① 看看古代怎么征收房产税
中国古籍《周礼》上所载“廛布”即为最初的房产税。此说似乎不太准确。廛(chán)虽指古代城市平民的房地，但“廛布”则是西周时期对商人储存货物的店铺所收的费，属于市税中的一个名目。
唐建中四年(公元783年)，国家大量用兵，按照旧制，诸道军队出征，皇帝应优恤士卒，赐予酒肉，士卒本道口粮仍发给其家属，计月费钱130余万缗(缗即串，每串一千文)。由于国库一时难以供给，于是便课征“间架税”。征收方法是：以每屋两架为间，再按房屋的优劣分为三等。上屋征税2000钱，中屋征1000钱，下屋征500钱。
“间架税”征收过程中，官吏常闯入民宅强计强征。如有隐匿一间不报者，罚杖60，并赏举报者50缗。这一苛重而欠公平的税，自然引起老百姓的强烈抵触。唐兴元元年(公元784年)，泾原兵受命东征，在长安发生兵变时即提出“不纳间架、除陌(对市场交易所得及公私支付钱物所课征的税)两税”的口号，以争取民众的支持。唐德宗被迫废除“间架税”与“除陌税”。
清朝明文规定课征房地产契税。顺治四年规定：民间买卖土地房屋者，由买主依卖价每一两交税银三分，由官府在契纸上盖印为证。
雍正七年规定：每两纳税三分外，加征一分作为科场经费。契尾加盖官印后给业主。
乾隆十二年，定契税之例。凡民间买置田房，由布政司颁发契尾格式于州县，编列号数，前半部备书买卖者姓名产业数、价格、税银。纳税后，填写以上数字，盖官印。当面截开，前半部给买主，后半部册汇送布政司核查。盖印者为红契。不纳税无契尾者，按漏税论罪。税率：买契9%，典契4.5%。
② 推行房产税有多不容易，看看韩国就知道了
韩国房产税其实就是不动产税。在房产税征收之前，韩国已经有了财产税，比如一套1亿韩元以上的住房每年要征收0.5%的财产税，不过由于征税的标的房价不到市场价的50%，所以实际税率只有0 .2%左右。
③ 海外房产税大盘点，看看征收空置税的还有哪些国家
目前我国复部分大城市住房空置率已接近制或超过国际警戒线。
房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平，贫富差距加大。因此，征收房产空置税十分必要房产空置税就是政府为了充分利用资源，而对空置的居民房产进行收取一定量的税收。
房产空置税与房产税并不是一回事，房产税是保有税，将对抑制投资和投机房地产产生一定的作用，但作用是有限的。而空置税是在房产税的基础上针对因房屋空置而造成资源浪费的新一种税收政策。
④ 看看万恶的资本主义社会是怎么征收房产税的
房产税主要包括：
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建版筑面积在140（含）平方米以权下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
⑤ 中央突然敲定房产税，看看你的城市房价会跌吗
第一，征收房产税这事儿，不但板上钉钉，还得快马加鞭。先是征收的原则定了：立法先行、充分授权、分步推进。而且推进计划也出来了：力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。也就是说，传闻很久的房产税，大概率2年内完成立法，3年内就有实质性的征收措施出台！从中央近期的表态来看，这无疑是“长效机制”的一部分，甚至是最有力的一环。
第二，也是更重要的一点，就是中央不仅明确表态要征收房产税，而且把征收标准也明确了。那就是按“房屋评估价值征税”，适当降低建设、交易环节税费负担。“评估值”什么意思？就是不是你房子面积有多大，不是你买入时付了多少钱，征税标准是按照当前市场的价格。
这里面的学问就多了。如果按照居住面积来算，估计三四线城市的财迷们就坐不住了。房子越值钱，评估值越大，要缴的税也越多。至于你这个房子到底值多少钱，很大可能会按照当地房地产交易中心近期的成交均价来确定，在这个均价上给你打个折，确定计税基数。再想一想前段时间，银行放款都要按照网签价格来定，这可真是一环扣一环啊！另外，到时候肯定会出台免税面积的相关配套方案，这个面积大概率会由各地方政府决定。
第三，房地产税的出台，会让地方政府今后调控更加游刃有余。之前房价之所以控不住，有很大一部分原因是，地方政府得靠卖土地活啊。所以以往每次调控，各地政府总是遮遮掩掩，风声紧了就严点，风声过了就松点。要真的没人买卖房子了，政府财政是会出问题的。等税制改革、房地产税出台后，地方政府的财政收入就会变得合理了。不但在可开发土地越来越少之后，开辟了一条新的税收收入，还能帮助稳定未来的地价和房价。
中央这个政策出台之后，楼市可能会出现下面几个现象：
1、房地产税一定会在短期影响到房价。
之前政府调控楼市一直被大伙所诟病，政策稍微一松就暴涨。出现这种情况，归根到底还是大家有房价会一直涨的幻觉。大家总觉得，调控政策风头一过，一切肯定还会回到原样。
现在不同了，房地产税的推出，会使得空置捂房等升值的代价越来越大。在这种预期下，“房哥房姐”今后将会抛售手里的多套房产，减少了这部分投资需求，同时增加市场上房源的供给。这种变化，在短期内必定会改变大家认为楼市会只涨不跌的预期，即使政策松了也很难再度暴涨。
2、房地产税不会改变楼市涨跌的长期趋势。
归根到底，税收对价格起到的是调节作用；决定价格的，还是市场的供需。房地产税也是这样。房价长期来看是涨是跌，取决于真正的供需，也就是一个城市的人口、收入，以及货币政策。如果一个城市里，人口净流入、收入持续增加，货币增速可观，房价必然会上涨。这时候，房地产税的作用，也就是让上涨的速度慢一点，幅度小一点。
3、今后的楼市投资，会是一个更加专业和有风险的事情。
今后房价肯定会是一个波动的趋势，眼睛闭着一把梭追涨就能赚的日子，将会结束了。想要真正赚到钱，需要去研究具体的城市、地段，同时还要考虑政策面、货币情况，会是一件更加专业的事情。另外，房地产税征收后，房产持有期间也要不断付出成本。如果趋势没踩准，房价只要不涨，是会不断亏钱的，这也会增加房产投资的风险。
4、楼市大涨不符合所有人的利益。
按照评估值征收还会导致一个现象——房价暴涨会不符合所有人的利益。原来房价上涨只是影响刚需买房者，现在按照评估价征收，将会影响我们每一个家庭。房价上去了，全民的税收都会上升，这是不符合所有人利益的。
再加上上面也说了，今后楼市怎么走，完全由政府说了算。如果房地产税叠加严厉的限购限贷政策，房价肯定在几年内不会大涨。
总之，因为房地产税的出台，今后一二三四线楼市的房价都会被压制，虽然整体的房价涨跌仍取决于具体的城市和地段，但波动肯定会变得小一些。总担心错过最佳买点的刚需，也不用太着急了。
⑥ 房地产税开征路漫漫 看看外国房产税都是怎么征的
德国：多管齐下来 抑制投自机
德国没有真正意义上的房产税，由于对上个世纪八九十年代的房地产泡沫心有余悸，各种类似的税收名目不少，主要包括土地购置税、土地税、二套房税、收入所得税、资本利得税等，这些遏制措施多管齐下，在一定程度上有效地压制了炒房现象。
韩国：富人多缴 打击炒房