A. 房产证办理类型上写着转移登记-期转现含抵押（带查封）是什么意思
期房转现房，房屋抵押贷款，或者按揭还款中，而且还被查封了。
B. 开发商需要向房产局提交的期转现证明是什么意思
商品房验收合格证明
C. 期转现是什么意思！
一、期转现（EFPs）的概念
期货转现货（Exchange for Physicals，以下简称期转现）是指持有同一交割月份合约的多空双方之间达成现货买卖协议后，变期货部位为现货部位的交易。期转现的方法是：达成协议的双方共同向交易所提出申请，获得交易所批准后，分别将各自持仓按双方商定的平仓价格由交易所代为平仓（现货的买方在期货市场须持有多头部位，现货的卖方在期货市场须持有空头部位）。同时，双方按达成的现货买卖协议进行与期货合约标的物种类相同、数量相当的现货交换。
二、期转现的必要性
1.期转现有利于降低交割成本。期货中引进期转现，有利于生产经营企业、加工企业和销售企业顺利接到现货，节约搬运、整理和包装等费用。
2.期转现使买卖双方可以灵活地选择交货地点、时间和品级等。期转现能够满足加工企业和生产经营企业对不同品级货物的要求，加工企业和生产经营企业可以灵活地选择交货地点，降低了交货成本，弥补了期货标准化过程中所失去的灵活性。
3.期转现可以提高资金的利用效率。期转现既可以使生产、经营和加工企业回避价格风险，又可以使企业提高资金利用效率。加工企业如果在合约到期集中交割，必须一次拿出几百万甚至几千万购进原料，增加了库存量，一次性占用了大量资金。期转现可以使企业根据加工需要，分批分期地购回原料，减轻了资金压力，减少了库存量。生产经营企业也可以提前和分批收到资金，用于生产。
4.期转现比“平仓后购销现货”更有优越性。期转现使买卖双方在确定现货买卖价格的同时，确定了相应的期货平仓价格，由此可以保证期现市场风险同时锁定。如果买卖双方采取平仓后再购现货的方式，双方现货价格商定后，有可能因平仓时期货价格波动而给一方带来损失。
5.期转现比远期合同交易和期货交易更有利。远期合同交易可以回避价格风险，但面临违约问题和流动性问题，面临被迫履约问题。期货交易虽没有上述问题，但在交割品级、交割时间和地点的选择上没有灵活性，而且成本较高。期转现吸收了上述交易的优点，同时又解决了上述交易中存在的问题。
三、期转现的好处：
⒈期转现有利于降低交割成本。
⒉期转现使买卖双方可以灵活的选择交货品级和地点等。
⒊期转现可以提高资金的利用效率。
⒋期转现可以保证期现市场风险同时锁定，并可以规避远期交易和期货交易的不足。
这个我也不知道了，不是行家
D. 房子办理期转现需要多少手续费当初贷款了，房产证压在房管局。工行打电话通知我去风险部开一个证明办理
现在的过户费是房价的10%左右，若是卖房者是唯一住房且满2年，那就可以6%的费用。希望能帮到您
E. 工商银行贷款期转现是什么意思啊
您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。请专您关注“中国工商银行属客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询经办网点联系方式。
（作答时间：2020年3月22日，如遇业务变化请以实际为准。）
F. 期转现是什么意思
期货转现货
第十二条 期货转现货（以下简称期转现）是指持有同一交割月份合约的买卖双方之间达成现货买卖协议后，变期货部位为现货部位的交易。
第十三条 达成期转现协议的双方共同向交易所提出申请，获得交易所批准后，分别将各自持仓按双方达成的平仓价格由交易所代为平仓（现货的买方在期货市场应当持有多头部位，现货的卖方在期货市场应当持有空头部位）。同时双方按达成的现货买卖协议进行与期货合约标的物种类相同、数量相当的现货交换。
第十四条 期转现流程：
（一）期货合约自上市之日起到该合约最后交易日期间，均可进行期转现。
（二）买卖双方可以通过交易所会员服务系统发布期转现意向。持有同一交割月份合约的买卖双方达成协议并按规定填写《期货转现货协议（审批）表》后，在每个交易日的下午2时之前到交易所结算部办理期转现审批手续。
（三）交易所批准后，期转现的买卖双方持有的期货持仓，由交易所在审批日的下午3时之后，按买卖双方达成的平仓价格平仓。买卖双方达成的平仓价格应当在审批日合约价格限制的范围内。
（四）用标准仓单进行期转现，可由交易所进行货款划转。
1. 买方填报《期货转现货协议（审批）表》前应当有20%以上的货款，货款不足的不予批准或办理。
2. 《期货转现货协议（审批）表》批准后的下一交易日，买卖双方于下午2时之前到交易所办理有关手续。仓单的传递和货款的划转参照本细则第九条执行。
3. 增值税专用发票由卖方投资者向买方投资者按照双方商定的交货价格开具，具体办法按照本细则第十一条的有关规定执行。
4. 买卖双方的相应持仓平仓后，办理标准仓单过户手续时，卖方未能如数交付标准仓单或买方未能如数解付货款的，由交易所按照买卖双方达成的交货价格代扣违约方违约部分20%的违约金支付给守约方。
G. 已全款购买的房屋，未办理房产证，开发商做期转现对我办理产权证有什么影响
就是催你给他们个答复，也是告诉你快去办房产证，或者办理退房！如果你还不去他们回就要把这房答子高价卖给另外一个人了或者另行处理，然后补给你现金！他给你发这个文件就是想对你说，他这样做是有法可依的哦！免得你到时候再找他们闹！当然退房可要交违约金的哦！
H. 买房没做期转现对业主有什么影响
按规定来交房以下费用源，其他不符合规定，新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费
I. 期转现是什么概念
期转银（期货账户资金转入银行），银转期，（银行资金转入期货账户）
J. 请大家帮帮我 办理房产证
售楼部急着办的原因是：
你的房子买的时候，是期房，凭购房合回同在银行抵押办理了答公积金贷款，因为公积金中心不允许期房抵押，所以开发商缴纳了部分保证金才使你和其他人顺利办理了公积金贷款。
现在你的房子可以办理房产证了，因为贷款没有还完，需要把房产证办出来后再进行抵押，俗称期转现。
期转现之后，开发商缴纳的保证金就可以退出来了，所以他们当然很急着给你们办理房产证，好把自己的钱退出来了。
不过对于你来说，没有什么利害关系和损害，反而能免物业费，何乐而不为呢？
不过期房转为现房抵押后，房产证会交到你手里，抵押权证会保存在银行。银行一般不保存房产证的，不过，看银行的规定了，也有的银行会把房产证和抵押权证都保存在自己手里。你可以去自己贷款的银行咨询一下银行的政策，做到心中有数就可以了。
希望可以帮到你