房产继承如何走法院程序

1. 起诉继承房产应去哪个法院，起诉继承房产的程序是什么

应当在被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地的基层法院起诉。

程序就是你直接去法院立案，然后准备证据等材料等待法院叫你开庭就好。

第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

如能提供更多信息，则可给出更周详的法律意见。

2. 继承房产的法律程序

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3. 遗产继承如何走法律程序

一、房产继承

1、继承公证

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：

(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;

(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;

(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;

(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。

因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);

(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。

(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;

如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

2、申请免税

根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，

根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，

对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：

(1)继承人身份证复印件

(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明

(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)

(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)

(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书

3、登记过户

到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：

(1)继承人身份复印件;

(2)房地产证;

(3)继承权公证书;

(4)深圳市地税局的减免税批复

(3)房产继承如何走法院程序扩展阅读

遗产继承开始起算时间的法律规定

《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。

最高人民法院一九八五年九月十一日发布的《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》的通知中更进一步明确了继承开始的时间：

1、继承从被继承人生理死亡或宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的以法院判决中确定的失踪人死亡的日期为继承开始的时间;

2、相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡，死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同。

推定长辈先死亡，几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承人，由他们各自的继承人分别继承。

正确认定继承开始的时间，具有重要意义：

1.它是遗嘱和遗赠生效的时间。

2.它是确定被继承人遗产实际内容的时间。

3.它是分割遗产和放弃继承权效力应溯及到的时间。

4.它是法律上的期待继承权转化为现实继承权的时间。

5.它是确定继承人范围的时间。

6.它是20年最长权利保护期的起算时间，因继承发生的民事纠纷，从继承开始之日起，超过20年的不得再提起诉讼。

4. 法院如何解决房产继承

因您说的情况不很详细，提供一个经典案例供您参考下：
案情简介
蒋先生的父亲去世后，蒋先生的母亲购买了深圳某小区一套房屋，并立下遗嘱到公证处公证，确定该房屋由蒋先生继承。2006年，蒋先生的母亲与沈先生再婚，婚后双方居住在该房屋。2012年，蒋先生的母亲因病去世。蒋先生要求沈先生搬离该房产，沈先生同意搬离但称该房产是夫妻共同财产，要分到相应的分额才同意搬离。蒋先生不同意，称该房产是自己一人所有，拒绝了沈先生的要求，双方协商不成，沈先生遂继续在该房屋居住。2013年，蒋先生通过朋友介绍找到了中国婚姻家庭金牌律师团队，团队资深婚姻律师胡珺经过分析后，认为该房产应当属于蒋先生所有，故代理蒋先生向深圳市X区人民法院提起诉讼，请求法院判决深圳市某小区x号楼xx号房屋归蒋先生所有。

律师分析
中国婚姻家庭金牌律师团队资深婚姻律师胡珺认为，首先，此房产是蒋先生母亲在于沈先生结婚之前购买，根据《婚姻法》第十八条规定可知，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
所以该房产不属于夫妻共同财产，应属于蒋先生母亲个人的财产，沈先生无权要求分割。
其次，该房产作为蒋先生母亲个人的财产，在蒋先生母亲去世之后，应当作为蒋先生母亲的遗产，由他的继承人来继承。根据《继承法》第五条规定可知，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。此案中，蒋先生母亲在与沈先生结婚前就已经做出了遗嘱，并办理了公证，该遗嘱合法有效，自然应当按照遗嘱来办理继承事宜，所以沈先生无权继承该房屋。
综上，无论从《婚姻法》还是《继承法》角度分析，沈先生对该房产均无权要求分割，故法院应当支持蒋先生的诉讼请求。

法院判决
位于深圳市某小区X号楼XXX号房屋归蒋先生所有。

相关法条
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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5. 继承房产过户走法律程序怎么办

第一：继承手续程序
1．先到公证处办理房产继承公证。
2．再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：办理继承公证所需资料
1．被继承人的死亡证明。
2．继承人的身份证明。
3．被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书
面同意，表示放弃对房产的继承。
4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。
第三：转移登记需提交资料
1．房屋权属转移申请表；
2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3．房屋所有权证；
4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
5．房屋所有权证配图。
第四：税费项目
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。

6. 房产继承走法律程序要什么顺序啊

继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，
按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

7. 房屋继承能走法院怎么办理

办理继承，如果继承人对于继承有异议，可以在继承发生两年内，在本地法院依法起诉维权。
是起诉其他继承人。
需要身份证，户口本，和死者亲属关系证明，在本地法院起诉。