㈠ 房产所有人为父亲，但是房产证被他人侵占，请问房主本人可否挂失是否有办法不让霸占房本的人知道
房屋所有权以登记为准，这和房本在谁手里无关，如果房产证上是你父亲一人名字，那么这个房屋的产权就只属于你父亲。如果不是，那么就属于你爷爷的遗产，产权按法定继承来分配。
㈡ 房产证在房主不知情的情况下被他人挂失怎么办
房产证能在房主不知情的情况下被他人挂失，这事挺奇葩！你可以拿着自己的身份证和房产证去不动产登记中心申请撤销挂失。一般挂失都需要本人亲自去办理、别人去应该不会受理！
㈢ 房子未过户，怎么才能预防卖方补办房产证
如果没有过户，房屋产权没有交易成功，可以按照合同规定，要求房主承担违约赔偿。
房屋买卖中，以下六种情况属于卖方违约的责任问题：
一、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。
二、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延，只是给买受人造成某些经济损失，或遭受某些不方便，这些一般可主张违约赔偿即可获取补救，所以法律不应提供直接解约权。买受人只有在行使催告后，方可行使解约权。在此中，出卖人可主张某些不可抗力事由为抗辩。
三、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房买卖解释》第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
四、商品房面积短少的责任承担。依照《商品房买卖解释》第14条的规定，如果双方当事人未有约定，对于依据计算房款的面积误差超过3%部分，费用由出卖人承担：即超过部分，买受人无需另行支付费用，不足部分，则由出卖人双倍返还买受人。这样处理，是将出卖人交付面积误差超过3%的房屋视为瑕疵给付。这样规定，一方面能促使出卖人规范开发、销售楼盘，另一方面给买受人比行使解除权获得更多的优惠，通过经济手段来促使合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。
五、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言，如果房屋朝向、间距、位置的误差直接导致观看风景遭受严重影响，都使买受人赢利的合同目的受到极大损害，买受人可以行使解约权。对于一般商品房而言如果朝向、间距、位置位置的改变导致日照、通光受到严重影响的，买受人可以行使节约权。
六、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。出卖人为吸引买受人，在预售时都会对绿化率、配套设施等作出承诺，但许多出卖人在交付房屋时，往往不能兑现允诺。一般认为，这些违约并不导致生命财产遭受危险，也不严重影响生活质量，因此不能认定为根本性违约，不应行使解除权，买受人可以就此主张违约金或赔偿损失。
㈣ 如何防止房产证被恶意挂失
拿着房产证和土地使用证原件（最好都复印一份），写一个《情况说明》，然后交到房产证和土地使用证管理部门备案，这样就没有问题了。
㈤ 房产证在我手里,别人挂失,我手里的还有用么
如果补办产权证的话原产权证就没有用了。
因为补办产权证是重新更改了监证号，权证号不变，但是监证号变了的话在房管局系统里面在查的话之前的产权证就会有一个人丢失项，所以之前挂失的产权证就没有用处了。
㈥ 用别人的名字买的经济适用房,怎样防止别人自己挂失房产证
没发防止，你这种行为本身就风险很大，也不合法。别人真的挂了
房产证
房子就是别人的，你也没有办法。
㈦ 怎么样才能知道房本是否被人偷偷挂失
可以凭身份证户口本和房产证，到该住房所属房管部门查询，。 挂失和补办房产证，都是在住房所在房管部门申请办理。
㈧ 怎么才能知道房本被偷偷挂失呢
房产证丢失
只有房产的所有人提交身份证挂失
他人不能挂失
如果房产证抵押，需要签订抵押协议，并报房管部门抵押登记才有效
否则不受法律保护
自己可以到房管部门询问，提交身份证、房产证询问，说明情况
㈨ 怎样防止他人补办房产证
现在方正按正规的渠道，要必须本人才能办理。如果利用关系链那就不好说了。如果是自己的房产名下。别人是办不了的。如果是自己的老人的名下。而且儿女众多。为了防止其他儿女偷偷办理，应该可以提前申请财产公证。