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国外房产在国内销售需要办理什么手续

发布时间:2021-03-13 10:09:27

① 外国公司在国内销售其产品需要什么手续和流程及相关法律

代理商或经销商必须要审查国外生产企业的资质,确保其合法性。
根据新出台的《进口食品国外生产企业注册管理规定》(以下简称《规定》),国家认证认可监督管理局(即国家认监委)统一管理进口食品国外生产企业注册和监督管理工作,并负责制定、公布《实施企业注册的进口食品目录》(以下简称目录)。 国外生产企业向中国输出《目录》中所列的食品时,除企业要向国家认监委申请同意外,企业所在国家(地区)的兽医服务体系、植物保护体系、公共卫生管理体系也须经国家认监委评估合格。
进口食品收货人要准备好相关的材料 包括货物的品质证书、产地证、安全卫生证书、农药及熏蒸剂、添加剂使用证明等单据。在货物入境申报时,进口食品收货人须将这些单据与其他货运单据及商业单据一同提供给检验检疫机关。进口预包装食品时,应提前印制中文标签,其内容应符合《食品标签通用标准》(GB7718-94)之规定。

② 在中国代理销售国外房地产需要办理哪些证件

中国目前没有明确的国外代理地产类项目的专项管理。
一般都是按投资性公司操作,回在国外当地有对接答公司会比较好。
在国内的话,因为涉及到广告、营销等方面,相关类证照是需要的。而且肯定涉及到带团看房问题,大型团的话是需要旅游类公司执照的。
至于对国外项目的监控,这点目前在国内还是盲区。

③ 国外房地产项目如何在国内出售

国外的房地产中介已发展了近百年的历史,不论买卖存量还是增量房地专产几乎都是属通过中介进行交易,所有买房信息都通过经纪人协会传送。
1、如果开发商自已不是经纪人,还要委托经纪人中介机构来办理,而自己专心致志开发生产。
2、对于房地产预售,则必须通过经纪人办理,买房只付不超过房价1%的定金,房子建好后,如果买方不满意,可以退房。
3、在美国,房地产交易有85%是通过中介服务交易而成,可见其民众对房地产中介业的信任,究其原因,主要是他们有一套独具特色的房地产中介管理制度和运作手段。

④ 人在国外,把国内的房子卖掉需要办那些手续

需要出具有法律效力的公证文件,证明房主委托某人办理某房屋的出售事专宜,就是说要找公证机属关做委托书,因为国内的房产交易因为诈骗太多,要求业主都要到场的,不到场也要严格的法律文件的,其他的身份证啊房产证之类的就别说了

