Ⅰ 如何将婚前房产转为两人共有
如何将婚前房产转为两人共有：：
你可以采取赠送的办法，写一个赠送协议专，再去公证处公证，然属后带赠送书、公证书、房产证、双方身份证等，去房管局（房产交易中心）办理加名字，就可以了。
其它再需要什么，房产交易中心人员会给你解说的。
Ⅱ 男方婚前房产如何变成夫妻共同财产
双方到公证处进行财产公证，约定房产份额，并在房子证上加名或者过户，相当于将房产的部分或者全部赠与女方。
Ⅲ 如何将婚前房产变成共有财产
除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产专。
我国婚姻法第属18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应归一方的财产。
第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。因此，除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。
Ⅳ 婚前房产如何变更为夫妻共同财产
转载——
解读关键词
《房产证增名》
咨询：我买房子的时候房产证上只写了我一专个人的名字，结婚后我想在房属产证上增加我爱人的名字。请问需要什么材料。
杨树英律师：已办的房屋产权证上可以增加配偶姓名，也可以将产权证上的姓名改为配偶的名字。
须提交的材料有：登记申请书原件；申请人身份证；房屋所有权证原件；夫妻双方共有房屋的协议原件或关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；结婚证或婚姻关系证明；房屋登记表、房产平面图（原比例）二份。
夫妻双方应共同到场申请登记，夫妻之间更名不需要缴纳契税。
给追加分吧。老辛苦的。
Ⅳ 根据新婚姻法婚前房产如何两人共同拥有
婚前财产是个人，不可共有。除非添加署名！
Ⅵ 请问婚前男方个人房产如何在婚后变成夫妻共同财产
可以通过过户方式，房产证添加对方名字，就成为夫妻共同房产。
房产证上加名字：
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
Ⅶ 婚前共有房产离婚如何分割
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下版办法进权行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。
Ⅷ 如何将婚前房产变成共有财产
您好，最好的办法就是在房产证上加名字，不过现在很多时候如果没还完房贷是不允许内加容名字的，这个可能得找贷款银行协商，只要银行愿意配合就可以。如果确实不能加名字的话，最后就是写婚前协议，然后做公证，相当于对个人婚前财产做了分配。这是有法律效力的
Ⅸ 婚前房产怎样能变为夫妻共同财产
根据最新的婚姻法司法解释三的有关规定，该房产属于男方婚前个人财产即使你专单纯在房属产证上加了你一个名字，如果离婚分割共同财产时，这个房子同样不属于你。考虑到房子是按揭的，可能只涉及到你们婚后共同还房贷的问题，法律规定分割时，房子还是属于男方，只是男方会补偿你们共同还房贷的那部分钱。当然也不是没有办法，婚姻法规定婚前财产可以通过双方约定，变为夫妻共同财产，如果你真想要房子产权，你们可以协商，签订一份协议书，约定房子为你们共同所有，前提是你们能过协商一致。
Ⅹ 婚前房产证只有一方名字，婚后如何让房产变为共有
首先先确认一下来，是否产证上现只有源你未来先生的名字，而没有你的。
问题1：共同还贷，我不清楚你具体是怎么样的，是指你也把你的住房公积金抵作贷款？还是在日常开销中，你出一部分每月还贷的钱？我想你应该指的是后者。因为若房产证上没有你的名字的话，你是不能提取公积金还贷的。而即使你每月出了钱，因为产证上没有你的名字，所以在法律上产权是没有你的份的。
问题2：付清全款？他付？他同意吗？还是你付？连你的名字都没有，还没结婚，你付得一点名堂都没有。产全和付没付清全款没有关系。
问题3：因产证上只有他的名字，所以婚前财产公正只能将房产公正成他的个人财产。最好就是不要公正，这样他所有婚前的个人财产，在结婚规定年限（目前是8年）之后，就自动转为共同财产，即使产证上没有你的名字，也是你们的共同财产。