房产证上注明私有是什么意思

Ⅰ 房产证上写的私有、划拨等是什么意思

划拨是土地性质，说明该房产没有付过土地出让金，属于国家免费给的，以后要卖掉的话需要补土地出让金，产证性质改为转让后才可以交易。

以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。

(1)房产证上注明私有是什么意思扩展阅读：

根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。” 这一规定是迄今为止在立法层面上对土地使用权划拨这一概念所作的最权威的定义。

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

Ⅱ 房产证上,产别是"私有房产"是什么含义,是商品房吗

商品房是个笼统的概念，不会再房产证上出现的。私有房产就是完全个人的产权，比较保险 的。

Ⅲ 房产证上，所有房屋权人是老公自己的名字，共有情况，是私有房屋，我想知道这个私有，是什么意思

共有人是有房证的
不论你拿不拿钱
只要房证的共有人是你
共有人是房证的
几个共有人 你就有几份的房
2个人 你就有2分之1
3个人 你就有3分之1
以此类推

Ⅳ 房产证上写私有是什么意恩

房产证上标注的私有产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、专华侨、外面人投资属建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。shzyshange44
产别主要有：
1、国有房产；
2、直管房产；
3、自管房产；
4、军队房产；
5、集体所有房产；
6、私有房产；
7、联营企业房产；
8、股份制企业房产；
9、港澳台投资房产；
10、涉外房产

Ⅳ 房产证上标注的私有产是什么意思

房产证上标注的私有产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。
产别主要有：
1.国有房产；
2.直管房产；
3.自管房产；
4.军队房产；
5.集体所有房产；
6.私有房产；
7.联营企业房产；
8.股份制企业房产；
9.港澳台投资房产；
10.涉外房产；

Ⅵ 房产证注明私有和70年,40年产权区别是什么

70年就是你的使用权是70年，40年就是你的使用权是40年，区别就是使用权差30年。

Ⅶ 房产证上私有住房是什么意思

就是住宅性质的分类。私有住房也就是个人拥有的住宅，不是公司或机关企业拥有产权的住宅。

Ⅷ 房产证上私有住房是什么意思

房产证上房产类别写的是私有房产 是私人产权意思
所有房产证上的土地性质均为国有
你的房产证上设计用途一栏 是住宅 就应该是70年 若是商铺 或商住 那年限就少

Ⅸ 房产证上房产类别写的是私有房产，是什么意思，是国有产权吗是40年还是70的

房产证上房产类别写的是私有房产 是私人产权意思 所有房产证上的土地性质均为国有 你的房产证上设计用途一栏 是住宅 就应该是70年 若是商铺 或商住 那年限就少

Ⅹ 房屋所有权证标注私有房产是什么意思

老百姓买的住房，属于私人拥有，所以，只要是个人购买住房，都会回注明，《私有房答产》。这个不代表住房就是登记人私人拥有。
要看是否婚后取得，婚姻法规定，婚后购买住房，不管登记人是谁，都属于婚后共有，一人一半。
只要是以一个人名义签署合同购买的住房都会注明《私有住房》防止有人私自加名字，造假。