⑤ 我在国外如何委托朋友把国内房子卖掉需要什么手续

如果您想出国劳务(派到日本、韩国的劳务人员称研修生),请认真阅读这本小册子,它可以帮助您了解国家关于出国劳务的规定、程序和注意事项。解决在出国过程中或者在国外劳务期间遇到的各种困难、防止上当受骗,更好地维护自身的合法权益,体现中国劳务人员良好素质和形象。 问:怎样获得出国劳务信息? 答:一般懂况下,您可以从电视、广播、报纸、网络等媒体获得各种招收出国劳务人员的信息,也习以从经营公司获得信息。 问:如何选择外派公司? 答:您首先要了解招聘人员的公司是否具有商务部(原对外贸易经济台作部)批准的外派劳务经营资格,凡经商务部批准的公司统称经营公司。为避免上当受骗,您可以通过以下几个途径了解: (一)向当地政府商务厅(对外贸易经济合作厅、局)的外经处了解(电话号码可以从当地114查得); (二)向中国对外承包工程商会外派劳务人员投诉机构了解(电话:010-84242447,84242557); (三)在商务部网站查询 www.mofcom.gov.cn 另外,有些单位。部门或企业是受经营公司的委托招收出国劳务人员,您应了解清楚委托他们的经营公司的情况。 问:报名前应该了解哪些情况? 答:报名前,您要重点了解以下情况: 一、去的国家和地区、经营公司和外国雇主的名称; 二、做什么工作、工作期限、有没有试用期。每日或每周工作天数、每天工作时间; 三、报酬待遇:包括月基本工资、超时和节假日加班费、工资和加班费发放方法。一般情况下,外国雇主会直接将工资支付给您,或者通过经营公司转交给您,或者存入您的银行户头。 同时,您可以要求经营公司出示《对外经济合作经营资格证书》复印件。与雇主签订的合同。如由受经营公司委托的代理单位招人,您可要求其提供经营公司的委托书和外经贸部颁发的《对外经济合作经营资格证书》复印件以及出示经营公司与雇主签订的合同复印件。 问:出国前需要支付哪些费用? 答:出国前,您自己需要负担并不再退还的费用有: 一、体检费:体检可以由您自己到县级以上医院进行,也可统一由经营公司组织进行。费用按医院实际收取支付,并留下收据; 二、培训费:根据培训时间的长短一般在150到600元人民币之间(包括教材费和《外派劳务培训合格证》费),培训费由您直接支付给培训中心,也可以交给经营公司。培训由经营公司组织在经国家批准的。有培训资格的外派完务培训中心进行。培训期至少48个课时。 三、护照、签证费:按规定交付; 四、机场建设资:按国家规定支付; 五、打预防针:按防疫部门实际收取支付; 六、您与派遣公司所签合同的公证费,接收据金额支付。 问:为什么要参加培训? 答:培训将帮助您进一步了解有关国家的情况,了解您出国工作的基本权利和义务,帮助您更快适应国外工作以及提高您的工作技能。这是您的权利。没有《外派旁务人员培训合格证》,您不能被派往国外务工。 问:在与经营公司和雇主签订合同时应该注意哪些问题? 答:您和经营公司签订的合同叫做《外派劳务合同》,您和外国雇王签订的合同叫做《雇佣合同》,这两份合同的内容一定要和经营公司与外国雇主签订的《对外劳务合作合同》的内客基本一致。要特别注意,不要同没有提供经营公司的委托书复印件、经营公司与外国雇主签订的合同复印件的代理单位签订《外派劳务合同》。 在签订合同时,要特别注意合同中必须有下列内容:工作地点、职业工种、劳动条件、工作时间。休息休假、劳动报酬、交通、生活条件、违反劳动合同应承担的责任、合同变更及解除劳动合同条件、女工和特殊工种劳动保护条件、纠纷和争议处理、工伤亡事故处理等。 出国后,外国雇主除支付您工资(工资不得低于我国外派劳务协调机调即中国对外工程承包商会规定的最低标准)和加班费外,一般情况下,还负担以下费用:伙食、住宿、煤气和水电费、上下班交通费、所得税。医疗保险(有的国家如日本,牙病不在医疗保随之内)和人身伤亡保险、出国和回国的机票、劳动保护用品以及雇主向当地政府交纳的保证金等。 需要提醒的是,您必须保存好所签订的每一份合同,一旦出现纠纷,它将是您维护自己的合法权益的重要法律依据。 问:为什么交纳履约保证金和服务费? 答:在您和经营公司签订《外派劳务合同》或其他形式的协议中,根据国家规定,还有要交纳履约保证金和服务费的一些条款。 履约保证金是您一定要按《外派劳务合同》和《雇佣台同》的规定在国外工作的押金。履约保证金田您直接交给派您出国的经营公司,经营公司将给您一张收据。在您履行完劳务合同回国后,经营公司凭您提交的收据将履约保证金的本息(按您在外劳务期间活期存款利息计)如数返还给您。如您没按合同履行完义务,您无权要来退还保证金。 服务费是经营公司和您所在单位为您出国劳务提供组织和管理服务所发生的费用。 问:履约保证金和服务费的交纳标准是多少? 答:根据国家规定,履约保证金不能超过您在国外工作期间内得到的所有合同工资(不包括加班费,下同)的20%。 如果您写国内工作单位保持劳动合同关系,服务费不能超过您在国外工作期间内得到的所有劳动工资的25%; 如果您无工作单位或在派出期间与原单位脱离劳动合同关系,服务费不能超过您在国外工作期间内得到的所有合同工资的12.5%。具体交费多少,您要根据合同认真计算。 请注意,交纳各种费用一定要索取收据,并保存好,作为今后索要退费的依据。 问:是否还要支付中介介绍费? 答:如发生中介费,应该由经营公司支付。 问:出国手续都包括哪些?如何办理? 答:出国手续包括国内手续和国外手续。国内手续主要包括护照、签证、出境证明、培训证等,去有的国家和地区还要打预防针,以免得传染病。有的国家须在批准入境前先办理个人资料公证。这些手续一般由经营公司统一办理。 办理这些手续需要您提供的材料主要有:户口簿、身份证、学历证书。照片等等。 国外手续包括入境许可、工作准证等,由外国雇主负责。 办好上述手续,您就可以出国工作了。因经营公司或外方雇主原因不能派您出去,经营公司要退还您的履约保证金和服务费。如属您个人原因或不可抗力,出国手续费不予退还。 问:在国外工作应注意那些问题? 答:在国外工作期间,您必须严格执行合同,遵守当地的法律法规,尊重当地人民的生活习惯。不要在为雇主工作的同时再为其他雇主打工,不要去赌博场所或者色情场所,更不要擅自脱离工作岗位。脱离原工作岗位到别的地方工作,在国外被叫做“打黑工”或“自由工”,是违法的。 履约期满后您必须回国。如果您在国外工作期间雇主企业倒闭或者破产,合同中止执行,;您必须回国。回国后您可以要求退还履约保证金和按比例退还管理费,您的其他损失根据合同追讨。 问:在外工作遇到困难怎么办? 答:您在国外工作时,难免会遇到一些问题。如雇主没有按照合同提供生活设施、拖欠工资、加班费,甚至受欺负打骂等;还可能发生伤亡、自然灾害或者战争等紧急事件。发生上述情况时,您可以通过如下办法保护自己的权益。 一、您与雇主的矛盾,可以根据和雇主签订的《雇佣台同》与雇主进行交涉,也可以向当地的有关部门反映;或向经营公司及经营公司在当地的代表反映,由他们根据和雇主签订的《对外劳务合作合同》与雇主进行交涉,或参与共同协商解决问题。 二、如果您与经营公司之间产生问题和纠纷,要根据双方签订的《外派劳务合同》协商解决,或按照国内的法律法规和政策,通过法律程序解决。 三、通过自己或经营公司均无法解庆的重大问题,您可以向我驻在国大使(领)馆或者代表机构反映问题,寻求帮助或者进行咨询。 四、在发生自然灾害。战争等紧急事件时,经营公司和使馆会主动给您提供帮助,尽最大努力保证您的生命安全。 编者:需提醒出国劳务朋友的特别注意事项 一、国外并不是到处是黄金,注意不要上当受骗。有的地方工作十分艰苦,存在一定风险。 二、遇到问题.不要采取过激行为,更不能有违法举动。 三、在国外工作期间,您必须严格按照合同规定履行义务,不允许参加任何当地政治组织和邪教组织。 四、如果您需要将工资存入银行或汇回国内,一定要通过正规银行。不要为了赚钱轻易相信那些利息比较高的私人银行,避免受骗。 五、您是中华人民共和国公民,在出国务工期间,国家会保护您的合法权益但是如果您通过不正规途径出国务工,或者在国外违法犯罪.您的权益就难以得到保护。 六、您的护照、工作准证等重要证件,您可以委托派您出国的经营公司的现场代表或雇主统一管理,也可以自己保管。如由您自己负责,一定要妥善保管。 全文见参考资料 参考资料: http://www.ciwork.net

