房产经纪公司注册要多久

㈠ 开个房地产经纪公司，需要些什么条件，资金大概要多少

你手里有三来万就可以了（不包自括店面租金和人工工资）
其实你只要注册找那种注册公司1万就能搞定

另你要去办备案的话
就得一个全国经纪人证（一年15000）
和三个北京经纪人证或协理证（一个一年1500左右）都可以！

其他没什么费用了

㈡ 如何注册房地产经纪公司房地产经纪公司注册流程

注册公司的步骤 第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料；? 第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果；? 第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。 2.确定公司住所 租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。 房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明： （ 1）房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。 （2）无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 （3）产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。 （4）房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。 （5）房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。 3.形成公司章程 可以在工商局中国站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名，并署名日期。 4.刻私章 刻法人代表和其他股东的私章。 5.办理验资 凭会计师事务所出具的“银行询征函”选择银行开立公司验资户 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以货币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 6.办理验资报告 银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函由银行寄至会计师事务所，公司章程、名称预先核准通知书、房租合同、房产证复印件送到会计师事务所办理验资报告。一般费用1200元左右（50万以下注册资金）。 7.报送工商登记机关要求的企业登记表格 （一）有限责任公司设立登记应提交的文件、证件：? 1、《企业设立登记申请书》（内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）； 2、公司章程（提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）； 3、法定验资机构出具的验资报告； 4、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》； 5、股东资格证明； 6、《指定（委托）书》； 7、经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。提请注意：在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。 5个工作日后可领取执照。 8.刻章 凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 9.办理企业组织机构代码证 企业法人代码登记办事机构：质量技术监督局窗口办理 时限：受理后1个工作日 办理程序：领表→填表→提交单位公章等资料→交费→（办理时限过后）领取组织机构代码证书和组织机构代码卡 提供材料： ⑴营业执照正本原件及复印件； ⑵单位公章； ⑶法人代表身份证原件及复印件（非法人单位提交负责人身份证原件及复印件）； ⑷集体、全民所有制单位和非法人单位提交上级主管部门代码证书复印件； ⑸单位邮编、中国、正式职工人数。 10.办理税务登记证书 办理事项：税务登记（自领取营业执照之日起30日内办理） 办理地点：税务登记机关窗口 提供材料：“个体经济”可不报送以下的⑵、⑷、⑸项材料 ⑴营业执照副本原件及复印件； ⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件； ⑶法人代表身份证原件及复印件； ⑷财务人员身份证复印件； ⑸公司或企业章程原件及复印件； ⑹房产证明或租赁协议复印件； ⑺印章； ⑻从外区转入的企业，必须提供原登记机关完税证明（纳税清算表）； ⑼税务机关要求提供的其它有关材料。 11.办理统计登记证 办理事项：统计登记（自领取营业执照之日起10日内办理） 办理地点：统计登记机关窗口 提供材料： ⑴营业执照副本原件及复印件； ⑵企业法人组织机构代码证书原件及复印件； ⑶法人代表身份证原件及复印件； ⑷公司或企业章程原件及复印件； (5)税务登记证复印件; 开设企业基本帐户 去银行开设企业基本帐户 凭营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本及法人身份证、公章、财务专用章、法人章，去银行开立基本帐户。开好基本帐户去原验资银行办理验资户销户. 办理开业手续 办理税种核定和申请领购发票法人代表和财务到税务专管员处报到,根据企业实际经营范围办理税种核定,即确定企业是小规模纳税人或是一般纳税人 从事服务行业的申请服务业统一发票 从事商业批发零售的申请商业统一发票 从事特种行业的需要申请专用发票，如：广告行业申请广告业专用发票，从事运输行业的申请货物运输统一发票等 公司自领取税务登记证的次月1-10日须进行纳税申报,领取报表正常申报并缴纳税款 公司注册条件 注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。 1、公司股东 新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。 公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。 2、监事 按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。 公司注册时，需提交监事的身份证明原件. 3、公司注册资本 注册公司时，必须要有注册资本。新规定，公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。 股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具。 4、公司名称 注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。上海注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。 5、公司经营范围 注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。 6、公司注册地址 公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件。 7、公司章程 公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。 8、董事 公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件. 9、财务人员 公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。 10、公司法人代表 公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。 公司注册需要中国资本？ 依据2006年新《中华人民共和国公司法》的规定，注册公司必须有注册资本，股东有出资的义务。注册资本必须经过拥有专业资质的机构进行验资，并报工商局备案。那么，注册一个公司需要中国资本呢？ 一、一人有限公司注册资本要求 根据公司法的规定，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币，而且，注册资本需一次性出资，不能分期出资。 二、普通有限公司注册资本要求 最为普通的有限公司最低注册资本为3万元人民币，注册资本可以分期出资，首期出资可以为20%，其余注册资本在2年内到位。 三、股份公司注册资本要求 股份公司最低注册资本要求为500万元人民币。 四、集团公司注册资本要求 集团公司依据法律规定，其注册资本最低要求为5000万人民币。 五、特殊行业注册资本要求 特殊行业的注册资本有明确规定，比如国际货运中国最低注册资本为500万人民币，二级建筑工程公司要求为2000万人民币。 不同类型的公司，内资公司与外资公司，特殊行业的公司，其注册资本最低要求是不同的。 本回答由经济金融分类达人 周新印推荐

