⑴ 我刚接触房产中介 怎样才能快速记忆房源呢 房源好多 小区太多 怎么办 记得有点乱了
第一,专业术语是基础,也是你专业性的外在体现,这个没说的,只能死记硬背。第二,既然回你是做销售的答,肯定有你专用的小本子,把房源记下来,没事多看看。切记,信息你自己看得懂就行了,小心你的竞争伙伴。第三,多跑,到你分的片区,你门店周边多逛逛,熟悉了区位了,自然你的房源也记住了。
⑵ 做二手房产销售员怎样才能记住更多的房源,我一个房源都记不住,怎么办
想当初,我跟你也是一样。要记住房子除了记录房源写在本子上,最重要一点就是,一定要去勘察房子。那样你才会更了解房子信息,也更容易记住。
⑶ 做房产怎么记住房源
死记是不行的,主要记面积价格。非想都记清楚 那就找个客户不管真不真或者找个人装你的客户 带他去挨个看房 带看是记住房源最快的方法。
⑷ 做房产中介怎么快速收集房源
有以下几种找房源的方法:
1、上门。混进小区,逐个逐个的敲开房门,问对方有版没有房子卖。很直权接,但是也会遭到一些房东的辱骂,不过在初级的话,对训练自己的胆识,了解物业情况很有好处。或者直接找到物业,保安了解业主资料。如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。
2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。网上的房源也很多。但是网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
每天多看房子,边看房,边画户型图,并拍小区照片,你越看得多,就越记得多!
⑹ 我是刚进去房地产销售请问怎么才能快速记住整个小区的所有户型。
做这行最重要的是要找对方法,找销售业绩好的同事跟着学习会对你有很大的帮助。户型这些根本不需要专门去背,没多久自然而然就记住了。关键要学会了 学习!
⑺ 作为一个新手房地产经纪人要如何做才可以快速的记住盘源,做到心中有盘。
死记硬背很累的,拿着优势房源一套一套的去看房。看过了就会有很深的印象,另外,就是多多向客户推荐。
⑻ 房产中介怎么快速寻找房源
1、扫网
互联网成为现代人生活不可或缺的一部分,网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径,如果不好好利用这个资源,就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求,网络上的房源更新快,并且大多数都是业主发布的真实消息,房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。
2、扫街
闲暇之时,可以到处逛逛,不但对旁边的楼盘市场有一定的了解,或许还会获得意外的惊喜。扫街,不但工作时可以做,也可以外出闲逛时,只要善于观察周边的环境,不知不觉,就会积累到潜在的资源。在街上,我们会看到一些小贴士广告,墙上、电线杆上,注意观察,都会或多或少的获取信息资源。
3、扫报
报纸媒体的信息传播是不容小觑的,渗透性也很强。打开报纸,我们会看到一些密密麻麻的房地产广告,其中最多的是中介公司刊登的房源信息,还有的就是业主刊登的一些租售信息。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话,咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的,就要去现场扫楼,通过和物业、门卫或保安咨询,然后交流,或许还会有新的收获。
4、洗盘
和整个小区的业主统统打一次电话,这种做法,效率低,并且成功的机率也比较小,新人可以去做。
5、人际关系
其实,人脉很重要,通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈,维护好你的人脉,并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友,说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求,然后会在第一时间将信息传达给你。
还有,小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体,像物业管理、门卫、保安。他们掌握着业主房源的一手资料,并清楚哪套物业再出售,哪个业主有购房需求,和他们搞好关系,施些小恩小惠的,他们就被你“收买”了。
维护好新客户,建立起自己的服务口碑,相信新客户很快会成为老客户,你的老客户也会给你带来新的资源,不仅节约成本又能提高工作效率。
6、门店接待
房主下班了,吃过晚饭也会到附近散步,走进中介店面的也不少,一有人过来,你就要比其他同时勤快,先到先得。不管他是买房还是卖房,都是一个客户。接待上门客的态度一定要真诚、热情,以良好并专业的服务态度来赢取业主对你的信赖,以后他们也会为你能够带来更多的房源信息。
7、电话接待
一般公司比较大又有一定的知名度,附近的小区业主会主动打电话到公司,所以,经常性主动的接电话,也会发现很多商机的。
8、借助找房软件
现在有很多针对房产中介开发的个人房源采集软件,有些房产中介管理软件不仅有常用的办公功能外,还有自动采集房源的功能,大大减轻了我们房产经纪人的工作,并且也提高了工作效率。就像“易房大师”的房源采集服务,利用房源采集工具找房效果还是很明显的。
拥有了大量的房源信息,才会有资本去开发更多的客户,并且会逐步扩大房产交易市场,在业界也会形成一定的影响力,形成良性循环。
⑼ 房地产中介如何记住房源
写到本子上,每天看,每天背