房地产属什么经济

Ⅰ 房地产到底属不属于实体经济

经济的本质是一套价值系统，包括物质价格系统和资产价格系统。实体经济是由成本、技术含量、知识含量支撑的物质价值定价体系，而虚拟经济就是资产价格系统，是以资本化定价方式为基础的一套特定的价格体系。
不管是实体经济还是虚拟经济都是一种资产价值体系，其价格由其本身价值和供需矛盾所决定，价值是基础，价格的涨跌受一定时间的供需矛盾的影响而上下波动，但它始终在价值附近波动。
虚拟经济体系内的产品都是虚拟的，虚拟的产品并不等同于空无，举一个例子，比如说传销活动，它提供的就是一种虚拟产品，他拿一瓶化装品，说五千元，其实同类产品的市场价很可能是五元钱，你能说他的产品是空无的吗?不过他也可以什么产品都没有，而用一个概念作为传销标的，比如说他可以设立一个投资标的，命名为A种投资，一份卖10万元，其实根本没有这种东西，完全是他杜撰出来的。但传销活动不是虚拟经济，我只是做个比喻。
股市就是虚拟经济的产物，股市里的产品就是股票，每一种股票都代表着一个公司，它并不是空无的，但它有着虚拟性，明明是一元钱的资产，它要卖几十元甚至几百元，你化一百元钱一股的股票也可以变成几元钱，如当年的亿安科技。在美国还可以变成几毛或者几分，退市的话一分钱都没了。
虚拟经济的产品也是有价值的，也就是所谓的投资价值，只不过这个投资价值很难判断，你说贵州茅台的价值是多少，不知道，但它确实存在着，并且不断地改变着。
如果你能准确判断一只股票的投资价值是多少，就可以在低于它的价值区间买进去，在高于它的价值区间卖出，你就是一个价值投资的高手。
下面我们就来谈谈房地产，本来嘛，房子是用来住的，它的价值就是使用价值，其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用，当然还包括地理位置等特殊因素。房子的价格应该由其使用价值和当时的供需矛盾所决定。这样的房地产价格体系应该属于实体经济的范畴。如果是这样，三亚的房子最多也只能是三四千，北京二环外的房子最多也不过七八千，怎么能卖三万四万甚至七万八万呢?所以现在的房子已经远离了居住功能，变成了一种投资品，它的价值已不再是使用价值而成了投资价值。所以房地产也就成了虚拟经济的产物。
既然房地产成了虚拟经济，那么投资房地产就成了高风险的行业。它的资产价格是虚拟的，是有溢价的，如果溢价严重就成了泡沫，三千元的房子可以卖两万，同样它也可能只卖得起三千甚至二千八。
不过房地产和股市也不尽相同，股票可以退市，归零。但无论怎样这房子总是存在的，如果它的投资价值与使用价值相等的时候，房子就会恢复它的居住功能，那么就不会有人去投资房地产了，它就会由虚拟经济变回到实体经济。这一天迟早要到来。

Ⅱ 房地产经济特征是什么

1.生产周期长
2.资金密集型
3.相互影响性
4.易受政策限制性
5.房地产的增值性

Ⅲ 房地产行业到底属于什么行业

房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产版建筑

房地产本身权就是一个行业属于第三产业。房地产本身就是一个行业，但它拉动了太多的行业。如水泥，钢铁，建筑。创造了大量就业机会。 销售 服务 房地产里面有开发，有销售，房地产开发应当属于建筑行业，楼盘销售也可以属于销售行业，这个没办法具体分开。

房地产行业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括:土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

拓展资料：

房地产行业内容：

1. 土地的开发和再开发;

2. 房屋的开发和建设;

3. 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);

4. 房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);

5. 房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);

6. 房地产物业管理;

