房产证70年是什么意思

㈠ 我的房产证上注明是70年产权，是不是说70年后房子就不是我的了

房子还是你的。

房屋产权70年是指房产的土地使用权70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。而房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年，只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。

土地使用年限到期：

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

(1)房产证70年是什么意思扩展阅读：

土地使用权和房屋所有权的区别：

土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，宪法保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：

1、房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”。

2、土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

㈡ 房产证上的使用年限上写着是70年,是什么意思70年后呢

只能是住70年，以后再买新房子。现在很多房子的质量住不到70年。

㈢ 房产证上的使用年限上写着是70年,是什么意思70年后呢

70年是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地70使用权的回一个年限问题。其中工业用地答30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年。其实房子也是一种商品，她有质量保证书和使用说明书，所以她也必定会有折损。还没等住够70年她就成危房了，所以国家会拆掉重建！

最新物权法规定：房屋年限70年以后，只要国家没有新的规划房屋使用年限自动续期。

㈣ 房产证上面写着70年产权

我是抄一名房产工作者~
房子过了70年还袭是你自己的~!
科学的将我国土地分为三大类，即
农用地，建设用地，和未利用地。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
①居住用地七十年；
②工业用地五十年；
③教育，科技，文化，卫生，体育用地五十年；
④商业，旅游，娱乐用地四十年；
⑤综合或者其他用地五十年。
在我国用于居住的商品房的土地的使用年限是70年，70年满了以后只要交纳土地使用费和地税就可以继续使用。

㈤ 房产证上的使用年限上写着是70年,是什么意思70年后呢

房产证上的使用年限，写的是70年。意是就是说房产的个人所有相关权益你可以用到70年。
至于你问到的70年后，这个就得看70年后的国家相关政策了，目前还没有任何法律文件明确房产使用年限满70年后的相关处理方案。

㈥ 房产证上的使用年限上写着是70年,是什么意思70年后呢

设计使用年限，房屋的经济价值50年。要是有好的物业房屋有保值增值的作用，房子还是正常住。

㈦ 房产证七十年产权是什么意思

产权年限分为来土地使用权和房屋自权。房屋权是属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是的。一般所说的房子产权年限一般指的是土地权。而土地是归国家的，一般说的房子七十年产权就是指土地出让过程中确定的，一般住宅用地70年。

七十年产权是从国家出让时开始计算，一直到七十年为止。并不是从我们买到房子那时候开始的。因为房子还存在开发周期，短也的开发周期也得1－2年，这样房子到我们手里使用年限就不到70年。

(7)房产证70年是什么意思扩展阅读：

购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。

居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。