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房产冻结十年怎么办

发布时间:2021-03-13 03:47:43

『壹』 我在十年前因债务纠纷被法院冻结查封了房产超过法律文书该履行的债务,查封这十年期间还要算加倍的利息吗

你好,法院有权查封冻结,不影响你们合同的履行,你可以要求开发商交付房屋;如果房屋已经被法院查封的,可向法院提出异议。

『贰』 十年未办理房产证该怎么办啊

建议赶紧收集来证据,积极诉讼源维权
可以依据合同约定追究开发商逾期办证的违约责任
开发商没有按照规定为购房者办理房产证,市民可单方面提交相关资料到房管局办理。
业主团结起来,隔三差五轮流的去找开发商催促。
收条和合同结合起来能够证明买房的事实;没办房产证可以要求赔偿损失。
找开发商录音,取得证据后,如不能协商到法院起诉。

『叁』 房子被查封10年,房主却不知道,这像话吗

世界奇事太多太多,世界之大,无奇不有。你的房子被查封10年,一般情况下,都可能知道,没有无缘无故房子被查封的道理。特殊而特别情况下你的房孑被查封你不知道的情况也会有的,比如你的信息变了等。

『肆』 十年前被冻结的房产还有效吗

财产保全是分为两种:冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。 查封期限届满后,财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请,才能够加以执行和完成。查封期限届满,如果没有办理延期手续的,查封的效力将消失。

『伍』 封了十年怎么解冻

封了十年,你想解冻的话还是要进行好友辅助的,建议你邀请你的好友帮你辅助一下。

『陆』 法院执行冻结了我的房子我离婚十年了房子忘记过户了怎么办

法院依法出具的判决书具有法律效力,作为女方来讲,可以拿着判决书,直接去当地房管局办理房屋所有权变更手续,无需男方的协助即可。
如果男方一直占用该房屋,作为女方可以直接去法院起诉要求男方停止侵权行为,搬离房屋即可。

『柒』 房屋不知道就司法冻结了十年了

《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。 申请程序: 一、拆迁人需申报材料: 1、建设用地规划许可证(原...

『捌』 我交了十年的房租被法院查封了怎么办

为何被查封的?房东欠外债还是你经营违规?若是前者你可找房东索回房租,若是后者则应自食其果(与房东无涉)。

『玖』 房子住了十年,房产证怎样才能办下来

个人办理房产证流程如下:
1.确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6.提交申请材料
材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7.按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

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