房地产公司承包商怎么开票

❶ 地产公司已决算完但承建商没有足额开票如何处理

根据《土地增值税清算规程》

没有将工程款发票开足，不能列入土地增值税清算范围，从而增大了土地增值税征收税额。

❷ 房地产开发企业与分包工程企业能直接付款开票吗

你说的比较笼统，不知道你所谓的分包工程是指什么？
一、开发企业通过招投回标及合同备案，将工答程建设交由总承包单位施工，总承包单位可以将部分专业工程发包给具有资质的专业分包单位施工。如果你所谓的分包工程企业是指总包范围内的分包工程，那么付款和开票均是该分包与总包之间的，但付款可以由总包出具委托付款，由开发企业支付给分包，但发票一定是分包给总包，总包开发票给开发企业。
二、在总包招投标及合同备案时，有部分分包工程未纳入总包范围，而由房地产开发企业直接发包给具备资质的专业分包企业，那么付款和开票均是开发企业与分包工程企业之间的。

❸ 塑钢门窗公司承建房地产公司的门窗工程,应如何开票

问会计，她会吿诉你公司名称

❹ 房地产承包商是什么意思

房地产承包商即房地产建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包回人接受的具有项目施工答承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。
自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元，有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上(含经济师)的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100%，优良率达20%。

❺ 关于工程承包之后,财务怎么要求承包商开票

首先，承包商有无承包资质，是包工包料吗？如是承包商理应到工程所在地的地税局去按工程款开据建安发票，由承包商自己缴纳相关营业税费。
其次，如仅是包清工，承包商到地税开劳务发票。材料发票由供货方提供。
第三，如承包商无资质，你这是违章建筑，想其他办法解决了。
另外告诉你，承包商一般是无法开据材料发票的。因为他不是买材料的。你这是强人所难，不地道。

❻ 我公司是房地产开发企业将门窗外包出去请问对方公司应怎样给我公司开票

专项承包单位直接与业主单位结算的为纳税义务人向业主单位开具发票。

❼ 房地产企业总分包开票问题

税法上不存在问题。

税法上可以允许转包工程的存在的。

营业税中也是有明文规定可以在乙方的营业额中扣除转包价款的。

❽ 包工包料建厂房是属于混合销售行为，要求承包方怎么开发票对我公司比较好

对方应该是一般纳税人吧？不然开不了17%的发票。但是一般纳税人提供建筑服务，增回值税率答11%，当然是2016年5月前的也有可能按3%。首先，对方销售材料，需要具有营业资质。混合销售不同于兼营行为，承包方以建筑为主的，只能按建筑劳务计税。像你说的这样情况，可以采取甲供材料方式开展，让第三方直接开发票给你。同时，你贪一点税点，对方就会多承担一些，价款自然就会增加，说白了，这个税点最终还是落到你头上。建议，依法纳税，光荣并免灾

❾ 从总承包商中承包的工程如何开票

税法规定，总包公司有分包的，需代扣代缴分包公司的税金。
总包商已经为甲方开了回建筑发票，说明总答承包商已经为你们代扣代缴了税金。代扣代缴完税凭证其中有一联次是给分包人的。
你们作为分包公司，凭总包公司给你们的代扣代缴税完税凭证加上分包合同等资料到工程所在地税务局去开发票，你们不用再交纳税金。
但总包公司为你们代交的税金，将从你们的工程款里扣除。
上面所说的事营业税、城建税、教育费附加。企业所得税由你们公司自己核算交纳。

❿ 总承包商全额开具合同金额发票，向业主结算。分包商还能开具发票吗，怎么开才能避免重复交税

追问： 谢谢，但09年新的营业税条例出台后，这种方法税务局已不在支持，请团队再提供一个可行的避税方案。 回答： 09年新的营业税条例也没有总承包商全额开具，分包商如再开，即使是开给总承包商的，要重复交税纳税的规定，他们的这种说法是完全错误的。因为税法的立法宗旨之一就是税不重征。签于你们当地税务机关的做法错误，你又不想找麻烦，你可让分包公司直接给建筑单位开具发票，剩余部分再有总承包商给建筑单位开具。 追问： 谢谢，条例中规定，总包方不再代扣代缴，如分包，那么双方应按合同规定，按比例各自开具相应金额的发票给业主。现在的问题是，总包方要全额开具，我方从税务机关了解，他只支持上述方法。对总包方全额开具的，分包方再开，无论发票提供给谁，都将再次征税。这种做法对吗？ 回答： 不对。因为税款不能重征。 追问： 那么“暂行条例第十一条取消了原“建筑安装业务实行分包或者转包的，以总承包人为扣缴义务人”的规定。在新营业税条例下，建筑安装业务总承包人对分包收入不再负有法定扣缴营业税的义务，而应该由分包单位以其取得的分包收入全额自行申报缴纳营业税”应该怎么理解呢？ 回答： 总承包人虽然不是扣缴义务人，并不是说总承包人就必须全额纳税。 追问： 谢谢，我并没说总包方要全额纳税，我是分包方，总包方要求我向他提供发票，在新规下，总包方已经开具了全额发票，我再开不就重复纳税了吗？我想问，如何避免这样的事情发生。 回答： 你给总承包方开具的发票，总承包方可以在其营业额中扣除。 追问： 谢谢，具体怎么做呢，恳请详细说明 回答： 你应给总承包方开具发票。