⑥ 外国国籍人士在中国出售房子、过户时都需要哪些手续

第一,办理委托书、公证书 并进行认证。周女士出售哥哥的房产时,首先必须专由其哥哥出具一份授权周属女士出售房产的委托书。委托书不仅要经过美国政府的公证,而且要在中国驻美国使馆办理认证手续。公证书和委托书都应为中英译本。
第二,办理业主本人银行储蓄卡。如果买主以公积金贷款方式购买房屋,那么出售房屋的被委托人必须出具委托人在北京的储蓄卡,这样才能接收到北京住房公积金管理中心的贷款。目前,在北京申请新办储蓄卡,只有工商银行可以由受托人携带委托人的身份证原件办理,其他银行只能办理存折,办理储蓄卡必须受托人本人到场。
第三,办理过户手续。各项准备充分后,周女士可持委托书、公证书、房屋产权证、本人身份证到房屋管理部门办理过户手续。办理过户手续时,周女士应和买家一起到场校验双方身份。

⑦ 外国人购买中国房产需要哪些手续

根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及相关规定,境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房。同时规定,符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制,并持有效证明(境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明,境外个人应持其来境内工作、学习,经我方批准的证明)到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记,对不符合条件的不予登记
外籍人士在中国工作满一年以上,出于居住目的可以在工作地买一套房子。
所需材料:
1.要有外国人在工作地的居住证(如果是国外人才引进居住证上会是lr开头,这个材料可能帮你免去房产税)
2.要有外国人在上海工作的劳务合同。
3.身份证,户口本(如果没有,需要提供护照或有效的身份证明)
4.婚姻证明(如果没有结婚,需要当地开出单身证明)
一般程序:
1.购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
2.购房人提供身份证明,外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
3.所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
4.备齐资料后,需首先交由工作地涉外审批办公室进行审查。
5.如购房人需要贷款且在工作地无固定收入的,其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

⑧ 国外产品国内销售需要什么手续

这个我就不太清楚了,我们是做认证检测和验厂的!
你可以直接咨询药监局或者找代理机构,
抱歉不能帮到你

⑨ 如何在国内销售澳洲的房地产需要哪些条件

你可以挂在我们这里,我们是LJHooker中国总部,再澳洲有600家分店,8000多员工,有83年的历史,我们总部在上海,也在卖澳洲的房产,不过外国人只能购买一手房,所以你可以通过我们在澳洲挂牌。

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