价大概是7000左右。版因为湛江有南油权（国有大型企业，职工消费力强），湛江港，中科炼化，南海舰队，以及其他大型企事业单位，另外湛江得天独厚的自然海景风光也是湛江楼市的支撑点。所以只要你努力用心的为客户服务，还是有前途的
❽ 湛江市哪些房地产商比较好
湛江市京基房地产开发有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司
湛江市晟安房专产开发有限公司
中交属广州航道局有限公司湛江房地产开发部,
湛江市华信房地产开发有限公司
湛江万豪丰置业有限公司
湛江市洪星房地产有限公司
湛江市祺祥物业发展有限公司
❾ 湛江那里的房价最便宜
郊外...不是别墅噢!不过现在房价普遍上涨.看你自己能力到哪里吧!
要不就是二手的,接受吗?