❶ 请问：房产证是几年
我们普通的商品房，
都是70年的使用权。
70年以后，看国家规定
该怎么办就怎么办吧。
❷ 房产证管多少年
一、房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
二、70年产权到期后土地使用权的处理方法：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
❸ 房产证上的使用年限是多久
房产证的办理期限通常是以合同中约定专的期限为主的，但属如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
❹ 房产证有效期是多少年
房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的版土地使用年限是70年，商权业用地年限是40年，工业用地期限为50年。
在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延续使用优先权。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
❺ 产权证年限一般为多少年
产权年限 —— 房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建回筑用类型有所不答同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：
1.）住宅用地，产权年限是70年；
2.）综合用地，产权年限是50年；
3.）商业用地，产权年限是40年。
参考资料： 网络https://ke..com/item/%E4%BA%A7%E6%9D%83%E5%B9%B4%E9%99%90/6799823?fr=aladdin
❻ 房产证是多少年的
以住宅为例
房产证，实际是两证合一，
房屋所有权证，即房屋建筑回本身的所有权证明。是产权人答终生享有的，可继承。也就是说没有使用年限的。
土地使用权证，即房屋所占土地的使用权证明。中国为共产主义国家，一切资源全民共有，即国有。个人只能买断一段时间的土地土地使用权。现在住宅性质的国有土地使用权的期限为70年。
到70年后，土地的使用权过期，房屋本身仍可使用。如果此时动迁一样会给补偿，但只给房屋建筑补偿（75%），土地使用权的补偿就没有了（25%）
但根据06年出台的物权法规定，住宅的土地使用年限到期后自动续期，不用从新办理，也就是说，只要无新政策的出台，按现行的物权法规定，土地的使用权是无限期的。只是证明，土地不是个人占有，而是全民共有，个人只有土地的使用权。不会有土改以前的地主存在，农奴翻身做主，这是共产主义的特色。共产堂万岁.
注：
住宅性质的国有土地使用权为70年
商业性质的国有土地使用权为40年
工业，教育，医疗，旅游等性质的国有土地使用权为50年
❼ 房产证是多少年的
根据国务院15号令和物权法规定，土地出让年限按用途确定
1、住宅用地70年
2、商业，内旅游，娱容乐用地50年，2012年以后改为40年了包括写字楼商务公寓，纯商铺。
3、教育，科技，文化，卫生，体育用地50年
4、工业用地50年。
房产证上的土地年限是开发商从国家拿地的时候开始算，不是按入伙时间算的。
上海菁英是否完美简答您的问题。
❽ 房产证有效期限一般是多少年
房产证的有效期的确是70年， 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护内，所以今容后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。
一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。
❾ 一般新房几年下房产证
一般按交房时间算，两年内，办理好房产证。