㈠ 买的房子有房产证但没过户怎么办
当事人找不到房产证登记的房主，当事人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据，以及当事人身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到住房所属本地法院依法起诉，取得法院判决书之后，可以到法院执行庭申请开具协助执行公函，当事人可以凭此单方办理住房过户手续。
《房屋登记办法》规定：
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
㈡ 房产证没过户怎么办营业执照
个体工商户变更登记
核准依据：《个体工商户管理暂行条例》回
《个体工商户管理暂行条例实施细答则》
核准程序：1 受理 2 审查 3 核准 4 发照
所需资料：
1 《个体工商户申请变更登记表》；
2 营业执照正、副本；
3 其它相关资料：
（1）变更字号名称：提交《个体工商户名称预先核准登记表》（由工商所核准名称）；
（2）变更经营范围：法律、行政法规规定需报批的项目要提交国家有关部门的批准文件（许可证原件及复印件或有关部门的意见）；
（3）变更负责人：新负责人身份证原件、复印件，常（暂）住人口计划生育证明，相片（1寸）3张。
（4）变更经营场所：租赁房产须提交租房合同及出租方的产权证明；自有房产须提交房产证原件及复印件，改变使用功能的要提交规划国土部门意见。
4 、 登记机关要求提交的其他文件。
核准时限：10个工作日内做出核准登记或不予登记的决定。
收费标准及依据：10元。（国家物价局、财政部[1992]价费字414号。）
办理完以上的手续再办理增项（你要经营的家居）
费用各地会有不同，以当地的规定为准。
㈢ 买房时，房产证没有过户怎么办
可以重新过户。房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须版把合同的条款和违约条权款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
㈣ 房产证不能过户怎么办
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合回同时，可答以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。
㈤ 房产证没过户怎么办
1.房产没有过户，说明交易还没有完成，房子的所有权还是原房主。拆迁费会补偿给房产证回上答表明的人。
2.您可以起诉要求确权，拆迁款暂时不会给所有人。否则，补偿款会直接给房产所有人，到时不好要了。
3.当然，如果现在的房产所有人讲信用的话，拿到钱就会直接给您了。
㈥ 有房产证买了没过户怎么办
有房产证买了没过户，应该及时进行过户，未进行产权过户，产权仍然属于原产权专所有人所有。
国属家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。
《物权法》规定：
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
㈦ 房产证不过户怎么办
何必呢，房产证登记在女儿名下，该房就属于女儿的财产，她不愿意过户给父母回，那是没办法的。
答而且也没这必要，一是过户给父母要一笔费用，将来父母房去世再继承也是一笔费用。二是很少有男方提出结婚后要把女方婚前房产登记为共有的情况，女儿也未必那么傻吧，出现家长担心的情况的概率太低了，何必为这么低的概率伤了女儿，又给他们夫妻造成隔阂呢。
非不放心，或者找个折中的办法，好好和女儿谈谈，让女儿写个承诺，明确这房上父母出资所得，在父母有生之年非经父母同意，女儿不得擅自处置，并产权证由父母保管。如果女儿同意，虽然不绝对安全，也算多了点保障。