农村造新房子多久可以拿到房产证

1. 农村的房产证什么时候能发放下来

农村房产证不是宅基地使用证！农村房产证是产权人通过自建、合建专、分家析产或交易，取属得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。宅基地使用证是个人取得的宅基地使用证明，是村镇建房部门颁发的，属于地方证明文件

2. 农村房子如何办理房产证房子已经建好好几年了！

农村村民建住宅需要使用宅基地的程序：

一、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

二、现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

四、村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

六、审批

县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

七、放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

八、验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

(2)农村造新房子多久可以拿到房产证扩展阅读：

在办理使用证之前，需要先办理土地使用证。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》：

第四条

农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

参考资料：农村宅基地-网络

3. 农村已经建好的房子还能办理房产证吗

能。

4. 农村自建房的房产证要多长时间才能办下来

我的建房证五年前就办了，可是到现在都没有拿到证，

5. 农村房产证确权后什么时候发新房产证

确权后几个月就能发放。

农村房屋确权所需材料：

1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；

2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；

3、建设工程规划定点；

4、房屋坐落平面图；

5、房屋产权登记申请审批书；

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

(5)农村造新房子多久可以拿到房产证扩展阅读：

农村房屋确权流程：

1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。

2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。

4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。

6. 农村新建房什么时候可以拿房产证

一般是申请后20天左右。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一内个月内持房容屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

7. 农村建房什么时候可以拿房产证

村民在宅基地上建房，只要其用地已经有批准权的人民政府批准，并且建房持有建房证，就可以到县级不动产登记机构申请办理不动产登记，领取不动产登记证书。

8. 农村办房产证要多久

1
看各地的拆迁政策吧！我们这里的政策是，办理房产证和不办理是一样的，内当然前提是你的建筑是合法容的，有合法的土地证和建筑规划许可证。这个，你可以提前找人咨询一下。
2
办理房产证，房管部门会重新测绘的。（我们这里是，而且必须）
3
产权面积，必须是在合法的土地上，并且有合法的手续。就是土地证、规划许可证齐全。133平米的土地面积，只是说明你的土地使用权，不能说明你的建筑面积。
至于产权面积怎么写，要看你规划面积。我们这里的处理方法是，加盖一个“实测面积***，产权面积***”的章印，也就是说你产权面积只有有规划的那部分
想通过办理房产证把建筑面积合法化？不太可能，除非你本来就是合法的建筑。
你还是先把规划拿下来再说

9. 农村建好房什么时候拿到房产证，有那些证

据我所知，农村的房子和城里的不一样，城里的70年产权，农村的是宅基地，版我江苏老家的房子是权我爷爷建的，在我爷爷之前也有上海人住过，后来搬去上海了，我现在都24了，少说也有半个世纪了，至今没有房产证，但是现在新建的可以办，也只是某些地区。相信我，我曾经打电话去房管局，工作人员说，农村民房大多没有房产证。
建议你咨询一下当地房管局。

10. 农村房屋正常报建后什么时候能拿到房产证

你好，一般正常报件以后需要半年至二年之内才可以拿到房产证的，谢谢