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去哪里做房产公证

发布时间:2020-12-31 02:11:17

① 去哪里办理房产协议公证

房产交易中来心
房产公证需源要的手续:
(—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
(二)房产公证办理手续
1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
2.公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

② 房产公证,怎么去公证处公证

一、房产公证的流程

1、准备材料

应携带以下资料:

(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格。

准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、核对信息

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、签名

在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,公证完成。


扩展材料:

一、进行房产公证的注意事项

1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;

2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;

3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。

二、公证房产所需的费用

1、房屋的产权所有人是单身的,需要有单身公证证明,这个证明是房屋产权只属于产权所有人自己,没有房屋产权共有人。费用是80元。

2、房屋是继承的房屋,需要遗嘱的公证,公证费用是400元,不包含录音·录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权所有人的直系亲属关系,费用是100元、

3、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候,需要将共有的房产析产到一方的名下时,需要离婚财产分割协议,费用是400元。

4、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时,需要办理婚前财产约定,费用是400元。

5、房屋是赠与的房产,需要公证赠与合同,费用是房屋评估价的2%,没有达到200元的最低标准时,按照200元最低费用缴纳。

6、房屋的交易金额达到五百万以上的,公证产权转让的费用比例是随着费用的增加,而不断的降低的,从3%降低0.01%。

7、公证房产原来的产权所有人死亡公证,就是常说的死亡证明,费用是80元。

公证是房屋管理过程的一部分,是房屋交易的必要过程,能够更好更快的实行房屋交易,以及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

③ 房产公证应该去哪个单位办理

去公证处办理。具体需要什么手续要以公证处说的为准。费用以房产的价值按比例计算。

④ 房屋公证在哪里办理

一、房屋公证是在房产所在地的公证处办理的。
二、房产公证是指公证机关根据专当事人的申请,依法证明与属房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
三、《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定:
1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;
4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;
5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

⑤ 房屋产权公证应该去哪办

公正一抄般应去所在的公正处去办。需携带1.你的身份证件。2.房屋产权所有证。3。你姥姥本人必须和你同去。4.建议你去之前给公正处打电话,确认有关事项。5.费用是房屋估价的2%.(由房屋评估机构作价,此数据相当重要,最好找找关系!)

⑥ 要去哪里办理房产公证,怎么办理

办理地点:

哈尔滨公证处(本部)

地址:哈尔滨市道里区西十六道街23号

电话:400-0902-777

共同买房属于婚前财产公证,每件700元。

证明夫妻(婚前)财产、涉及财产分割的离婚、遗产分割、共有财产约定和分割、其他以财产约定或分割为内容的合同(协议),每件收取700元。

证明离婚、抚养、赡养、监护、劳动(劳务)、寄养、遗赠抚养、解除收养关系、出国留学及其他不涉及财产关系的合同(协议),每件收取300元。

(6)去哪里做房产公证扩展阅读

法律规定的可公证事项:

《中华人民共和国公证法》

第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:

(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;

(二)提存;

(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;

(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;

(五)提供公证法律咨询。

⑦ 要去哪里办理房产公证,怎么办理

房产交易中心
房产公证需要的手续:
(—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
(二)房产公证办理手续
1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
2.公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
3.公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
房产公证流程:
第1步:当事人准备材料。
应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第2步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

⑧ 房产公证书去哪办啊

去公证处就可以办理,你找东方公证处,一般房产中介都是东方公证处办理的

⑨ 房屋公证去哪里找

到房产所在地的公证处去查找。
1、去其公证的公证处一查即准。
2、在公证书上回有明确的公证机关名称,答有公证书的完整编号,公证处存在完整的公证文件卷宗。
3、关于查阅房产公证书的问题:一般到房产所在地的公证处去查找。而不是你父亲的户籍或住所地。
4、公证处是否给你查阅的问题:很明显,你不是该公证书的当事人,假如确实存在这么一份公证书的话,公证处不会给你查阅的。但是如果你能证明并使公证处确信你是该公证书的利害关系人除外;

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