房产归并的条件什么意思

A. 房产证后面写了“归并”是什么意思

纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。

归并后，经济适用住房、职工住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计，有关统计报表和统计口径由市房地资源局修改制定，另行下发。

“归并”对房屋的使用权和产权的时间及购买此房的税费并没有没有什么影响。

B. 房产证里面，产权信息的备注写着“归并”，归并代表什么意思

归纳并从新分配管理的意思，后面的3/8是共有人所占的房屋产权比例。归并后，经内济适用住房、职工容住宅、动迁房、已购公有住房交易统一纳入内销商品住房数据统计，有关统计报表和统计口径由市房地资源局修改制定，另行下发。

纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。

(2)房产归并的条件什么意思扩展阅读：

以下几种情况产权信息里会写归并：

.一：赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。

二：继承。不管是不是独生，因为房产局不知道，必须要有公证处的公证才行。

三：房产交易公证。当公房还没有达到上市时间，可以做公证。

四：析产公证。当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一方。

五：归并公证。就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。

参考资料来源：上海政府网-关于纳入归并范围内原划拨土地上的住房在房地产登记

C. 房产证后面写了归并是什么意思

纳入商品住房种类归并范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。

D. 什么是归并房产

所谓的共同拥有归并可以这么理解房，比如老婆占50老公占50比例，共同共有就是两个人共同拥有这个房子所有，归并就是指两人的各自比例归为一个人。这就是共同拥有归并。

E. 二手房房产证归并，是如何办理的呢

一共有几种情况.一:赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。二：继承。这也内是必须的，容不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。

F. 房产归并

应该不能归抄并，因为还款时是你们夫妻关系存续期间，夫妻双方对家庭都有贡献，离婚后财产归并应该是指现有的现金、股票、房产（可以估值后减贷款后得净值）、版权、专利等在夫妻关系存续期生产的一切现在产生价值以及未来可能产生的价值都是可以要求或被要求归并。

G. 二手房的房产证附页“共同共有、归并”，其中的归并是什么意思！

【1】纳入商复品住房种类归并制范围的原划拨土地上的住房在办理房地产登记时，建设用地使用权取得方式应当记载为“出让”，不记载土地使用年限，并在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中记载“归并”。【2】共有几种情况.一:赠与。这是必须的，因为中间人是国家执法机关。二：继承。这也是必须的，不管你是不是独生子；因为房产局不知道你是不是，要有公证处的公证才知道。三：房产交易公证：当公房还没有达到上市时间，可以做公证。四：析产公证：当夫妻离婚后，必须公证来证明房产属于哪一房。五：归并公证：就是说一套房产有共有人的，现在变为一人，必须公证。

H. 房产证最后一页归并是什么意思

归并’二字，意思就是说房产证上一个人的名字，就是一个权利人。 有的产回权证上几个人答后面有的写共有二字，有的是每个人占%之多少。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

I. 关于房产归并问题

这就相当于赠与了。
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万回分之五的印答花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%
的土地增值税。

J. 什么叫房产归并

没法给你确复切的回答。
大概意思。制 对 公司房产。 或者是尚未出售的房屋大产权。或者是集体所用住房。 或者 是公房。。归纳 从新分配管理。
还有就是 家庭一套房产。 而众多产权人的。 实施房产归并到一个人名下。具体只能这样了。能力有限。