① 长春市新成立房地产开发企业资质初审办理条件是什么
一、在长春市办理“新成立房地产开发企业资质初审”需携带如下材料进行申请：
1.一般情况需提供：房地产开发企业资质申报表(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；需要申报表原件且信息填报真实准确。）
2.一般情况需提供：公司章程(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；需要核对原件，企业上报复印件材料要求清晰、装订成册，并在复印件材料加盖企业公章。）
3.一般情况需提供：企业法定代表人、董事长、股东的身份证明， 企业总经理、工程技术部、财务部、销售部、统计部门的高级管理人员任职文件、执业资格证书、身份证明、聘用证明 工程技术、财务、销售、统计等专业技术人员的任职文件、执业资格证书、身份证明、聘用证明(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；需要核对原件，企业上报复印件材料要求清晰、装订成册，并在复印件材料加盖企业公章。）
4.一般情况需提供：企业法人营业执照副本(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；需要核对原件，企业上报复印件材料要求清晰、装订成册，并在复印件材料加盖企业公章。）
5.一般情况需提供：委托办事人证明(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；原件。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
10个工作日
四、办理地址
注：若你户籍地所在行政区域的政务服务中心或公共服务中心不在所列网点内，请先电话咨询户籍地政务服务中心或公共服务中心。
网点名称:长春市政务服务中心 网点地址:长春市普阳街3177号 网点电话:0431-88779017 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）
网点名称:榆树市政务服务中心 网点地址:榆树市政务服务中心（榆树市政府东南） 网点电话:0431-83835541 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）
网点名称:农安县政务服务中心三楼 网点地址:吉林省长春市农安县龙府广场东侧德彪街1616号 网点电话:0431-83279001 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）
网点名称:德惠市政务服务中心 网点地址:德惠市德兴路与惠新路交汇处西行100米 网点电话:0431-87000815 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）
网点名称:长春市政务服务中心 网点地址:长春市普阳街3177号 网点电话:0431-88779017 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）
② 房地产开发企业一般需要办理哪些资质证书
需要办理房地产开发企业资质证书，为正本和副本。
根据《城市房地产开发经回营管理条例》答
第七条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。
工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
第八条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：
1.营业执照复印件；
2.企业章程；
3.验资证明；
4.企业法定代表人的身份证明；
5.专业技术人员的资格证书和聘用合同。（建筑、结构、给排水、暖通、会计、统计、建筑经济）
房地产开发主管部门对于符合房地产开发资质各项要求的会在30日内通过审核并通知企业。
③ 房地产开发商应有几种证件
应该有五种证件：1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土内地使用权出让金容,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；2、《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；3、《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。
④ 房地产开发商的证件都有几种
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“版五证”，是指《国有土地权使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。
⑤ 开房地产公司需要哪些证件
开房地产公司流程如下：
有限责任公司：
注册资本的最低限额为三万元。
首次出资额不得低于注册资本的20%，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足，投资公司可以在五年内缴足。
法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。
一人有限责任公司：
1、注册资本最低限额为十万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。
2、一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。
3、应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独资，并在公司营业执照中载明。
4、应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。
5、股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任 。
设立股份公司的两种方式：
1、发起设立和募集设立
2、发起人的首次出资额不得低于注册资本的20%，其余部分由发起人自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。
3、在缴足前，不得向他人募集股份。
4、募集设立时，发起人最低认购的比例为35%。
基本条件
1、股东为2个(含2个)以上50个(含50个)以下；
2、注册资本最低限额为：咨询服务业不低于10万;商贸公司不低于30万加工;生产及批发类商业不低于50万;广告公司不低于50万;房地产开发公司不低于1000万;装饰工程二级资质,注册资本不低于500万;三级资质注册资本不低于100万;四级资质注册资本不低于50万注册;资本3000万元以上（含）在市局注册。
3、股东共同制定公司章程；本公司代拟。
4、有公司名称，建立符合公司要求的组织机构。公司的名称应符合名称登记管理有关规定,名称中标明“有限责任公司”或“有限公司”字样。公司的组织机构为股东会、董事会(执行董事)、监事会(监事)、经理；
5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6、经营项目需要前置审批的，应先办理审批手续。
（1） 企业名称预先核准通知书
（2） 公司设立登记申请书
（3） 企业章程
（4） 住所证明
（5） 指定委托书
（6） 自然人股东身份证复印件及法人股东营业执照复印件
（7） 法定代表人履历表(18岁起)
（8） 企业主要负责人任职证明
个体工商户登记注册
一、办事时限
1、名称预先登记，3个工作日；
2、个体工商户开业、变更、注销登记，15个工作日。
二、登记需要提交的文件
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
（2）个体工商户名称预先登记申请书；
（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体工商户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在京暂住证、劳动用工证、进京经商证明及初中以上学历证明；
（3）经营场地证明；
（4）个人合伙经营的合伙协议书；
（5）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（6）名称预先核准通知书；
（7）法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明
部分公司涉及到前置审批的许可证、环评、消防、卫生许可证、健康证等需要提前办理相关证件，方可注册营业执照。
⑥ 正规房地产开发商应出示哪些证件
一个合法正规的
房地产开发商
，必须具备齐全的“
五证
”、“
二书
”。所谓“五专证”，是指《
国有属土地使用权证
》、《
建设用地规划许可证
》、《
建设工程规划许可证
》、《
建设工程施工许可证
》（也叫
建设工程开工证
）、《
商品房销售预售许可证
》；“二书”是指《
住宅质量保证书
》和《
住宅使用说明书
》，这也是法律对销售方的基本要求。
⑦ 房地产开发公司人员需要哪些证书
售楼员需要《房地产销售经纪人资格证书》或者《房地产销售经理资格证书》
预算员需内要《预算员证容书》
工程师需要《助理工程师》或者《建造师证》
财务部需要《会计证》或者《注册会计师》
人力资源需要《人力资源管理师》
⑧ 开房地产公司需要什么证件
你是想开房地产开发公司还是房地产经纪公司？
如果想成立个房地产开发版公权司进行房地产开发业务，申报营业执照是不需要什么证件的，但是要进行房地产经营了，就必须要有开发资质了，开发资质在住建局申请，申请前提是公司或者公司股东名下需要有一块土地，然后需要建造师，注册会计师证等等，各个地方要求行哈有所不同，可以去住建局咨询一下。
如果要开一个房地产经纪公司，那就需要一些地方的房地产执业经纪人证书咯，大概如此，建议找当地的会计师事务所帮忙。