房产协议书去哪里公证

『壹』 私下签的买房协议能去公证处公证吗

可以的。买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。

买房协议公正属于合同公证：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。

公证机构在办理合同公证时，对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。

(1)房产协议书去哪里公证扩展阅读

办理二手房合同公证需要的材料：

申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：

1、房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

2、房产所有权证。

3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

4、房屋买卖合同草稿。

5、如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

6、如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。

7、公证员要求提供的其他有关材料。

『贰』 房产公证协议书怎么怎么写

房产公正协议书写法：

1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。

2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。

3、房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。

4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。

5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。

6、其他比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。

例如：

甲方：李**，男，一九年月日出生，现住，公民身份号码：********。

乙方：杜**，女，一九年月日出生，现住，公民身份号码：********。

丙方：，，，现住，公民身份号码：*****

经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在的房屋一栋(共一层，建筑面积****平方米，房屋所有权证编号：字第****号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：****平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：

一、成交价款为人民币****万****仟****佰元整(00.00元)。

二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款最新房产公证协议书范本合同范本。

三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二O一****年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。

五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

甲方：XX 乙方：XX

(2)房产协议书去哪里公证扩展阅读

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

『叁』 双方签订协议,需要公证,在公证处写,还是自己写了去公证

双方签订协议,需要公证,可以在公证处签订协议,也可以签订协议后提供给公证处公证。

根据我国《公证程序规则》

申请与受理

第十七条

自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

（一）申请人及其代理人的基本情况；

（二）申请公证的事项及公证书的用途；

（三）申请公证的文书的名称；

（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

（五）申请的日期；

（六）其他需要说明的情况。

申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

第十九条

符合下列条件的申请，公证机构可以受理：

（一）申请人与申请公证的事项有利害关系；

（二）申请人之间对申请公证的事项无争议；

（三）申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围；

（四）申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。

法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。

对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。

第二十条

公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。

第二十一条

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，告知其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。告知内容、告知方式和时间，应当记录归档。

第二十二条

公证机构受理公证申请后，应当按照规定向当事人收取公证费。公证办结后，经核定的公证费与预收数额不一致的，应当办理退还或者补收手续。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减收或者免收公证费。

第二十三条

公证机构受理公证申请后，应当指派承办公证员，并通知当事人。当事人要求该公证员回避，经查属于《公证法》第二十三条第三项规定应当回避情形的，公证机构应当改派其他公证员承办。

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《公证程序规则》

审 查

第二十四条

公证机构受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利；

（二）当事人的意思表示是否真实；

（三）申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（四）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（五）申请公证的事项是否真实、合法。

第二十五条

当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提交的证明材料应当真实、合法、充分。

公证机构在审查中，对申请公证的事项的真实性、合法性有疑义的，认为当事人的情况说明或者提供的证明材料不充分、不完备或者有疑义的，可以要求当事人作出说明或者补充证明材料。

当事人拒绝说明有关情况或者补充证明材料的，依照本规则第四十八条的规定处理。

第二十六条

公证机构在审查中，对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实。有关单位或者个人应当依法予以协助。

第二十七条

公证机构可以采用下列方式，核实公证事项的有关情况以及证明材料：

（一）通过询问当事人、公证事项的利害关系人核实；

（二）通过询问证人核实；

（三）向有关单位或者个人了解相关情况或者核实、收集相关书证、物证、视听资料等证明材料；

（四）通过现场勘验核实；

（五）委托专业机构或者专业人员鉴定、检验检测、翻译。

第二十八条

公证机构进行核实，应当遵守有关法律、法规和有关办证规则的规定。

公证机构派员外出核实的，应当由二人进行，但核实、收集书证的除外。特殊情况下只有一人外出核实的，应当有一名见证人在场。

第二十九条

采用询问方式向当事人、公证事项的利害关系人或者有关证人了解、核实公证事项的有关情况以及证明材料的，应当告知被询问人享有的权利、承担的义务及其法律责任。询问的内容应当制作笔录。

询问笔录应当载明：询问日期、地点、询问人、记录人，询问事由，被询问人的基本情况，告知内容、询问谈话内容等。

询问笔录应当交由被询问人核对后签名或者盖章、捺指印。笔录中修改处应当由被询问人盖章或者捺指印认可。

第三十条

在向当事人、公证事项的利害关系人、证人或者有关单位、个人核实或者收集有关公证事项的证明材料时，需要摘抄、复印（复制）有关资料、证明原件、档案材料或者对实物证据照相并作文字描述记载的，摘抄、复印（复制）的材料或者物证照片及文字描述记载应当与原件或者物证相符，并由资料、原件、物证所有人或者档案保管人对摘抄、复印（复制）的材料或者物证照片及文字描述记载核对后签名或者盖章。

