房贷后房产证在哪里

❶ 按揭买的房子交房后房产证在哪里领取

截止2018年，在当地不动产登记中心领取不动产权证（以前叫房产证），不动产权证书办理流程如下：

1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。

3、拿测绘图（表），一般不动产权登记部门都是要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

4、在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

5、交公共维修金、契税等费用，公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取的（小部分城市），还有部分城市一般都是由银行代收的公共维修基金。这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，一旦遗失会影响办理产权证时间。

6、提交申请材料，材料主要包括：

（1）盖章的申请表；

（2）房屋买卖合同；

（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

（5）专项维修资金专用收据；

（6）契税完税或减凭证；

（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；

（8）房屋共有的提交共有协议；

（9）银行的提前还贷证明。

7、规定时间内领取房屋产权证，购房者携带房屋管理部门的领取相关的证书通知书，按照通知书上的时间来进行领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

(1)房贷后房产证在哪里扩展阅读

领取不动产权证书或不动产登记证明需要提交的资料：

1、不动产登记回执；

2、不动产权利人身份证明；

3、委托书及受托人身份证明（权利人不能到场的提交）。

❷ 银行按揭买房，房产证在哪里

房产证在银行。

要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。

据建设部《商品房销售管理办法》，开发商在商品房使用之日起60日内，将开发商提供的房屋权属登记资料，报送房产行政主管部门。开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。购房人应当自商品房使用之日起90日内办理房产证；购房人自合同签订之日起90日内办理房产证。

(2)房贷后房产证在哪里扩展阅读：

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。

❸ 银行房贷已结清房产证去哪里拿

贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款内已经还完了。借款人带着容这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押
权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。
需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。

❹ 买房贷款后房产证在哪

银行按揭买房，你可以把房产证抵押给银行，还清贷款之后，拿回你的房产证，
也可以在内房管部门办容理住房他项权证，把权证抵押给银行，你拿走房产证，不过你的房产证上会有戳记和注明，注明住房已经办理权证抵押。你还清贷款之后，可以注销权证抵押，赎回产权，

❺ 按揭房屋的房产证按揭贷款后房产证在哪

按揭还款有两种情况，一种是在开发商处按揭购买，一种是购买二手房，两种购买方式不同产专权证的所在也属不同，如下：
新房：
新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款，如果产权证还没有办理下来的话就是没有产权证证，可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了，如果办理下来了，那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。
二手房：
买二手房办理按揭的话产权证是肯定办理下来的，因为没有产权证是不能办理过户手续的，如果没有拿到产权证可以问下银行是否押证，如果没有押证的话可以到银行领取。

❻ 房贷还完后怎么领取房产证

不同银行不同城市解除抵押流程不一样，具体领取流程您可以在还清贷款后联系贷款银行咨询，银行会告知购房者需要携带哪些资料去领取产权证，领取后购房者携带房产证、还款凭证等相关资料，到当地的房管局办理撤销抵押登记手续。
应答时间：2020-08-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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❼ 住房贷款还清后，怎样领取房产证

贷款还清后拿房产证:

1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。

3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

资料拓展：

住房贷款：

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

住房贷款需要准备资料：

（一）有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2、户口本（原件复印件一份）；

3、结婚证（原件及复印件一份）；

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

❽ 住房公积金贷款后房产证在哪里

房产证先要拿来去过抵押登记，登记完成源后还会还给抵押人的。所以房产证还是由抵押人保管。

申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

(8)房贷后房产证在哪里扩展阅读：

城市房地产抵押管理办法第三十四条规定：

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。

抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

❾ 一般银行房贷，房产证在哪里

贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完版了。借款人带着这份结清证明到权房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押
权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。
需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。

❿ 房贷还完以后怎么拿房产证

一般来说，房产证是被抵押到银行，购房者如果贷款，就需要联系银行。银行让版购房者去办理相关手权续。一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者去银行办理好结算手续后，领到还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。