A. 一个公司职员需要贷款10万元买房,房子是集资房没有房产证,该如何贷款
集资房不能贷款，你要贷款除非你有房子做抵押贷款，或拿亲戚朋友房子做抵押，你还款。
B. 买的房子是单位集资房没有房产证可以向银行贷款吗
没有房产证无法向银行贷款。
C. 购买暂时没有房屋产权证的房子如何贷款
可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢，所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。
贷款流程：
1、 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；
3、 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；
银行申请贷款需要满足的条件：
1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件；
5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件；
6.在银行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：
8.银行要求的其他贷款条件。
D. 我现在要买房，但是集资房现在没有房产证，请问我可以贷款十万元吗
你得先了解清楚，你的集资房是不是商品房开发，也就是是不是国有土地和开发商报建的。申请按揭贷款必须是商品房。有的单位集资修建房屋也得找开发商挂靠，像这样的就可以申请按揭。如果不是商品房，那你就不能申请按揭贷款，不过你去找下典当行或一些投资担保公司，他们的制度相对灵活，有这方面的业务，不过利息相对较高，一般在月息百分之三以上。
E. 我想从别人手中买还无房产证的集资房，能办理按揭吗
不能办理
银行办理贷款需要房产的产权证
F. 单位集资房，无房产证，想从银行贷款购买，住房公积金不够条件，有其他房产的房产证，可以申请住房贷款吗
真的很想帮忙你，但是说实在话，你的问题，我研究了半天，真的没有看出来你到底是什么个情况，到底想做什么。
G. 买单位集资房，但是没有房产证，如何解决
这样的房子个人日抄常居住是没有问题的，但是也可以通过去办理产权证来解决。
因为这种集资建房，通常是不能够进行买卖的，这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。由于没有产权证，所以你们的钱必须一次付，是无法贷款的。
H. 无房产证买房能贷款吗
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
I. 集资房没有房产证 怎么贷款出来
你好我是房产局的，
查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。
进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，
都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。
所以房产局都有记录。
如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。
实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可。
J. 单位的集资房目前没有房产证能做抵押贷款吗
公积金管理的相关规定，在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