无房产证如何证明房子

1. 无房产证明怎么证明

房屋转卖，即便光有房产证也是不够的，还必须有土地证。因为一些回历史遗留问题，答有部分房子光有房产证，没有土地证，转卖也是很不方便的。所谓正规商品房必须两证齐全就是这个意思。当然也有部分人愿意冒险购买两证尚在审批过程中的房子。不过在那种情况下，二次购房人承担了很大风险，所以房子的交易价格会出奇低。

另外，必须强调：房产证，是你对房子所有产权的唯一凭证。如果你只是暂时还没办下来，那等着就好。可是如果你是根本就没有房产证，那就不是什么证明不证明的问题了 —— 因为在这种情况下，房子在法律意义上根本不是你的。甚至政府或者是土地证、房产证的所有人可以随时随地把你从房子里赶出去而不需要给你任何补偿。

2. 自己的房子，没有房产证，怎么开证明

办理工商营业执照，是要提供固定经营场所，即租房房产证、租房合同和有关证明。
由管辖地居委会开具一个能证明你是在出租房里的承租人并且合法经营（小百货、饮料和烟酒等）小店。

3. 没有房产证，怎么证明房子是我的

购房合同，契税票，购房发票，公共维修基金票等。能与你的身份证，户口本对应上就行。
但也分跟什么人，什么单位证明，有的组织，机构就认房产证，不认别的。

4. 怎么证明无房产证

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到
房管局
查询一个档案就可以证内明了，查询容方法如下：产权人带上身份证；到房管局自助查档机查询；把身份证放在查档机感应区；选择查询名下
房屋信息
；查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案。

5. 没有房产证,房子证明怎么写

如果证明房子的所有人是谁方法如下：

1. 在房管局的官网查档窗口输入自己的身份证号、合同备案号可以查询；

2. 带上产权人的身份证到房管局自助查档机查询；

3. 带上产权人的身份证到房管局的查档柜台查询。

6. 房子没有房产证 如何证明房子是自己的

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档回案就可以证明了，查询方答法如下：
产权人带上身份证；
到房管局自助查档机查询；
把身份证放在查档机感应区；
选择查询名下房屋信息；
查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案；

7. 无房产证的房子怎么证明是自己的

如果是来购买的商品房源，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了。

依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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办理流程：

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

8. 房子没有房产证怎么证明房子是自己的

一.需提供的资料
1.
房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书
购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二．产权登记费
居民住宅
每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑
面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
三.契税税率及缴款书的办理
契税缴款书的办理办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住宅
144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
四.注意事项
保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，
认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
关于合肥办理房产证所需费用
据最新了解，
安徽合肥办理房产证费用为：
置业总价*2%契税
置业总价*2%维修基金
工本费80元
就是告诉你去办一张，唯一的办法。不要告诉我你办不到。

9. 农村没有房产证怎么证明房子是自己的

农村房产有村产权和乡产权两种。
村产权的没有房本，由村委会出具证明。
乡产权的房屋，由乡里的房管所办理房产证