1. 房地产企业为什么要在不同的城市建立分公司
你在本地没有营业执照，如何办理纳税、项目规划审批等等业务？你的员工如何办理社保？你的公司不在本地，工商税务和劳动监察部门如果监督你是否合法经营？
2. 想去房地产开发公司当销售，如何选择
本人现在也在一家上市房地产开发商工作，提供一点个人意见。
按照你的情况，你可以直接参加校招了。一般来说，最好的求职时间都在10月——12月左右，你错过了这次直接校招的机会，去实习3个月的话，很可能要等到来年3月份的春招了。春招一般都属于补招，速度比较快，也不像冬季招聘有那么多的选择，如果你家境不是很好，找工作完全要靠自己的话，请慎重考虑现在才去做实习。因为应届生招聘看的是你的潜质，哪怕没有工作经验，公司也会给予宽容的考虑，经验有了能为你增加面试成功的机会，但是就算没有，你面试表现条理清晰、表达清楚的话，也不会影响你的录取。女孩子有一点劣势，不像男孩子录取率高。
但是，如果你耗得起这个时间和机会成本，那么现在有机会能去龙湖当实习生，请赶紧去吧。
第一，它是业内的标杆企业，知名度高，发展快，当然劳动强度也是相当大的。你如果去别的房地产公司应聘，说过在龙湖实习过，这个经历肯定是有含金量的。
第二，上海是任何一个强大的企业都必须进驻的地方，象征着一种档次。你在上海的龙湖工作过，再去厦门，对你找工作也是有帮助的。
第三，在强度上，龙湖的特色是一个人当两个人使用；但是薪也不赖，能干两人个的活的，就能拿到三个人的工资。
第四，龙湖产品本身质量过硬、物业服务不错，又舍得砸钱宣传，所以房子会比较好卖。你去了以后，如果能做出点销售业绩（最好是销冠），那么今后你去哪个房地产公司，人家也不敢轻易小瞧你。
3. 请问大家房地产企业城市选择应该关注哪些方面呢尤其是房地产百强企业
首先：企业应在已进入且具有发展潜力的城市实施深耕发展战略，聚焦城市，凭内借对城容市特点、需求特点等的深入了解，实现销售的快速增长；其次：企业应该择优布局，关注城市的发展潜力；最后：根据城市的不同发展状况，对城市进行分区分析，寻找新的突破。
4. 房地产城市公司是干什么的
城市公司还是城投公司哦？应该是政府名义下的城投公司，负责旧城改造，土地一级整理，公租房经适房的修建等等
5. 房地产公司城市总和区域总的区别
城市总经理复 是指地产制公司中，专门负责某一城市内全部项目开发的负责人
区域总经理 是指将若干个省市区域合并为一个管理区域，此区域内全部项目开发工作的负责人
从管理范围上来说，区域总 级别 高于 城市总
但是区域总经理一般都是做宏观的管理和规划，具体的开发工作都是城市总经理来具体实施的，所以区域总经理的工作比较务虚，而城市总经理比较务实。
6. 房地产公司如何深耕一个城市
首年落子：可以拼高价走招拍挂快速拿地开盘，在销售过程中摸清一个城市的专底层逻辑；但最快摸清一个城市客属户逻辑及经营逻辑的方法是收并购当地企业已有的土地或与已进入的企业合作拿地；
次年落品牌：在已摸清客户逻辑的基础上，对公司品牌和明星项目品牌高举高打，由合资到独资操盘，实现知名度和销售规模双提升；
第三年资源深耕：多点布局冲规模，主城、近郊多种区域关注；收并购、招拍挂、产业勾地并举，同时扩充融资渠道，实现融钱——拿地——招人——销售的立体资源沉淀。
7. 怎样选择正规的房地产中介公司
一看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。 二签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，可以归纳为“两多”，其中之一就是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。目前我国多数城市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交中国等等。如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。 三选中介，要看品牌和服务。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范；凡是知名度较高的房屋中介公司，都有较严格的内部管理机制、完备的交易制度，言出必行、信守合同；服务较好的房屋中介公司，经纪人在与客户洽谈时会统一着装，挂牌服务；在业务知识方面，房产经纪人亦需通过专业的经纪人资格考试方能持证上岗。而且，正规的房地产中介公司有规范的服务规程，从房源委托登记、房客信息推荐、意向协调、签约等方面提供全方位规范的服务
8. 开发商应该如何选择房地产销售代理公司
现在的房地产销售已经实现了多元化，除了传统的开发商自己成立营销之外，另外一种主流方法，就是较为普遍的由房地产销售代理公司来负责一个开发项目的销售任务，那么开发商应该如何选择房地产销售代理公司呢？以下是几点建议：1、有合理的公司架构不能只有销售部，要有策划部，还要有信息整理的，有做市场研究的、收集相关信息的，做经济分析的。因此至少要有市场研究部、策划部、销售部。 2、有完整的知识支持结构 现在真正成体系的房地产营销学还未建立起来，至少要从人才结构上，从专业上能支持策划，当然一个好的策划，真正东西还要从市场上来。如：要包括学经济学的，房地产专业的，营销学的，广告学专业的，建筑学的人员。以上人员构成策划部的人员。 3、要有好的操作程序，要能对市场有到位的研究 一是宏观的，包括整个国家的；整个城市的；整个社会的；二是微观的，包括竞争楼盘（建筑面积、户型等外在的）情况；产品定位情况；客户卖点、楼盘价格等。在做市场研究时，对一些细节问题的研究，直接影响到后面的销售方式。 4、要有成熟的市场经验（实践经验） ①投标只是选代理公司的方式之一，不一定是最好的方法，一个重要的方面，要考察其所做过的楼盘。因为代理公司竞标方案会受到竞标因素的影响，导致会与真正的销售思路发生偏移。 ②要考察其是否具备一定的市场前瞻性，缺乏前瞻性的会导致楼盘滞销，会导致楼盘缺乏生命力和可持续性发展。所以要注意其前瞻性的建议。 ③要考察其创新意识。通过细节考察其创新能力，考察其中创新的建议。 5、要拥有丰富的客户资源 购房客户资源包括两类，一是用家，即买房自家用；二是投资客户，即炒家。 相关阅读：何为房产销售代理?房地产销售代理公司的作用是什么?房地产销售代理合同的范本是什么样子在房地产行业中房产销售代理的种类有哪些?签订房地产销售代理合同应注意的问题
9. 初入者如何选择进入房地产行业
我是博文来房地产咨询评估公司源的,我们天天和楼盘和贷款等等还有担保打交道,首先要了解楼盘,如果已经了解就要学习房地产的评估和土地评估,因为房地产做高层次的话必须有一些专业知识,如果你不想仅仅做个跑腿!!!!