㈢ 房地产经纪公司的注册流程，一直到中介协会备案结束

注册公司所需材料
一、股东、法人代表、监事、执行董事的合法有效的身份证明
注册内资公司，股东的身份证明主要是身份证或营业执照（公司投资）；法人代表、监事、执行董事等的身份证明为身份证。
注册外资公司，股东的身份证明主要是护照（外国个人投资）或开业证明（外国公司投资）；法人代表、监事、执行董事等的身份证明为护照。
公司的法定代表还需提供彩色照片。
二、注册地址证明
主要是注册地址的房产证复印件（房产证性质必须是商用或工业用途）、租赁协议和租赁发票。若注册上海外资公司，还需办理房产证查询单。
三、验资证明
验资证明是会计师事务所出具的验资报告。
四、财务人员身份证明
包括财务人员的身份证、上岗证与照片。
五、工商注册登记材料
1、《企业名称预先核准通知书》；
2、全体股东签字的公司章程；
3、股东会决议；
4、股东等签字的《企业告知承诺书》；
5、股东及法人代表签署的《公司设立登记申请书》；
注册公司流程
一、公司名称查名
1、需要起多个名字以备查询。
2、公司名称查询前，需确定公司注册资本、股东姓名及出资比例、公司经营范围。
3、公司查名材料：股东身份证明原件、股东签署的《企业名称预先核准申请书》、委托代理人身份证明。
4、有限公司名称核准时间：上海需五个工作日，外省市需一个工作日。
5、有限公司名称有效期：自取得《名称预先核准通知书》后，名称的有效期为半年；若半年内没有办理工商注册登记，则可以办理公司名称延期，可以再延长半年。
二、公司开户验资
1、开设有限公司临时验资帐户：公司名称被核准后，可以公司临时验资帐户。股东按出资比例将注册资本以现金或转帐的形式打入临时验资帐户。
2、会计师事务所验资：会计师事务所依据银行提供的股东资金进入情况及公司注册相关信息，出具验资报告。
三、办理工商登记（营业执照）
1、办理工商登记所需材料：股东身份证明、公司章程、验资报告、《企业名称预先核准通知书》、股东会决议、公司住所证明等。
2、办理工商登记所需时间：5个工作日。
3、办理工商登记所需费用：公告费320元人民币，营业执照工本费110元人民币，工商登记费以注册资本的万分之八收取。
四、刻章
工商局颁发营业执照后，可刻公司公章、法人章及财务章。
五、办理组织机构代码登记
1、所需材料：公司营业执照复印件、法人代表身份证明复印件、公章。
2、所需时间：1-5个工作日，各地办理组织机构代码的时间不一。
3、所需费用：148元人民币。
六、办理税务登记
1、所需材料：营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明、会计人员身份证明、法人代表身份证明等。
2、所需时间：办理税务登记需10-15个工作日；外省市办理税务登记2-3个工作日。
3、所需费用：20元人民币。

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㈣ 注册一个房地产中介公司要些什么条件

个人觉得行业还是有前途的。

条件如下：

一、国家明文规定：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。

从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

二、硬件设备到位。

开房产中介，硬件设备要给力，经纪人们日常工作才有保障。比如公司门店、电脑、办公桌、公司网络、会议室乃至公司办公环境等，有固定的办公场所在客户能够轻易看到的地方；

合法经营，硬件设备有了保障后才能更好开展下面的工作。

三、专业的经纪人团队。

这是创造公司业绩的关键因素，一个房产中介公司的成就80%取决于公司员工，拥有专业、强大的经纪人团队，在同行中才更具竞争力。发布招聘广告，吸引有志之士加入团队。

1、定期培训：不仅要重视经纪人的专业能力，从业素质和职业道德也是房产中介店长必须强调的，德才兼备的人才会为房产中介公司带来更多的正能量，促进公司更好发展。

2、员工关系培养：开房产中介，和谐的同事关系有助于营造工作氛围，激发员工工作激情，为了共同的目标努力，而不是每天勾心斗角，忘记自己的职责所在。

可以多举行一些增强团队力量的活动，增强员工归属感。

四、提升公司软实力。

硬件设备就绪后，房产中介公司软实力也不能落下，员工对企业文化认同才会促使他们愿意为公司效力。

开房产中介，良好的企业文化不仅能够培养经纪人们积极乐观的心态，还能增强员工忠诚度，激发员工工作热情，为公司创造更多的价值。

另外，开房产中介建立完善的规章制度和用人机制也是必不可少的，店长一定要把握好用人机制，决不能任人唯亲。员工们都希望在公平、公正、公开的环境下工作，依据个人能力来选拔人才。