第三十一条

采用现场勘验方式核实公证事项及其有关证明材料的，应当制作勘验笔录，由核实人员及见证人签名或者盖章。根据需要，可以采用绘图、照相、录像或者录音等方式对勘验情况或者实物证据予以记载。

第三十二条

需要委托专业机构或者专业人员对申请公证的文书或者公证事项的证明材料进行鉴定、检验检测、翻译的，应当告知当事人由其委托办理，或者征得当事人的同意代为办理。鉴定意见、检验检测结论、翻译材料，应当由相关专业机构及承办鉴定、检验检测、翻译的人员盖章和签名。

委托鉴定、检验检测、翻译所需的费用，由当事人支付。

第三十三条

公证机构委托异地公证机构核实公证事项及其有关证明材料的，应当出具委托核实函，对需要核实的事项及内容提出明确的要求。受委托的公证机构收到委托函后，应当在一个月内完成核实。因故不能完成或者无法核实的，应当在上述期限内函告委托核实的公证机构。

第三十四条

公证机构在审查中，认为申请公证的文书内容不完备、表达不准确的，应当指导当事人补正或者修改。当事人拒绝补正、修改的，应当在工作记录中注明。

应当事人的请求，公证机构可以代为起草、修改申请公证的文书。

『肆』 那为什么我昨天拿协议书去公证要拿出房产证才予以公证

没有房产证就没法证明房子再卖方名下，卖方虽然提供了房屋所有权证明，但是不动产所有权还是以登记为准的。公证员的做法是正确的，也是为了保障你的权益。

『伍』 夫妻双方的房产归属私下协议书可以去公证吗

1、完全可以。不过公证不是必须的，即便不公证，该婚前或婚内财产协议，只要系双方真实版意思权的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，该财产协议仍然合法有效，对双方仍然具有法律约束力。
2、婚姻法19条规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定及婚前财产约定，对双方具有法律约束力。该法律规定，并未以必须经过公证作为认定其合法有效的前提条件。因此，只要夫妻双方就房产或财产归属达成一致意见，系双方真实意思的表示，不存在符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，即便不经过公证，仍然合法有效。
司法依据《中华人民共和国婚姻法》19条
司法依据《中华人民共和国民法通则》55条、57条、58条、59条、60条

『陆』 房屋产权协议书可以直接到公证处公证吗

可以，小产权房屋买卖合同或转让协议都可以去公证处进行公证，但最好去先去房地产管理部门进行登记，这都是一种自我保护的形式。

『柒』 房子只有购房合同，可以公证吗

只具有购房合同，可以加进行房产公证

房产公证提供材料

一、出售方

1、企业营业执照(居民身份证)

