❶ 房产查档怎么弄
产权人带上身份证到房管局，找到自助查档机，把身份证放在感应区，点击专查询名下房屋信息，打印属出来后就是房子的信息了，如果没有查档机的话把身份证给查档窗口的工作人员也可以查的到。
较注意：若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料，需要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。
❷ 房屋抵押给别人怎么弄
现实生活中，房产抵押往往是因为贷款或者其他借贷关系而产生的，双方就房屋的抵押意思表示达成一致时，需要向房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记，一般需要提供下列文件：
1、抵押当事人的身份证明或者法定代表人身份证明；
2、如代理人办理，应有法人代表或者当事人授权的委托书；
3、借款合同；
4、抵押合同；
5、抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》；
6、如果抵押物属于合资企业的或者股份公司拥有的，应有董事会同意抵押的决议书；
7、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
8、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人的同意的书面文件；
9、登记部门认为需要的其他资料。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第三十六条
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
银行房产抵押贷款流程：
一、与银行前期咨询和沟通
向拟办理抵押贷款的银行咨询办理条件以及该准备的相关资料。现在多数银行都不再办理无指定用途的个人房产抵押消费贷款，目前更倾向办理房屋抵押经营性贷款。
另外，在押品选择上，银行目前一般不接受别墅做抵押物，这点需要注意。如果条件符合办理房产抵押贷款的基本要求，那么下一步就要准备资料。
二、提交基本资料
1、个人经营性抵押贷款：公司营业执照、企业主（个体工商户）个人身份证、户口本、婚姻登记证明，如已婚还需提供配偶身份证、户口本，近半年经营流水，纳税证明、借款用途证明材料（一般为贸易合同等）拟抵押房产的房产证等，提交资料时，还需面签征信授权书，填写贷款申请书。
2、公司类抵押贷款：公司营业执照，公司章程、董事会（股东会）决议、法定代表人身份证、如授权他人办理，还需提供授权书，被授权人身份证、公司近三年财务报表、当期财务报表，开户许可证，近半年经营流水、纳税证明、水、电、气等缴费证明，公司征信授权书，拟抵押的房产证、借款用途证明材料，面签借款申请书或授信申请书等。
三、银行受理调查、审查、审批阶段
银行收到提交的资料，进行初步审查，如果符合贷款（授信）条件，银行将开展尽职调查，审查及审批。本阶段为银行内部程序，作为贷款申请人主动配合银行即可。
四、业务获批，面签借款合同，办理抵押登记。
经过银行调查、审查、审批后，如果银行审批通过，银行会通知你来签署借款合同，一般会签署借款合同及抵押合同。
如果抵押的房产有共同所有人，共同所有人也需来面签相关合同；如果抵押的房产为出租状态，承租人还需声明放弃优先承租权。
签署了相关借款合同和抵押合同，下一步就要办理抵押登记。一般来说，抵押人需携带以下资料：
1、个人房产办理抵押登记。个人身份证、房产证、婚姻证明、如为共有财产，财产共有人也需到场并携带身份证明；
2、公司房产办理抵押登记。营业执照、法定代表人身份证，如授权他人办理，还需提供授权书及被授权人身份证明。
携带以上资料与银行共同到房产登记机关填写房产抵押登记申请书。
办理抵押登记的时长一般为3到5个工作日，具体视当地抵押登记机关业务处理效率。
有些银行为加强风控，还会对合同进行公证，对押品购买保险，这些动作并不是所有银行都有要求，所以对这些流程不做详细描述。
五、银行放款
放款时需要在借据上进行签字。目前，超过一定借款金额或有明确收款对象的，都要进行受托支付，如果前期没有准备相应支付合同，这时候会影响放款，务必按照借款用途准备相应支付合同。
❸ 房产证假的怎么弄
房产证既然是假的，肯定正规渠道你是办不到的。只能从其他渠道去进行伪造，伪造证件是一种触犯法律的行为，所以劝你千万不要有这种想法， 不要到时偷鸡不成倒蚀一把米。
❹ 房产证明怎么弄
房产证明开3份，一份是街道办事处（加盖公章），一份是社区（加盖公章），另一份是房管所（加盖公章），内容是兹证明，XX同志，身份证号……，在XXX无任何房产，特此证明。就这么简单，但是根据办事处办事人员的不同要求就不同，具体的还要跟他们沟通。
❺ 房产证去抵押要怎么弄啊
成都抄房产抵押贷款办理流程：袭
1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，
2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。
3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权 后放款。
贷款资料
(一)借款人第二代身份证;
(二)贷款用途资料;
(三)房产证明材料：
1.他行已结清房贷客户提供：房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;
2.他行未结清房贷客户提供：抵押借款合同原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;
3.无法提供上述1、2资料的他行房贷客户需提供：房地产主管部门房屋登记信息系统查询书
❻ 房产查档怎么弄
房产局办理查档需要证件主要有：
本人身份证
房屋所有权证件
本单位介绍信
查档人的身份证件委托书
其他有关证明文件。
❼ 关于房屋产权年限到期该怎么办要怎么获得房屋产权
房屋产权可以购买取得，也可以建设，受赠，抵押，继承等方式取得，关于房屋产权年限到期该怎么办，一般都是可以续期的，所以大家也不用过于担心了。
一、如何获取房屋产权？
1.购买取得：应注意以下问题：考察所购房屋是不是合法，有关手续是不是齐全，卖房人是否有合法的身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2.建设取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的。
3.受赠取得，这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。
4.抵押取得，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。
5.继承取得，我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。
二、房屋产权年限到期处理方法有哪些？
1.土地使用者可向当地的土地管理部门提出续期申请书，一般情况下都会予以批准。获得批准续期的，要重新签订土地的有偿使用合同，并支付土地有偿使用费用；
2.如果土地使用者未上交续期申请书，那么土地使用权和房产将由国家无偿收回；
3.土地使用者提交了续期申请书但未得到批准的，土地使用权也无偿收回，但对于地上房产，可根据收回房屋时的残余价值给予显示适当的补偿。
关于房屋产权年限的这些问题，现在大家是不是都已经弄清楚了呢？按照这些方法，就算房屋产权年限到期了，也能处理的很好。
❽ 房屋加建申请要怎样弄
申请—受理(收费)—审核—记载于登记簿—发证
首先需要对你的规划进行重新申请，然内后在找设计院针对加盖容进行重新增补图纸，在拿到规划批复后才可以按设计院的增补图纸进行施工
房屋加建申请表
申请人（全称）
房 屋 名 称 联 系 人 申 请 人 现 在 住 址 或 工 作 单 位
房 屋 地 址 房 屋 层 数 建 筑 面 积
房 产 关 系 产权人（单位） 建 造 年 代
申请改造内容：
申请人签章
年 月 日
申请须知
一、申请人应提供下列资料：
1、房屋改造结构安全审批申请书；
2、房屋所有权证或有效租赁合同，或其他证明对该房具有合法支配权利的相关法律文件（复印件）；
3、房屋安全鉴定所出具的《房屋改造结构安全审定意见书》；
4、房屋使用人对住宅房屋进行改造的，必须提供房屋所有权人同意改造的书面证明；
二、填表须知：
1、申请人必须是产权人或承租人等合法使用人；
2、“申请人”一栏填写法人名称或个人姓名，“房屋地址”填写房屋所在的路名及门牌号；
3、房屋关系是指所有权人还是使用人；
4、“申请人签章”处的签章必须与表格中“申请人”一致；
5、请用墨水笔填写清楚。