上海房产如何

『壹』 上海做房产销售工作如何

上海做房产销售工作不错。

『贰』 上海目前的购房政策，外地户口如何可以在上海购买房产

关于外地户口在上海购房需满足两个条件

1是在买房之日起的前63个月内有60个月在沪缴纳社保或个税

2是已婚，以家庭为名义

两者需同时满足，可在上海购买一套房产

希望对您有帮助。

『叁』 上海房产查限购流程是怎样的如何查

没住，但是已经买到手的房子也是要交物物业费的，现在物业不管你装修不装修，只要你买到手就要交物业费，你几年不装修，你每年都在交物业费，物业他就是这么要的

『肆』 在上海如何买到不限购的房子

有钱和身份证以及满足以下条件即可购买不限购的房子。

上海不限购的房子购买条件:

1、上海户口可以买；

2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保(上海)可以买；

3、通过人才引进的大学生可以买。

在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

(4)上海房产如何扩展阅读：

上海申房律师事务所的连娜律师建议，锦绣东郊的业主们可以通过法律武器来维权。连律师称，在开发商没有取得房屋销售的合法依据时，所订立的《房屋销售合同》是无效的；

由于开发商的原因，导致买房人在合同约定的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。业主们可以向法院起诉开发商，请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担一定的赔偿责任。

同时，申城房地产市场上，“不限购不限贷”房热销。“上海房地产交易服务热线962269”提醒市民，在选购此类房产时，不妨先到“网上房地产”网站上查询下项目的相关资料。

如果项目已“上网”，说明该楼盘预售许可证下来了，已经经过了网上的认证，符合销售的条件，合同可以网签，未来也可以办理产权；但如果网上查不到这个项目，说明项目不符合销售的条件，是不能对外销售的。那么，市民就应该谨慎对待了。

『伍』 在上海如何买到不限购的房子

不限购的房子是指：商铺、公寓。钱加身份证就可以买。
商铺产权三种：版40年、50年、70年，权公寓：50年。

限购的房子是指：70年产权的住宅。
住宅：
1、上海户口可以买
2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买；
3、通过人才引进的大学生可以买

本人专做上海房产，不懂可以随时咨询。

『陆』 富贵家族在中国连绵17代，在上海一共有1000房产，现在他们怎样

炫富炫富其实真有暴发户才会炫富，像一些煤矿老板或者是突然发了横财的大老板，他们都只能算是有钱，跟富豪这个两个词不搭边，真正的富豪都是比较低调的额，他们都是有一个庞大的家族企业，有文化有底蕴有见识，是真正的上层社会中的人。毕竟富贵不过二代，这是很多有钱人的命运，但是对于有传统的家族富豪来说，他们的子女都是经受过良好的教育的，在小的时候就是见过大世面的，从来都不会像那些富二代一样随便胡来，看看香港的霍启刚家族，再看看澳门的赌王家族，他们都是盘根错节即使其中有一个孩子非常不学无术，但是他们家族中总会有人继承产业，所以一直富下去不是很问题。

现在宰割家族已经经历了17代了，在上海他们还是非常有雄厚实力的，可能跟当初的祖先比起来会逊色一些，但是他们还一直兴旺下去，其实这都和家族中的文化是离不开的，希望他们也能一直延续下去，成为我国最有历史的大家族，大家对此怎么看呢？

『柒』 关于上海的房产税是如何实施的呢

目前上海房产税的征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，包括新购的二手存量住房和新建商品住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。

(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。

本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(六)其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。