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房产税为什么还不实施

发布时间:2021-01-05 21:42:04

① 政府为什么不执行房产

定税着本身就有多套房子,谁还会制定房产税。要想打破贫富差距就一种方法,那就是再革命!建立新的体系,要不然根本没法解决当下问题。领导层贪图享乐,唯唯诺诺,不肯不敢有大动作,靠人不如靠己。

② 为什么这个社会还不搞房产税

大多数有房子的都复是有钱人。而穷人制很少有房子。
越有钱,意味着这个人在社会中的贡献越大,影响力越大。而越穷,则相反。
假如只对有钱人征税,则破坏了努力公平性。即有钱人会发现,我越努力赚钱,钱越多,反而还要交越多的税,那些不努力工作的反而不用交税。于是有钱人,会放弃努力工作。于是这个社会就不会有人去努力工作了。

③ 为什么还不实施房产税政策

征收房产税有几个问题:

1. 征收房产税会造成什么影响?
2. 征收房产税损害的是谁的利益?
3. 怎么征收房产税?

中国超发了大量人民币,之所以没有造成严重通货膨胀,没有对民生造成根本影响,是因为有个巨大的蓄水池吸收了这巨量超发的人民币,这个蓄水池就是有严重泡沫的房产。就是因为房产的蓄水池功能,所以在没有其它途径消化这巨量的资金前,这个泡沫不能捅破。

征收房产税损害的是谁的利益?大部分人都不会幼稚到以为会损害的只有一套二套房产的工薪阶层利益吧?影响最大的必然是房叔房姐们。

中国的城市房产空置率有多高,这个官方从来没有正式的统计数据。是不能统计还是不想统计?反正没人知道。一般的说法是30%。
房产税首先影响房产的空置率。现在有几百套房产的房叔房姐不在乎房产空置,因为没有房产税。而一旦有高额房产税,他们还能空置吗?
所以,如果征收房产税,必然有大量空置的房屋进入房产市场招租或者出售。这个会严重影响房屋租金,进而影响房屋售价。而且可能造成毁灭性的恶性循环。越是降价,市场观望的人越多。。。那就有捅破房产泡沫的风险。

怎么征收房产税?要征收房产税,首先要统计房产吧?这个就要揭开什么人有多少房产了!房产又是家庭资产中最大的一块。对体制内的某些集团来说,这和公开资产没啥区别了。而公开公务员资产喊了多少年了?你看有人会实施吗?这块遮羞布谁敢揭?

从这几点来说,在中国实施房产税,根本不可能。

④ 中国为何不推行房产税

在推行抄。
房产税袭是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时,房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段,且名目繁多,如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等,这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐,均属房产税性质。
1949年中华人民共和国建立后,政务院发布《全国税政实施要则》(1950年)将房产税列为开征的14个税种之一。1951年8月政务院发布《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》,将房产税与地产税合并为房地产税。1973年简化税制,把对国营企业和集体企业征收的城市房地产税并入工商税,保留税种只对房管部门、个人、外国侨民、外国企业和外商投资企业征收。1984年改革工商税制,国家决定恢复征收房地产税,将房地产税分为房产税和城镇土地使用税两个税种。1986年9月15日国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》,同年10月1日起施行,适用于国内单位和个人。

⑤ 国家为什么不征房产税

房产税的征收:
1、房产税征收范围:房产税并不是对所有的房屋都征税内,而仅仅是对城镇的商容品房、经营性房屋征税;
2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,既然是一种财产税,那么就是直接税;
3、房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征;
4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;从租计征是按房产的租金收入计征收。

⑥ 房产税为什么不出台

房价飙升,既危害国计,又为害民生。今年以来,国家出台一系列房地版产“新政”,但尚权未遏制住房地产过热、商品房价格飙升的势头。很多国人把最后的希望寄托在房产税上。对此,人们颇有争议,但拥护房地产税出台者居多

⑦ 国家为什么不出房产税

房产税改革的具体内容是什么
(一)出台房产税改革方案,统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革,研究实施个人所得税制度改革,完善消费税制度。如下:
1、纳税人的范围扩大。现行房产税只对国内企业征收,改革后,纳税人将扩大到外资企业和外国企业。
2、征税范围扩大。现行房产税的征税范围只限于城市、县城、建制镇和工矿区。为了体现公平税负,平等竞争的原则,改革后,房产税的征税范围将扩大到农村。纳税人为所有在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。
3、改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入,采用租金为计税依据的,税负明显高于按房屋价值计算的税负,而且我国现行营业税已有对租金征税的规定,再按租金征税有可能造成重复征。因此,改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。
4、调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率,税负与以前大体持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。
5、扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种,改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方,便于调动地方组织财政收入的积极性。
出台资源税改革方案,统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革,研究实施个人所得税制度改革,完善消费税制度,研究开征环境税的方案。
(二)全面编制核心和地方政府性基金预算,试编社会保险基金预算,完善国有资本经营预算,加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明,健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。
(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善核心企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。

⑧ 房产税为什么还没推出来

第一,中国目前没有一套标准化的房屋评估体系,想避税就低评,回想贷款抵押就高评,这个是房答产税征收的基石,如果这个问题不解决,很难全面开征;
第二,有一些房屋属性很特殊,纳税主体难以界定,比如小产权房和军房等,不完成确权工作,征收很难进行;
第三,征收成本过大,地方政府征税意愿不强,如上面所说,房产税占财政收入比例太小,而征收起来需要建立专门的部门负责,消耗的人力物力太大。

⑨ 房产税为什么还不实施

房产税的征收的一抄大前提是要保证不动产登记信息全国联网,但是也会有很大的阻力,有的炒房者购买新房后,不要求开发商进行网签和产权登记,短时间内将房子加价售出,只是在开放商处更换销售合同即可。更有甚者是开发商的责任,有的开发商在小区建成几年后仍未给业主们办理网签和产权登记,这就给很多炒房投机者留下了大量的时间倒卖房源,虽然困难很大,但是目前国家正在积极运作。

房产税征收的另一大前提就是征收细则和立法相关工作的推进。房地产行业是国家的支柱产业,房产税的征收关乎国安民生,首先要保证征收的合法性和公平性。税制改革将是‘十三五’期间重点改革的一个方面。包括房地产税改革的推出、消费税征收环节的变化以及个人所得税改革。”“十三五”国家发展规划专家委员会成员、中国银行业协会首席经济学家巴曙松称。目前,房地产税的征收思路已经基本明确,在这一基础上,相关部门也已形成了初步草案,但征收的具体执行方案还需调整。

另外房产税的到来也不会出现房价暴跌等现象,房产税的本质是为了规范房地产市场,让房产市场平稳健康的发展,让房子回归居住的本质属性.所以想买房子的朋友还是要好好的工作,不要寄希望于房价暴跌,所以努力挣钱吧!

⑩ 房产税为什么不敢实施

征税是国家层来面的事情,他涉及源到政治、经济、民生、法律方方面面的事。国家行为不是个人行为,通常都是从全国利益、长远利益、国家现实情况,等各方面去考虑,不存在敢不敢,只有能不能、应不应该、做不做得到而已。

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