哪些银行有房地产贷款业务

㈠ 房产抵押贷款哪个银行好

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的专第一样就是房产，比如个属人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈡ 房子抵押贷款哪些银行可以做

一、银行抵押来贷款可用哪自些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 哪个银行可以办理房屋抵押贷款

各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行回需要一个名目来作答贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；
但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。
建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。

㈣ 哪些银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就回是房产，比如个人住房答、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 哪个银行可以办理房屋抵押贷款

各大银行均有办理地产抵押贷款。
可以到银行的公司业务部找相关业务人员/信贷员先咨内询一下相关信息。
办理地容产抵押，首先必须是楼主为办理抵押的自有房产。具有相关的土地使用证、房屋所有权证、他项权证等。
如果借款人是单位，申请银行贷款前还需要去单位所在地的人民银行办理贷款卡，此外还要提供给贷款银行你单位的营业执照、组织机构代码证、法人证件及近期的资产负债表和利润表等相关资料。
如果借款人是自然人，就去找银行个人业务部咨询相关业务，手续较单位贷款简单。
以上仅供参考。希望对楼主能有助益。
关于贷款利率，楼主可以参考该网站的利率基准水平http://www.pbc.gov.cn/detail.asp?col=460&ID=2483
贷款期限，主要看楼主的贷款用途。如果是单位用于流动资金的贷款，期限一般不超过一年。个人贷款，期限视具体情况而定。

㈥ 哪些银行可以办理房产证抵押贷款

大部分银行都能办理，比如：工行，农行等等
贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

贷款人需提交的材料
现房抵押

1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

期房抵押
1、购房预售合同;
2、与银行签订购房借款合同 ;
3、购房预交款收据复印件(验原件);

房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
2、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

㈦ 用房产证贷款什么银行最好

房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为版抵押物。
【温馨提示】必权须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

㈧ 哪些银行的房地产行业贷款占比已下滑

16家上市银行去年上半年的房地产贷款进行了统计与对比。
数据显示，北京、内民生、华夏、兴业等股容份制银行的房地产行业对公贷款占该行贷款比例均在9%以上，可归类为偏好房地产行业的“激进派”，其中占比最高的是北京银行，达12%；宁波、光大、中行、平安、浦发等银行的相关贷款占比则在7%～9%之间，可归类为“温和派”；而建行、交行、招行的相关占比则在5%～6.5%之间，明显属于“保守派”，特别是一向以零售业务见长的招行，占比仅5%。
不过，在房地产贷款的绝对值方面，四大国有银行遥遥领先，均超过5000亿元，而最少的宁波银行仅有133亿元。中国银行的房地产业贷款总额达6028亿元，是兴业银行的5倍和民生银行的4倍。

㈨ 现在哪个银行能做房屋抵押贷款

招商银行有来受理个人抵押贷款源申请，但暂未开办个人创业贷款。
若您持有招行储蓄卡且绑定了手机号码，可登录手机银行，点击“全部”-“贷款”-“借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请，无需抵押物。“闪电贷”最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
（应答时间：2019年9月4日，最新业务变动请以招行官网为准）

㈩ 哪些银行可以做房产抵押银行贷款

除了交通银行、中国抄银行很少有房产抵押银行贷款以外，其他的银行大都能做抵押贷款，比如：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产抵押贷款的条件要求、执行利率，贷款年限等都各不相同，所以在选择贷款时要考虑自己适合的贷款品种，还款压力等。森茂担保是直接跟银行合作的机构