7. 房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。

Ⅳ 房地产经济是实体经济吗

房地产有使用价值，其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用，当然还包括地理位置等特殊因素。房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定。这部分价格属于实体经济。当房子的价值高出使用价值，就成了虚拟经济的产物。
1、房地产如果是炒买炒卖，就不属于实体经济。如果是这样，三亚的房子最多也只能是三四千，北京二环外的房子最多也不过七八千，怎么能卖三万四万甚至七万八万呢?所以现在的房子已经远离了居住功能，变成了一种投资品，它的价值已不再是使用价值而成了投资价值。所以房地产也就成了虚拟经济的产物。
2、房子如果只是用来住的，房地产自身需要砖瓦沙石，就是实体经济，如果是用做炒作的，就是虚拟经济了。
房子是用来住的，它的价值就是使用价值，其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用，当然还包括地理位置等特殊因素。房子的价格应该由其使用价值和当时的供需矛盾所决定。这样的房地产价格体系应该属于实体经济的范畴。
3、房地产成了虚拟经济，那么投资房地产就成了高风险的行业。它的资产价格是虚拟的，是有溢价的，如果溢价严重就成了泡沫，三千元的房子可以卖两万，同样它也可能只卖得起三千甚至二千八。
房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

Ⅳ 房地产属于什么经济性质

房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、版管理以及维修、装饰权和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
值得注意的是，有的把房产业归属于第二产业的建筑业，其实按《国民经济行业分类》房产业属于第三产业。

Ⅵ 房地产业属不属于实体经济

一、
不管是实体经济还是虚拟经济都是一种资产价值体系，其价格由其本身价值和供需矛盾所决定，价值是基础，价格的涨跌受一定时间的供需矛盾的影响而上下波动，但始终在价值附近波动。
虚拟经济（Fictitious Economy）是相对实体经济而言的，是经济虚拟化（西方称之为“金融深化”）的必然产物。经济的本质是一套价值系统，包括物质价格系统和资产价格系统。与由成本和技术支撑定价的物质价格系统不同，资产价格系统是以资本化定价方式为基础的一套特定的价格体系，这也就是虚拟经济。由于资本化定价，人们的心理因素会对虚拟经济产生重要的影响；这也就是说，虚拟经济在运行上具有不同于实体经济的额外的波动性。

虚拟经济体系内的产品未必有使用价值。虚拟经济的产品的投资价值存在并且不断地改变着——可能为0。
二、
房地产有使用价值，其构成要素是地价、造价以及附在它上面的税费和其他费用，当然还包括地理位置等特殊因素。房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定。这部分价格属于实体经济。当房子的价值高出使用价值，就成了虚拟经济的产物。

房地产和股市不尽相同，股票可以退市，归零。但无论怎样这房子总是存在的，如果它的投资价值与使用价值相等的时候，房子就会恢复它的居住功能，那么就不会有人去投资房地产了，它就会由虚拟经济变回到实体经济。

Ⅶ 房地产到底属不属于实体经济

1. 所以房抄地产业不是实体经济，袭但是建筑安装则属于实体经济！其实中国的房地产开发商，是国内房地产改革的一个特殊的产物，根本是不创造价值的。

2. 实体经济是指人通过思想使用工具在地球上中创造的经济，包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括农业、 工业、交通通信业、商业服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门，也包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基础。

3. 所以房地产业不是实体经济，但是建筑... 实体经济是指人通过思想使用工具在地球上中创造的经济，包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括农业、 工业、交通通信业、商业服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门，也包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基础。

Ⅷ 房地产公司属于什么经济类型属于什么行业

经济类型：
有限责任公司，行业代码：房地产业，单位类型：企业

Ⅸ 房地产是属于实体经济还是属于虚拟经济了

房地产是复属于虚拟制经济。
广义地讲，虚拟经济除了目前研究较为集中的金融业、房地产业，还包括体育经济、博彩业、收藏业等。
虚拟经济（Fictitious Economy）是相对实体经济而言的，是经济虚拟化（西方称之为“金融深化”）的必然产物。经济的本质是一套价值系统，包括物质价格系统和资产价格系统。与由成本和技术支撑定价的物质价格系统不同，资产价格系统是以资本化定价方式为基础的一套特定的价格体系，这也就是虚拟经济。由于资本化定价，人们的心理因素会对虚拟经济产生重要的影响；这也就是说，虚拟经济在运行上具有内在的波动性。
实体经济是指人通过思想使用工具在地球上创造的经济。包括物质的、精神的产品和服务的生产、流通等经济活动。包括农业、工业、交通通信业、商业服务业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门，也包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。实体经济始终是人类社会赖以生存和发展的基础。