『壹』 请问房子产权到期后一般需要支付多少土地出让金，具体是怎么计算的
1.
你的理解有误，首先房子是没有期限的，有期限的是房子下面的土地，住宅70年，商业40年，工回业50年。答
2.
《物权法》规定，土地到期后，自动续期，但是要缴纳土地出让金，而那时大约在2、30年以后，到那时政策或许就变了，也许就不用交钱。
3.
如果按照现在的计算标准，就是根据市场评估价收取出让金，如果你是独占土地的简单一些，自己缴纳钱财续期，如果是分摊的话（小区商品房），则需要全部住户分摊出让金，问题在于人一多事情就不好办。各方利益诉求。
4.
至于具体金额，每隔几年政府会主导本地区的基准地价，评估公司依据这些对土地进行评估，经审核和公示，你就可以缴纳出让金续期了。
5.
望采纳。
『贰』 房产证到期，续期要交好多钱呢
双方带上身复份证、婚姻证明、制购房合同、房产证、土地证到当地的房管部门申请办理过户手续。
费用主要是契税，这个是按照房屋交易价格的2%到4%计算（依据是面积的大小，这个要在当地的税务部门查询），再就是其他的小费用。约2000元。如果是不到5年的房产就要多出个营业税5.5%。
『叁』 40年产权的房子到期需要交费用吗
应该是自动延期，持房产证和身份证向当地房产局申请延期，交纳房产证变更手续费就可以。
『肆』 房产70年到期后续期要多少钱
1.续取房产
2007年的《物法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期权。也很有内可能不需要补交费用。非容住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格。然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，土地上的房屋该怎么处理？这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
2.缴纳税费
业内人士预计：70年后或者未来十几年，国家会有法律出台来明确房子产权，大概率情况是房子还是你的，不过估计要缴税了，根据房屋面积的大小来定。
需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。
3.国家收回享政策性补偿
根据《物权法》中解释：建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。