过户房产证需要多少钱

A. 房产过户手续费要多少钱

1、如是赠与房产过户，需缴纳个税+契税+公证费。如果以赠与方式过户，是没有营专业税的，但因为赠与是属被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。

2、以买卖房产的过户费用有：营业税+个税+契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

B. 房子过户需要多少钱

房子过户需要多少钱是不固定的；

收费标准如下：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）

2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税（财政部门收取）

3、6元/平方米的手续费（房管局收）

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）

5、公证费最高300元

根据以上各项费用自己一算便知。

(2)过户房产证需要多少钱扩展阅读：

经济适用住房上市交易应缴税费一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：

1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；

2、所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。

成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。

3、印花税：0．1%，买卖双方各承担一半；

4、契税：1．5%，由买方缴纳。

C. 房产证过户需要多少钱

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部版门签订买卖房屋合权同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。

D. 房产证过户到我的名下需要多少费用

不需要费用来的。

依据《城市房源地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

(4)过户房产证需要多少钱扩展阅读：

房地产转让的相关要求规定：

1、以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

2、依照本规定第十二条规定转让的房地产再转让，需要办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益。

3、房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

E. 房产证过户需要多少费用

不需要费用的。

1、根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让应当按照下回列程序办理答：房地产转让双方应当签订书面转让合同。

房地产转让当事人应当：房地产转让合同签订后90日内，向房地产所在地房地产出示房地产权证、当事人合法证明、转让合同等有关文件，由生产管理部门提出申请，申报成交价格。

2、房地产管理部门应当对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理申请。

房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并按要求对转让的房地产进行现场勘查、评估；房地产转让当事人应当缴纳相关税费物业管理部门应当按照规定办理房屋权属登记手续，核发《房地产权证》。