房产税属于什么税

1. 什么是房产税 房产税的性质是什么

1.
房产税的概念
以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计版税依据，向房屋产权所权有人征收的一种财产税。
2.
房产税的特点
①房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）
②征税范围限于城镇的经营性房屋
③区别房屋的经营使用方式规定征税办法
什么是房产税？房产税何时开征？

2. 房产税的税源是什么

1、从价计征房产税税源明细表,表格内容有:房产编码(必填)、产权证书号版、房产名称 及坐落地权址、房产用途 、建筑面积等,计税比例,填上应纳税额,填表后盖章。
2、《房产税暂行条例》明确规定房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,并规定房产税应依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。在《房产税暂行条例》中确定以房产余值为计税依据,这个价值既考虑到房产的自然损耗因素,又照顾到房产后期的增值因素等。我国现行的房产税采用比例税率的方式。
3、 从价计征的税率为12%,具体的计算公式为:
应纳税额=计税余值×适用税率(12%)=应税房产原值×(1-扣除比例)×适用税率(12%)扣除比例一般按30%,税务特殊要求的按规定比例计算。

3. 房产税和房地产税是什么关系

房产税是税法中的一个税种，房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的税收的一个笼统称呼版，权不是税法专业术语。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点:1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
房地产税则包括了房地产商在开发和销售房产过程中所涉及到的土地增值税、房产税、营业税、城镇土地使用税等。房产税只是其中之一。

4. 房产税属于什么税种

增值税
消费税
营业税
城市维护建设税（与教育费附加）
关税
资源税
土地内增值税
房产税
城镇土地使容用税
耕地占用税
车船税
车辆购置税
契税
印花税
企业所得税
个人所得税
筵席税
等等
营业税属于流转税内含项目分为九项
金融保险
建筑业
交通运输
文化体育
邮电通讯
服务业（餐饮
旅游
仓储
广告
旅店
代理
租赁等）
娱乐业
以及转让不动产
无形资产

5. 房产税和房地产税是什么关系

房产税是税法复中的一个制税种，房地产税是我们平时对房地产这个行业涉及的税收的一个笼统称呼，不是税法专业术语。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
房地产税则包括了房地产商在开发和销售房产过程中所涉及到的土地增值税、房产税、营业税、城镇土地使用税等。房产税只是其中之一。

6. 房产税是什么房产税税率是多少

房产来税是以房屋为征税对象，源按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税从价计征的税率是1.2%，从租计征的税率是12%。

拓展资料

税收特点：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

征收对象：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

7. 房产税的征收标准是什么

(1)从价计征来的，其计税依据为房产原值源一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1。2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。