怎么投资土耳其房产

❶ 土耳其护照移民是买房产好还是做存款好

土耳其抄政府正式开放公民移民，可以让投资者通过购房或者存款的方式来移民土耳其，拿到土耳其护照。
购买25万美金的房子或者50万美金存在土耳其3年，这两种移民方式都是低风险。
首先土耳其伊斯坦布尔的房市非常健康，二手房成交率远高于新房成交率，这代变房产流通性高，其次作为欧亚连接点伊斯坦布尔的房价也在稳步上升；
存款来说，只需要把50万美金存在土耳其境内银行本人名下三年，投资款安全性非常高。
所以房产形式一次性投资比较低，存款方式不用考虑后期卖房子麻烦，各有千秋吧。

❷ 土耳其当地房产前景如何值得投资吗

中国复人喜欢投资，特别是房产类的投制资，目前土耳其又成为了新的黄金口，所以，25万美金的土耳其购房项目能够成为今年欧洲最火购房项目之一，中国买家可以说是功不可没，毕竟超过买家半数以上的这个数目可不是盖的。

❸ 前段时间和老婆商量着在土耳其买房，谁能说一下土耳其房产投资都有哪些风险

为什么要在土耳其买房子，土耳其的人能走的应该都去周边发达国家了

❹ 土耳其的房子听说投资前景很不错，所以我想去投资土耳其的房产，有没有合适的中介推荐

目前土耳其房产的确不错，很多人都作为欧美的跳板，所以其房产还是非常值得投资的。
一、看房产中介公司的整体形象
1、资源管理网络系统是否完善
大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。专业的房产中介拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。
2、看有没有专业素质的经纪人为客户提供优质服务
经过系统培训、考核上岗的经纪人，以其所具备的专业知识和丰富的经验，会在第一时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。拥有一套完整的员工培训系统，从礼仪形象、房地产知识到实际操作，都一一给予经纪人专业的培训，对他们提出较高的要求，以最完美的形象，最优秀的服务态度，最敬业的专业素质展现给广大客户。
3、看是否有完善的服务
像品牌中介交易过程中，针对买卖双方业主的实际情况给出相应新的建议。
4、看品牌内外形象是否统一
品牌中具备其加盖章的合法有效合同，能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。
5、是否拥有正规的营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书
申办房产中介公司需要符合众多条件，其中介公司必须持有营业执照及经纪机构资质证书，才具备从事经纪业务的资格。不具备此资格的“假中介”存在逃避责任消除隐患。
1、从业时间
二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易，因此，没有一定从业时间的房产中介和房产经纪人不会是专业的。
2、专业度
专业度是选择房产经纪人的首要条件，专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。
3、历史成交记录
历史代表着曾经的辉煌，了解房产中介及置业经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力。
4、诚信度
房产中介和房产经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的房产中介及经纪人才能让你把购房的主动权交给他，也只有把购房的主动权交给你信任的房产中介及经纪人才能让你购买到最称心的房子。
5、谈判能力及技巧
经纪人的谈判能力及谈判技巧是能否帮你购买到“物美价廉”性价比高的房子的最关键的因素，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格，这就是经纪人的最大的魅力所在。
6、着装及仪容仪表
着装及仪容仪表与经纪人的素质成正比，一般来说好的经纪人其着装及仪容仪表绝不会差。
7、口碑
房产中介及经纪人良好的职业口牌至关重要，在这个极具诱惑的行业，能保持良好的口碑无疑增加了对他的信任度。
三、看房产中介机构的实力与知名度
知名度的多少无疑代表了中介公司品牌的好坏。在购买二手房挑选中介之前，应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，比如实力是否雄厚，品牌形象是否好，相对来说这样的公司损害客户利益的几率会比较小。您可以从下面几个方面衡量中介公司的实力:
1、注册资金
选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。
2、广告投放量
广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络、大型广告牌等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
3、看中介操作是否规范
二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款(如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等)，最好是资深房产中介房产经纪人帮忙把关。
职业的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。

❺ 在土耳其房产值得投资不有什么需要注意的风险

从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，土耳其的专房地产行业仍然属后劲十足!尤其是通胀的情况下，房产仍然是海外投资者投资保值的首选之一。

