房产证上用途是干什么的

⑴ 房产证上用途写的是其它，是什么意思与商业、住宅有什么区别

其它的意思就是即非住宅，也非商业。

区别：

一、意思不一样

商业是可以注册办回公或者办答理小型企业的营业的，住宅就是住房，其它就说明两者都不是。

二、使用时间不一样

住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。

例如公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

三、用途不一样

住宅用地分为“城镇单一住宅用地”及“城镇混合住宅用地”。“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。“城镇混合住宅用地”是指以居住为主的住宅与商业的混合用地。即“城镇混合住宅用地”不等同于住宅用地

⑵ 房产证作用是什么，有什么意义

是业主拥有房屋所有权的法律文件，也是有价证券，可以上市交易。

⑶ 房产证有何用途，有和没有有什么区别

房产证的用途可大了，是物业权属的证明，不仅仅用于以后的转让，还有一些抵押等内他项权利的问题，容如果没有房产证，这房子已经抵押了，以后银行过来收房子怎么办呢？没有房产证，你对这间房子所享有的权利是无法得到保护的。

⑷ 房产证用途有多少分类

按照房屋的使用功袭能可以分成下列几类

1、 居住用途的房屋；

2、工业用途的房屋；

3、 商业用途的房屋；

4、 文体娱乐设施；

5、政府和公用设施；

6、多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。

(4)房产证上用途是干什么的扩展阅读：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

⑸ 房产证可以用来做什么呢

房产证是购房者通过交易，取得
的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的
。
具体作用如下：
1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
2、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。
3、如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
4、可以办理孩子这一片学区的入学手续，。
5、可以用房产证办理出国签证的资产证。
6、可以用房产证抵押贷款，可以办理营业执照。
7、可以用房产证办理信用卡的额度提升资产证明，等等。

⑹ 房产证上用途为其他

50年的房子一般是工业用地或综合性用地。建议谨慎购买。

⑺ 房产证的用途

物权法保护对象的主要证据。

⑻ 房产证有什么作用

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收专益和处分的权利属的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。