2、房屋所有权证或土地使用证

3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本

二、购买方

1、居民身份证

2、户口簿或法人资格证书

(7)房产协议书去哪里公证扩展阅读：

一、房产公证流程

1、当事人准备材料，双方已经草拟好的协议书

应携带身份证明与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字

2、亲自到公证处填写有关表格，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格

3、公证人员核对相关信息，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名

二、房产公证注意事项

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定

5、有关办理公证和房产登记的程序事宜

『捌』 夫妻协议书该到哪里公证

夫妻财产约定协议有两种：婚前财产约定协议和婚后财产约定协议。一般来讲，婚前财产协议是对男女婚姻登记前各自所有物品、存款、债务等做划分及约定。婚后财产协议是对结婚登记后，夫妻各自收入、支出、债权、债务、赠与、继承等有关权利的行使和义务的承担做出划分、约定。虽然夫妻财产约定协议不是必须办理公证，但对夫妻财产约定协议进行公证，不仅可以更明确地划分夫妻财产和债务，还可以对外产生较强的法律效力。公证分两种：一种是对婚前财产协议做公证，另一种是对婚后财产协议做公证，两种都既可以在婚前办理，也可在婚后办理。办理公证时，需提交财产约定协议，协议中应写明以下事项：当事人姓名、性别、职业、住址等基本情况；现有财产
关于办理夫妻财产约定协议公证的指导意见（草稿）
为了规范夫妻财产约定协议公证办证程序，保证办证质量，维护公证当事人的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》法律法规的有关规定，特就办理夫妻财产约定协议公证提出如下指导意见：一、夫妻财产约定协议公证是指公证机构根据当事人的申请，对夫妻之间或未婚夫与未婚妻之间就夫妻关系存续期间实行何种财产制度和所得财产、财产权利以及债务归属事宜达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。它包括婚前和婚后财产约协议定公证两种情况。【说明】本条是对夫妻财产约定协议公证概念的定义。公证实践中有婚前财产约定协议公证和夫妻财产约定协议公证的说法，实质上，
关于办理夫妻财产约定协议公证的指导意见（草稿）
为了规范夫妻财产约定协议公证办证程序，保证办证质量，维护公证当事人的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》法律法规的有关规定，特就办理夫妻财产约定协议公证提出如下指导意见：一、夫妻财产约定协议公证是指公证机构根据当事人的申请，对夫妻之间或未婚夫与未婚妻之间就夫妻关系存续期间实行何种财产制度和所得财产、财产权利以及债务归属事宜达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。它包括婚前和婚后财产约协议定公证两种情况。【说明】本条是对夫妻财产约定协议公证概念的定义。公证实践中有婚前财产约定协议公证和夫妻财产约定协议公证的说法，实质上，
夫妻财产(婚前财产)约定协议公证的内容
夫妻财产(婚前财产)约定协议公证是指国家公证机构依法对夫妻(未婚夫、未婚妻)双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予的证明活动。财产约定协议公证可以是未婚夫、未婚妻在婚前申办，称婚前财产约定公证;也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办，称夫妻财产约定公证。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。办理夫妻财产约定协议应提交：1、申请人的身份证明;2、已婚者须提交结婚证书;3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代书;4、有关财产的产权证明。夫妻财产约定协议应包括以下内容：1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;2、现有夫
夫妻财产(婚前财产)约定协议公证的内容
夫妻财产(婚前财产)约定协议公证是指国家公证机构依法对夫妻(未婚夫、未婚妻)双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予的证明活动。财产约定协议公证可以是未婚夫、未婚妻在婚前申办，称婚前财产约定公证;也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办，称夫妻财产约定公证。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。办理夫妻财产约定协议应提交：1、申请人的身份证明;2、已婚者须提交结婚证书;3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代书;4、有关财产的产权证明。夫妻财产约定协议应包括以下内容：1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;2、现有夫
婚前财产约定协议公证是指公证机关依法对欲结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚男女在结婚登记前达成协议，办理公证。一是男女双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证机关管辖。当事人应当共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并应当提交：(1)申请人的身份证明;(2)协议书草稿;当事人书写有困难的，公证机关可以代为书写;(3)有关的产权证明，如个人所在房产的房产证;(4)其他有关的证明材料，如已婚夫妻的结婚证等。婚前财产约定协议应当包括以
婚前财产约定协议公证是指公证机关依法对欲结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚男女在结婚登记前达成协议，办理公证。一是男女双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证机关管辖。当事人应当共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并应当提交：(1)申请人的身份证明;(2)协议书草稿;当事人书写有困难的，公证机关可以代为书写;(3)有关的产权证明，如个人所在房产的房产证;(4)其他有关的证明材料，如已婚夫妻的结婚证等。婚前财产约定协议应当包括以
婚前财产约定协议公证是指公证机关依法对欲结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚男女在结婚登记前达成协议，办理公证。一是男女双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证机关管辖。当事人应当共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并应当提交：(1)申请人的身份证明;(2)协议书草稿;当事人书写有困难的，公证机关可以代为书写;(3)有关的产权证明，如个人所在房产的房产证;(4)其他有关的证明材料，如已婚夫妻的结婚证等。婚前财产约定协议应当包括以
婚前财产约定协议公证是指公证机关依法对欲结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证有两种形式，一是未婚男女在结婚登记前达成协议，办理公证。一是男女双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证机关管辖。当事人应当共同到有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并应当提交：(1)申请人的身份证明;(2)协议书草稿;当事人书写有困难的，公证机关可以代为书写;(3)有关的产权证明，如个人所在房产的房产证;(4)其他有关的证明材料，如已婚夫妻的结婚证等。婚前财产约定协议应当包括以

『玖』 房屋产权协议书可以直接到公证处公证吗

一、房产公证的定义：
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
二、房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
（二）提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
资料审查；
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。