铁一中周边有什么房产

『壹』 不是所有学校周围的房子都叫学区房，买学区房要注意什么

“不能让孩子在起跑线上输”影响了许多家长，父母都想给孩子最好的生活质量，良好的教育和环境已经成为父母关注的焦点。今天的父母尽最大努力让他们的孩子上一所好学校。最直接的表现是花很多钱买一所学区的房子，但不是学校周围的所有房子都被称为学区的房子。空口无凭以合同为基础。如果你想买一栋二手房，不要相信写在房产宣传材料上的宣传材料，比如教育，更别说房产顾问的坚定承诺了。合同中包含所有条款是最安全的。因此，学区的所有权必须在购买合同中注明。如果将来发生任何变化，也有调查的基础。

实时关注政策变化，最好提前几年购买。学区的住房分配不是一成不变的。学校的招生和分配每年都会发生变化，这将在年度招生手册中公布。一些学校也有地方政策的限制，特别是那些著名学校。例如，要求在这个城市进行居住登记，要求居住一定年限，并将进行家庭调查。购房者需要事先清楚地知道。

『贰』 地铁4号线附近的房子有哪些

目前地铁四号线附近的房源主要分布如下：

1. 番禺的广州亚运城，目前在内售的天峯组团，距离容海傍站2.5公里左右，体量比较大，各项配套相对齐全一点，包括广铁一中、亚运城广场、三甲医院。

2. 南沙水恋，距离地铁黄阁汽车城站大约50米，旁边附近的住宅还相对比较少。

3. 南沙万达广场附近的阳光城丽景湾，距离万达广场大约800米，到蕉门、金洲站的距离大约是1.2公里。周边配套非常齐全，商业配套已经成熟，包括奥园中环广场、今洲广场。
   

『叁』 在高铁站附近买房，有什么利弊

一、高铁站附近买房的优点：

1、在高铁站附近买房，出行也方便。

2、如果在一二线大城市，可以在高铁站附近买房，基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会好些。

3、高铁站附近的房子距离主城近，那周边基础配套设施也会比较完善。

4、高铁附近的房子，就像地铁房一样，适合投资。

二、高铁站附近买房的缺点：

国家有规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影响。不知该高铁站未来是否是人流量比较大的集中枢纽中心，混杂的人群对周边氛围也有一定影响。建议把握好与高铁站的距离的度，让其作为便利和升值的配套同时，尽量避免噪音、复杂人流带来的影响。

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买房注意事项：

1、评估自己的经济能力

在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。

最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、买房常识的学习

很多购房小白对房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有买房的打算，购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细

购置房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的日后发展提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理

相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

5、不要轻信广告上的内容

一般情况下，购房者在买房之前都会去看看购房广告，大家一定要牢记，广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。

购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

『肆』 高铁对周边房产的影响

我国于1988年颁布了国家标准GB 8702-88《电磁辐射防护规定》。该规定中防护限值的适用频率范围为100kHz~300GHz。按照设计要求，“铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；距铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。”既然都规定200米之内是不宜住人，那说明肯定对我们健康有一定影响。那么高铁强行从居民区经过对百姓肯定是不利的。

『伍』 购房前一定要注意周边设施，有哪些房地产坑是你不了解必踩的

我觉得买房对普通人来说是一件大事，所以我们在买房的时候要注意的要了解的东西非常多，千万不要稀里糊涂地就买了房子。在买房的时候，我们是一定要看房子周边的设施的，因为房子周边的设施将会影响的以后的生活质量。接下来我就来说说在买房的时候要注意房子的哪些周边设施，这样才不会踩坑。

就是我觉得如果房子有以上这两个周边设施，那么就一定要避开不要买那个房子。

『陆』 比周边的房子都便宜好多，是小产权房吗 –

不是所有的二手房都比周边的新房便宜，碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，有可能价格会比新房便宜很多，大多数情况下，同等楼盘下的二手房通常比新房贵，原因如下：
一，交易简单，方便快捷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。
二，房屋质量一目了然。
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻

『柒』 我女儿在柳铁一中读书，我们想在附近租套房子，不知道铁一中附近有哪些环境比较好的小区

左边有一个柳南公安分局 在那里租会很安全 而且很近

对面马路的往右走有一个曾鑫小区

对面马路左边有法院的房子 学校门口有个文具店上面就有单个房间这样租不过环境 不是很好 但是很便宜 都会有房子进行出租

环境问题找得到好房间环境就好。
建议让她和同学一起住，如果不和同学住那就找那种家里帮做饭或者有人照顾的比较好。

『捌』 铁一中滨河校区周边有没有在售的洋房社区，有花园或者露台的！毛坯毛坯

他河对面有一个项目，好像是中铁盖的 叫什么中铁琉森水岸 ，就有洋房呢

『玖』 西安周边哪些房产可以投资

西咸新区刚刚规划成为副省级开发区，这片土地的增长潜力不小，现在房价都不是很高，有的高开始开发，非常适合投资。