A. 商铺房产证办理时间有多长
办理商铺的房产证需要90天左右
这个具体要参考当地实际情况为准
要看房管局的业务量 大小
B. 购一手新商铺需要多长时间可以拿到房产证,–
购一手新商铺需要来多长时间可源以拿到房产证;只要商铺开发商完善以下手续, 在3-6个月拿房产证。。。
需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售证等等,的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。
C. 一般门面房产权多少年年限
1、纯商业或金融业的商铺是50年,写字楼下的商铺产权是50年,住宅版楼下的商铺同住宅产权一样70年,工业厂房权的年限是40年。
2、一般土地使用权分为三种情况,工业50年,商业旅游业40年,住宅70年。门面房应该是商业用地,也就是40年。目前针对商业用地这块,新的物权法没有具体规定,住宅用地是规定了,住宅用地新物权法是规定了是房屋可继续使用的情况下。
按照建设部的相关规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,水、电、防水工程是5年。 有些装修公司为了拉生意,草率地承诺保修10年、20年,这些没有任何实际意义。与其相信这么不切实际的承诺,不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大,也更切合实际。
房地产权属证就是房产证。 有两种情况:(1)房产证(包含土地证+房屋权属证书两种性质)。(2)房产证(只包含房屋权属证书的性质)。
D. 商铺什么时候才能办理房产证。
办理产证的依据是你完成 首付、买卖合同、交易中心过户缴税后7个工作日执收件收取去交易中心领取产权证,也就是说如果开发商没有土地上的纠纷,那你需把剩余房款付清后 和开发商去交易中心过户后才可领取产证。
E. 商铺的房产证都是三个月才可以拿到吗
产权证办理的基本程序如下(含商铺):
(1)买卖房屋双方回当事人在房屋买卖合同签订答后的30日,内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
(2)房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
(3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 (4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
(5)由房地产管理部门核发过户单。
(6)买方凭过户单,依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。
F. 商铺产权证需要多久能办理下来
办理房产证?——房产证办理流程和费用两种方法:一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证不知道您是哪里的商铺,好多城市是不一样的
希望能解决您的问题。
G. 门面房的房产证多长时间办下来
不可以过户;
一般来说在办理房地产转移登记过程中,需要当事人需提交身版份证明、房地产买卖合同等权资料即可,对于是否需要提交户口簿,国家并无强制性要求,有些地方要,有些地方不需要;
房屋产权过户手续应提交:房屋权属登记申请表;当事人双方有效身份证明(若当事人不能前来,需委托公证及代理人身份证原件、复印件);楼房分户图2份,独立栋房屋分丘图1份,分户图2份;房屋转让合同;房产证原件;契税票原件。
H. 现房商铺房产证多久才能办理下来
关于购来房税费,各地标准不一自,其中关键是契税的比例,据我所知,各地的契税比例从1.5%到3%都有,这是大头,其他的交易手续费,工本费之类的合计就比较少了,大约不超过房款的1%,你可以依此比例大约估算,详细的可以咨询当地的房产交易所(114)。一般来说开发商是可以代办房产证的,你只需要交纳相应的费用和签署委托书并提供材料即可。
I. 买了商铺在银行签了合同多长时间拿到房产证
查房产证的办理进度:
为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况,北版京市住建委日前开权通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后,会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取;登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。进度查询和短信通知作为一项新便民举措,是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一,便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序,也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。