私房房产证如何过户

① 房产证怎么过户

房产证过户需要带的证件有房产证、身份证、户口簿、结婚证或者单身证明等去当地房产交易中心办理过户事宜

② 私房无房产证怎么过户

没有产权证的房子是不能过户的，不能过户的意思就是房子卖给买受人了名字却版还权是原房东的。
买这样的房子是有风险的，可能会导致一房多卖，或者是原房东把房子拿去办理抵押贷款等情况，如果非要买这种房子的话建议找家大型中介或者到公证处办理公证会比较好。
没有产权的房子叫做合同方买卖，这种房子就是在产权证还没有办理下来的时候进行买卖就叫做合同房买卖，办理这种买卖的常规流程就是签订买卖合同做好约定项，然后到公证处办理一个合同公证，等产权证下来后在办理过户手续。

③ 农村宅基地房屋怎么过户

农村房产证如何过户如下：
当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部专门提出过户申请了属。
具体的过户手续是：
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核，注册登记;
6、发证。

④ 私房买卖如何办理过户

过户流程：

1．有房权证书的话需要通过赠与或买卖的方式到房管部门产权过户登记，没产权手续的话找村委改改名字就行了，还不用交税。房屋继承，首先要办理遗产继承公证，然后凭着公证书去交易办理产权更名手续。当然也可以通过法院诉讼后根据法院文书前往交易办理更名。公证的话，公证费用是房屋市场价的2％。

2．双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

过户地点及材料：

出售私房办理过户手续要去交易办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋权转移登记。

(4)私房房产证如何过户扩展阅读:

私房过户注意事项：

1、过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。

2、如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

3、在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。

参考资料来源：网络-过户

参考资料来源：网络-房产过户

⑤ 私房如何过户

合法有效的住房手续是关键，。私房，只要有房产证，以及完税后的契税证，以及版国权有出让土地的土地证，就可以随意买卖过户。
没有房产证，或是有房产证没有国有出让性质土地证土地证，都无法办理过户。
这个房产证指的是红色封皮商品房房产证，绿色，没有用。

⑥ 私房房产证过户

合法有效的住房手续是关键，。私房，只要有房产证，以及完税后的契税内证，以及国有出让容土地的土地证，就可以随意买卖过户。
没有房产证，或是有房产证没有国有出让性质土地证土地证，都无法办理过户。
这个房产证指的是红色封皮商品房房产证，绿色，没有用。

⑦ 国有划拨私房有房产证能过户吗

住房产权是永远的。有期限的是住房所属土地使用权年限。
只要你住房有房产证，国有出让性质土地证，契税完税证明，住房贷款还清，无抵押，你随时可以过户

⑧ 房产证过户需要什么手续

您好，房产过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和版违约条款写清楚，签权合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。