香港房产f怎么算面积

㈠ 房产证怎么算面积

一、根据《房产测量规范》的有关的规定，房屋产权面积系指产权主依法版拥有房屋所有权的房屋建权筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。
二、房产证上的面积计算，是由开发商委托有资质的测绘队（一般是房管局的测绘队）进行实地测量的。房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。
三、房产证上的土地面积是由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产证上的面积就是最终的实际的建筑面积。如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。
四、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。对于房产证面积计算，应包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

㈡ 香港人的房子是怎么计算尺寸的

香港那边是用英尺的，抄而一平方米等于10.764平方英尺。你看香港那边的销售报价就知道啦，一尺才4000多元深圳那边都要8000多元一平方米，要40000多元才一个平方所以香港的地方才会用“寸土尺金”来比喻。

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房屋委员会(房委会)辖下资助房屋小组委员会已通过第3期剩馀居者有其屋计划(居屋)单位的平均售价，3052单位於2008年2月发售，分别为2397个未售单位(筲箕湾东涛苑一期576个、蓝田鲤安苑1213个及马鞍山锦丰苑608个)，以及655个分布在不同居屋屋苑的回购单位。

小组委员会主席张炳良教授於1月31日的会议後表示：「在釐定第3期剩馀居屋单位的平均售价时，已依循既定指引，参考合资格买家的负担能力。」

东涛苑一期、鲤安苑及锦丰苑按评定市值折减30%後的平均售价，按实用面积每平方米计，由39,700至28,000元(或建筑面积每平方呎2,730至1,930元)不等。

至於各居屋屋苑的零散回购单位，同样按市值30%的折扣率计算，售价由44万馀元(将军澳显明苑的一人单位)至240万馀元(筲箕湾东旭苑三房单位)。

㈢ 住房面积怎么计算

当然不是长乘宽这么简单啊,因为现在房屋销售的面积都是建筑面积,是计入了公摊的。这个计算比较复杂,而且专业性较强。

㈣ 香港计算房子面积的呎是多么大

1 平方英尺≈0.09290304 平方米来源

=144平方英寸

≈3.587006427915519×10^-8平方英里

≈0.111111111平方码

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英制单位脱胎自罗马帝国的度量衡单位，所以跟罗马帝国的单位一样，都以当时的农业生产作为单位的基准。例如：

1、面积单位：1英亩=40470000平方厘米。

2、长度单位：1英寸=25.4毫米，一英寸等于三颗大麦的总长度；

3、重量单位：1磅=0.45392公斤，一磅等于一颗从麦穗的中间抽取的大麦的重量的7000倍；

4、容量单位（导出单位）：1品脱=0.5506 公升，一品脱的水的重量等于一又四分一磅。

㈤ 香港房屋销售用建筑面积还是使用面积计算

香港用使用来面积。

㈥ 房产证怎么算面积

一、根据抄《房产测量规范》的有关的袭规定，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。
二、房产证上的面积计算，是由开发商委托有资质的测绘队（一般是房管局的测绘队）进行实地测量的。房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。
三、房产证上的土地面积是由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产证上的面积就是最终的实际的建筑面积。如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。
四、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。对于房产证面积计算，应包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

㈦ 香港人所讲的住房面积多少尺，是什么概念，一平方米等于多少尺

香港人说的尺是指平方英尺。 1英尺=0.3048m， 1平方英尺=0.3048²=0.0929m²

英尺——在英语国家中，内古代和现代各种以人脚容长度为依据的长度计量单位。一般为25—34厘米。在许多其他西方语言中，脚和计量用的尺都用同一个词表示，虽然它所代表的长度各个地方、各个时期有所不同。例如德语言中的fuss，挪威和丹麦语中的fod等。

㈧ 香港房地产用平方呎计算，平方呎是多少平方米

平方呎即平方英尺是一个英制面积单位。平方英尺是一个英制面积单位。其来源于英国，英国（联合王国）、其（前）殖民地和英联邦国家、美国等国家一般使用平方呎。

单位换算为1平方英尺（平方呎） = 144 平方英寸 = 929.0304 平方厘米 = 0.09290304 平方米。

“呎”是近代新造的字，以表示英尺，借用中国传统的长度单位“尺”，并加口字旁以示两者区别，中国大陆通称英尺，台湾及香港则多以英呎称之。

在香港，“平方英尺”通常约定俗成地简写作“平方呎”甚至“呎”（主要用于住宅销售，如单位建筑面积xxx呎、呎价xxx元），并经常用于计算楼面面积。

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英尺（呎）的来历

正如如同英尺的英文单词意义一样，foot,简称ft 。 古英国时期因为没有国际公认的度量单位，所以人们往往使用自己的脚来测量实地的面积，久而久之，一种基于成年男子单脚的长度就被公认为英国等国家认可的标准度量衡。

德国人出了一招，让最早从教堂出来的16个男子量出左脚的长度加在一起，再除以16，商就是一尺。英尺——在英语国家中，古代和现代各种以人脚长度为依据的长度计量单位。一般为25—34厘米。

在许多其他西方语言中，脚和计量用的尺都用同一个词表示，虽然它所代表的长度各个地方、各个时期有所不同。

在大多数国家里，英尺及其倍数和分数已分别被公制单位的米所取代。在少数几个国家里，仍沿用英尺，但还是用米来作注释，美国在1959年将英尺定为30．48厘米。

㈨ 房子面积怎么算

1、房屋面积按照使用的功能来区分的话，一般分为直接使用和间接使用两种，直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。
2、直接使用面积中内部使用面积包括：洗手间、杂物房、主卧室、次卧室、婴儿房、客厅、厨房、餐厅、健身室等等，这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加，阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。
3、直接使用面积中公摊使用面积包括：电梯、配电间、楼体、垃圾室、公共区域等，按照同一块面积的使用户数除以面积，就是每户使用的公摊面积。
4、间接使用面积包括：墙体的面积是按照共有与独用来区分的，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积;物业使用面积有小区门口的警卫室，警卫室的面积是小区内住户平摊的，一般落在每户的面积是少的;装饰的面积包含绿化面积等等。
买房户型怎么确定。买房户型的时候可以直接看到，自己不懂中介也会介绍，所以购房者不需要担心户型的问题。房子面积怎么算。计算房屋面积则是比较难的事情，如果自己不懂得计算的话，完全可以交给专业的人士来帮助自己计算。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

㈩ 香港房地产用的尺和大陆的平方米如何换算

香港是用的平方英尺，一英尺为0.3048米，换算不用说了吧。