什么是房地产货量区

A. 住宅小区中什么叫高层货量区

除展示区（包括售楼处）外的其他区域

B. 房地产中的货值什么意思

不知道你所说的和我说的是不是一回事儿。
每一年，公司都要做计划，今年版准备卖权多少房子，但是你不能对股东、股民或者外界说我要卖多少套啊，这就要折算成“市值”，就是根据当前的行情、楼盘的质素、公司的预期，预计我这这些房子大概值多少钱。就是我们常说的，有多少货量，货值多少了。
说白了，像恒大地产今年销售目标是千亿，这个千亿就是货值了。

C. 房地产地货比是什么意思，如何计算

房地产地货比指的是开发商买地的土地款跟将来建设后能卖掉的总货款之间的比例。

房地产地货比指的是：开发商买地的土地款跟将来建设后能卖掉的总货款之间的比例。就是土地价值和能够提供的货值之间的比例。现在一二线城市很多大于1：1.5，在浙江能做1：1.8，还有些地方能做到1：3~4，行情好的时候1：9的项目都有。

1、土地款即国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。

2、土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到。

3、也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。

(3)什么是房地产货量区扩展阅读

房地产地货比会成为特价房

1、商业产权房

根据房子的产权性质来划分，房子分为住宅性质和商业性质两种，这两种性质不同的房子有可能会出现在一个楼盘里面，而其中，商业产权性质的房子就有可能被当做特价房出售。商业产权性质的房子的特点是，户型面积小、总价低、地理位置成熟，但只有40年的使用产权，水费、电费等支出要高的多，而且大部分房屋没安天然气。

2、奇葩户型房

在挑选房子的时候，绝大多数的购房者都不会忽视了房子户型的问题，通常情况下，户型方正的房子都被大家挑选走了，而户型不好的房子就被剩下来了，就被当做特价房出售了。就户型而言，奇葩户型特价房的出现一般处于销售后期，或者是基本清盘的阶段，主要就是因为购房者挑剩而出现的。

D. 贵港房地产去货量位于广西排名第几位

贵港市的房地产应该是处于广西的第5第6位吧，贵港最近的房地产发展还是蛮厉害的。

E. 房地产项目占地100亩大概有多少货量

不知道你们准备开发什么样的产品，所以没有人能告诉大概货量。但是你可以根据你专们的开发产品对照一属下容积率标准来算。公式：开发货量=土地面积（㎡）×容积率
根据政府规定的容积率标准
1、19层以上住宅为2.4~4.5；
2、18层高层住宅为1.8~2.5；
3、11层小高层住宅为1.5~2.0；
4、6层以下多层住宅为0.8~1.2；
5、联排别墅为0.4~0.7；
6、独立别墅为0.2~0.5；
7、非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。

拒绝水军，一手货，望笑纳

F. 房地产首开货量比什么意思

房地产首开货量比是说在建的与销售的比例是什么样子的

G. 推货量是什么意思

在房地产领域大概是供应多少的意思

H. 房地产推货与开盘任务、目标认筹的关系是怎样的

推货是指开发商把一部分可售房源拿出来进行销售，也就是销控。
开盘版任务指开盘后，实现的总签约权额及总回款额目标。
目标认筹指开盘前，认购（交金定，签订认购协议）的客户数量或认购额。

推货量越大，客户的选择面越广，更容易完成认筹目标和开盘任务。
目标认筹量越大，越容易完成开盘任务。因为总会有一定比例的认筹客户选择放弃签约。
房地产推货量的多少，二次推货的周期，是公司上层根据营销的建议定的。
开盘任务，实际上是开盘回款任务，是由公司下达给营销部门的。
目标认筹，或者说认筹目标，一定程度上能反映出将来开盘的回款情况，一般是由公司高层营销向案场营销下达的任务目标。