A. 郑州市二七区房子过户在哪里办
郑州市二七区房子过户在郑州市房管局办理。
一、房产证帮办理所需要件：
（1）登记申请书；
（2）受让方有效身份证件（若为单位，需提交营业执照副本、机构代码证）（比对原件，收复印件）；
（3）房屋所有权证或商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
（4）商品房买卖合同（联机备案的合同需提交备案信息表；非联机备案的合同，应经过备案）；
（5）完税凭证；
（6）维修基金缴存凭证；
（7）房屋分户平面图2份；
（8）其他必要材料。
注：①经济适用房、安居房提交购房审批表；
②港澳台及境外人士、机构购房提交安全部门批文；
③法院判决（裁定）需提交协助执行通知书、裁定书；
④开发企业代办的应在合同中约定委托代办，没有约定应出具购房人的委托书。
二、办结时限:7个工作日（遇法定小长假顺延）
三、办理房产证所需费用：
(一)产权登记费 ：
1、住宅：60元/套（经济适用房30元/套）(共有权人工本费10元/本)
2、非住宅：400元/件
(二)房产测绘费：
住宅用房A（楼外型结构简单，户型不超过三种）：0.60元/平方米；
住宅用房B（楼外型结构较简单，户型四至六种）：0.90元/平方米；
住宅用房C（小面积测量建筑面积低于2000平方米或楼外型复杂，户型在六种以上（不含六种））：1.36元/平方米；
商业楼用房（如不需分户图，应下浮10%）：1.50元/平方米；
多功能综合楼用房（如不需分户图，应下浮10%）：1.80元/平方米。
(三)交易手续费：
1、住宅：
商品房：商品房：2元/平方米；经济房：1元/平方米
2、非住宅：
商品房：0.3%。
(四)契税（郑州市财政局收取,67889123）：
1、住宅：①个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%税率征收；面积为90平方米以上的，按1.5%税率征收
②个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%税率征收；面积为90平方米以上的，按2%税率征收
家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女
2、非住宅：4%
(五)印花税（郑州市地税局收取,67889120）:1‰（成交价双方各交纳万分之五）。
(六)物业维修基金(67889260)
多层：35元/平方米；别墅：45元/平方米；高层：65元/平方米。
四、参考资料：郑州市房管局官网http://www.zzfdc.gov.cn/fgfw/News_bszn.jsp?Name=%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E5%A4%A7%E5%8E%85&menuid=341&id=3846
B. 郑州二手房过户手续如何办理
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
注意事项
（1）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
（2）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（3）交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
（4）土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
（5）市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
二手房交易正规流程
（6）福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
（7）单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
（8）物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
（9）中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
（10）合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件
，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
C. 郑州如何办理房产过户手续在哪里办
萧山办理房产过户手续在哪里；是在杭州市萧山区房管局（房产交易中心）办理。。。
如果是没有错的话，萧山区房地产交易登记中心地址：位于浙江省杭州市萧山区城厢街道人民路308号。
D. 金水区的房子要过户 去哪个房管所办理
郑东新区办事大厅（郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦）自办理全市各类房地产业务及金水区、管城区、惠济区的二手房交易。建设路房地产大厦（郑花路和建设路交叉口）一楼交易办事大厅自5月21日起改为二手房专业大厅，原则上办理中原区、二七区范围内的二手房交易手续。需要一起去的，手续还是比较简单的。
赠与主要过户费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
继承主要过户费用
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行房产过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
房产过户费用之买房人应缴纳税费：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
2、房屋产权登记费：
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。
E. 郑州房产过户都需要哪些手续
手续是，抄前提，住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证，。
卖家需要房产证登记人本人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，双方住房情况证明，以及上述三证。两人一起到房管办理签字，才可以过户。
买家，。需要身份证，户口本，婚姻情况证明，住房情况证明，贷款按揭，还需要收入情况证明，异地户籍本地买房，还需要本地纳税或是社保一年以上证明。
F. 郑州房产交易中心在哪急！！
在CBD，郑东新区，B16路公交，26路，916路公交都经过那个地方