投资有风险，请谨慎。挑选机构可以看看：海外房产网

❻ 在土耳其投资房产，不知道怎么样，有没有在土耳其买过房产朋友介绍一下

您好！

我是福州中加达出国的leo，请参考以下内容

土耳其的房地产市场目前是处于版快速增权长的阶段，土耳其的房价增长在09-01-2019达6.3%，相较于08-01-2019的4.5%有所增长（如下图可以参考）

出现以上数据的增长变化，也有很大部分的原因是因为土耳其开放了买房移民拿护照的政策，只要投资25万美元的房产就可以了，这也刺激了很多投资需求者前往土耳其投资房地产。

以上回答希望能帮助到您，谢谢！

❼ 准备在土耳其买房，不知道那边投资房产行情好不好

土耳其所处的中东地区，向来有全球火药桶之称，叠加库尔德分裂势力的威胁，购买便版宜的土耳其房产风权险远远大于机遇。8月17日，国际信用评级机构标准普尔和穆迪，分别将土耳其的长期主权信用评级下调至垃圾级，称土耳其汇率有极度波动风险，预计明年将面临经济萧条。
与其到土耳其投资房地产，还不如寻找国内“老少边穷”地区的楼市洼地，找一些五线城市以及交通不太方便的地区作为长线投资。这些地区今后随着国家基础建设投入，随着城市规划改造进一步推进，投资机遇大于风险。

❽ 如何移民土耳其

申请条件：
1、年满18周岁的申请人，可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。
2、符合下内列容2个条件之一：
（1）购买不低于25万美金的当地的房产，且承诺持有该房产至少3年。
（2）在土耳其运营的银行存入至少50万美金或等值的里拉，且同意至少三年不提现的条件。
项目优势：
一、护照白名单，便于海外银行开户；
二、现房出售，无烂尾的顾虑，部分房源包租，至少3年租金收益，从3-5%到不等；
三、房产先过户，无抵押，产权或溢价问题；
四、3年后房产可进行出售；
五、美国航海条约国，可办理美国E2签证；
六、免签117个国家相地区，包括日韩（大部份加勒比海护照不免签）
七、G20国家，欧盟候选国，计划5年加入欧盟，护照含金量进一步提升；
八、里拉低位时期是投资的好时机；
九、公立看病免费，私立可享70%费用减免
十、当地大学免费就读。

❾ 请问土耳其房产是永久产权嘛每年持有成本有哪些呢能否提供一个大致的费用项

都是永久产权，房产税每年0.1%-0.6% ；物业费每个项目不一样，一般是4-8里拉一平米/月。

近年来，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。

据土耳其《新黎明报》报道：房地产海外促进协会将大力推动海外房产销售。房地产海外促进协会会长阿克巴表示，国库与财政部外国办事处的成立，将成为向外国人出售房屋的重要支持机制。他说，房地产海外促进协会未来定会在外国人投资土耳其问题上给与额外的信心。

据最新房产数据显示，土耳其的房价增长率和房价指数都是非常可观的。2020年3月，土耳其房价与2019年同期相比增长了13.9%。从2011年至2020年的平均增长率为10.3%。

2018-2020房产销售数据

深受外国投资者热爱的投资地伊斯坦布尔在各类房产销售数据上表现喜人，如何在此选择投资标地也是投资者们首要考虑的问题，从房产升值潜力方面考虑，好的投资标地一定要有三大要素，分别是地理位置优秀、房产性价比高和开发商实力强。

土耳其购房入籍项目

申请条件：
√ 主申请人年满18周岁
√ 可携带配偶、18周岁以下子女申请
√ 购买25万美金及以上的房产，3年可出售
√ 申请人身体健康、无犯罪记录
项目优势：
√ 全家同步获得身份
夫妻双方和未满18岁的子女可同时申请
√ 条件简单，周期快
满足投资条件，6-8个月即可获得身份
√ 可实现资本退出
三年后可出售房产，实现资本退出
√ 跳板美国
可申请E2签证快速赴美
√ 速通英国
通过企业家签证，5年后可转英国永居
√ 免签多国及地区
承认双重国籍，可免签117个国家及地区
√ 全球资产配置
公民身份是实现全球资产配置的首要条件
√ 优质投资目的地
与欧盟建立关税同盟，21个国家/地区建立自由贸易，欧洲最具潜力的房地产投资目的地