房产中介店长起到良好的领导作用，严格遵守公司规章制度，不仅能够督促员工，还能受到员工们的尊敬，愿意服从店长领导，为房产中介公司一直效力。

(4)房产经纪公司注册要多久扩展阅读：

房地产价格评估机构实行一级、二级、三级制度。

根据其专业人员状况、经营业绩和注册资本进行评定，其中注册资本不作为各地政府房地产管理部门设立的事业性编制的房地产价格评估机构评定等级的条件。各等级的具体条件如下：

一级
1、注册资本100万元以上。
2、有七名以上（不包括离退休后的返聘人员和兼职人员，下同）取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续四年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上。
6、以房地产价格评估为主营业务。
二级
1、注册资本70万元以上。
2、有五名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续三年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上。
6、以房地产价格评估为主营业务。
三级
1、注册资本40万元以上。
2、有三名以上取得《房产地估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
3、专职房地产估价专业人员（包括注册房地产估价师和取得房地产估价员岗位证书的房地产估价员）占职工总数的70%以上。
4、从事房地产价格评估业务连续二年以上。
5、每年独立承担估价标的物建筑面积2万平方米以上或土地面积8千平方米以上的评估项目5宗以上。

㈤ 新手开房产中介公司需要怎么做

开房产中介公司整个注册流程需准备以下几个方面的事宜：

1、使用附件传送、快递版或其他方式提供您权和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；

2、您需选择就近银行进行注资手续；

3、您需携带身份证前往工商所签字验证；

4、所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；

5、其他所有手续由相关部门完成。

拓展资料：

房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)

㈥ 注册房地产经纪公司需要哪些条件

1、有自己的名称和组织机构。

2、有固定的服务场所。

3、有规定数量的财产和经费。

4、有足够数量的专业人员。

5、法律、法规规定的其他条件。

房地产中介服务有如下一些特点。

1、房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。

在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

2、房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时，就形成了中介人与委托人的关系，即服务和被服务的关系，这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，即委托 服务一终止。

3、房地产中介活动具有极大的灵活性。因为房地产中介服务机构与服务对象之间没有固定的联系和关系，不受交易对象的限制，也不受交易主体的制约，从而使它具有极大的灵活性。也就是说，它可以不受时间、地点、交易对象和交易方式的限制。

(6)房产经纪公司注册要多久扩展阅读

第十六条房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

房地产经纪服务合同应当包含下列内容：

1、房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；

2、房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；

3、服务费用及其支付方式；

4、合同当事人的权利和义务；

5、违约责任和纠纷解决方式。

建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。

第二十一条房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：

1、是否与委托房屋有利害关系；

2、应当由委托人协助的事宜、提供的资料；

3、委托房屋的市场参考价格；

4、房屋交易的一般程序及可能存在的风险；

5、房屋交易涉及的税费；

6、经纪服务的内容及完成标准；

7、经纪服务收费标准和支付时间；

8、其他需要告知的事项。

㈦ 注册房产中介公司需要什么条件

房产中介公司注册应具备下列条件：

1、首先需要有自己的名称、组织机构；

2、其次还得有固定的服务场所；

3、当然还要有规定数量的财产和经费；

4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。

从事房地产评估业务的，要配备规定数量的房地产估价师。

从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

房产中介公司注册，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内，需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

(7)房产经纪公司注册要多久扩展阅读：

房产中介公司的经营范围有：

1、房地产中介及代理。

2、厂房租赁与销售代理。

3、写字楼租赁与销售代理。

4、商铺租赁与销售代理。

5、地皮租赁与转让代。

6、商品房或私宅租赁与销售代理。

7、二手房租赁与销售代理。

8、房地产销售策划服务。

9、物业管理咨询服务与信息交流。

10、按客户所需订建厂房。

11、房地产价格评估机构活动；房屋买卖居间、代理活动；房屋租赁居间、代理活动；房地产咨询活动；房屋置业担保；其他房地产中介代理。

12、房地产价格评估机构活动；房屋买卖居间、代理活动；房屋租赁居间、代理活动；房地产咨询活动；房屋置业担保；其他房地产中介代理。

13、家政。

14、装饰装潢。

16、代办贷款。

17、广告位承包、小型传媒。

18、地产宣传促销活动。

㈧ 注册中介公司需要什么条件

您好，注册房产中介公司的条件包括：
1、有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动；
2、有固定的经营场所，面积不少于20平方米；
3、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；
4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求；
5、符合下列条件之一的人员：
（1）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；
（2）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；
（3）持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人；
6、房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。
如能给出详细信息，则可作出作出更为周详的回答。

㈨ 我想注册一家房地产经纪公司，注册资金100万元，请问要多久时间，费用是多少房地产经纪资质证能办到吗

充值代理的耐心就各有差异了吧。然后就是售后了，售后包括两方面，一是信誉的提升，怎么样让自己的宝贝拍出的更多。然后就是在以后的使用过程中遇到的疑问也应当要知无不言，言无不尽。最后遇到的就是软件的推广,对于一些下家比较多的上家不适合各位新店,一他没时间教你,二,他的方法是用钱推广也不适合新店.我一周收三个左右的下家,有时间有能力指导好每个下家.有兴趣的朋友可以扣我,扣号见网络