房地产看房是什么意思

A. 楼盘销售人员总会问是不是第一次来看房有什么含义

1:对客户进行摸底来，来源过的话算是二次到访，客户意向比较强烈，对区域和项目有一定了解和认可！接下来有针对性的进行讲解谈判！
2:防止撞单和引出不必要麻烦，有的客户脚踏几只船，有可能和其他销售来过，或者约好了售楼处的其他销售，在售楼处进行过登记备案，很多项目是有销售的客户保护期的，第一次约客户的销售给客户登记了如果成交会受到保护的！

B. 房地产看房签名是什么意思

这是为了留下潜在客户的联系方式，一般不仅需要签名，还要留下电话和工作专单位等基本情况。这是售属楼处的一种营销手段。当客户看房后不再联系时，每隔一段时间售楼员都会给这些客户致电询问情况，顺便给客户解释对楼盘或对购买方面有异议的地方。
售楼员：从事楼盘销售的人员。
他们的工作职责主要是：
1.掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。
2.善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
3.服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。

C. “虚拟看房”是什么意思

就是去网上看看房子的录像或者照片之类的，和实际看房比就是不用跑，但是有可能有问题的地方看不到，虚拟看完可以选择一下比较能接受的实际去看看！房地产门户网站都有，但是大多是图片！

D. 房地产看房注意事项//

房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，房屋内在质量如何检查，这里综合有关专家经验，附上36条验查房屋质量的简易方法，均是新楼容易发生的问题。你不妨记住并逐条检查看一看。

关于门 1．门的开启关闭是否顺畅？ 2．门插是否插入得太少，门间隙是否太大？（特别是门锁的一边） 3．门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音？ 4．大门、房门的插销、门销是否太长太紧？

关于窗 5．窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 6．开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 7．窗户玻璃是否完好？ 8．窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。

关于厨厕 9．厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。 10．坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声？ 11．浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？ 12．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。 13．砖缝有无渗水现象？14．厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？ 15．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？ 16．卫生、厨房内有无地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。 17．出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾？ 18．您住的房间底下的邻居家是否漏水？否则您家的日子也一定不好过。

其他 19．橱柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？ 20．试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。 21．供水管的材质怎样？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化管内水质，铜可以抑制细菌生长，增长水中的铜含量，有益健康。 22．试煤气热水器开关是否妥当？ 23．居室、客厅有无各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。

不知道能不能帮你

E. 关于房地产的“空看”一词是什么意思

空看是中介公司自己人先去实地看房。

看多：指投资者看好未来大盘或某股票、商品期货、货币等行情；又称看涨。与看跌或看空相反。看空：指投资者看坏大盘或个股行情的未来。

表示该房土地性质为划拨地，在全国多地都有这种情况，土地性质是划拨地时，土地性质为空白，这其实是国土工作的没有做到位。

另外可以查看土地终止日期一栏，如果土地终止日期一栏也是空白或一条短横线，则表示该宗土地性质为划拨，如果有土地终止日期，则表示该房土地性质为出让。

划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。

(5)房地产看房是什么意思扩展阅读：

2019年4月19日，中共中央要求“要坚持房住不炒”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探 。

2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。6月，纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比，房价环比仅上涨了0.09%。自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。

2019年6月，10大重点城市二手住房成交量指数为155.28，比5月下降了26%，但仍高于2018年同期成交量。

F. 房产中介带我看完房子最后签一个看房单是什么意思

就是说你要是和业主私下交易甩开中介(跳单)，他们会拿你签的那个告你，收取中介费

G. 房地产约客人去看房的流程是什么

签署看房协议，约房主，提前到楼盘，结束时取得客户联系方式

H. 房子已经买了但房产公司叫明天看房什么意思

房产公司就是带着你们看看你们买的房子啊，可能还要给你们房子的钥匙，熟悉小区的环境等。

I. 房产中介都会陪看房，居理新房有什么不同

们居理新房是国内首家新房直卖专业平台，我们不是售楼处也不是传统的中介，我们是一家新房互联网咨询平台，我们的服务范围包括北上广、成都等八个城市的数百个合作楼盘到后续免费专车接送您看房，都是以让您满意为最终目标。我们的初衷是给您提供客观透明的房产信息，根据您的需求，帮您匹配真正适合您的楼盘，节约您的时间。

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您可以用居理新房的网站和APP查询成都的一手楼盘信息，各区域的房价走势，新房的买房知识。

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我们公司其实您大概也不是很了解，那您如果跟其他的中介公司去看过房子的话，您会发现他们给您推荐一下房子带您买完房子之后，基本是就是您交了钱，他们就不会管了。但我们公司不一样，我们公司是全流程尽心尽力为您服务。打第二点就是公司的服务流程了。

看房前，您也知道我们这边的北京公司客服会和您沟通，确保您这边有购房意向。因为您这边如果确认是的话，既节约您的时间，也节约我们咨询师的时间。对吧，确保我们这个双向都是需要的，才会让我们产生一个联系。那我们咨询师用的和您这边显示的都是一个虚拟号，不会泄露您的个人隐私就是为了了解您的需求，结合成都市场的情况，以及大数据平台，推荐适合您的楼盘，邀约您，定好时间后，用·企业的滴滴打车，预约专车然后陪您实地看房。

看房中，帮您核实售楼处信息的真实性，对比推荐的几个楼盘的优劣势，帮助您更全面的了解楼盘。因为销售的，他只会为您推荐一个楼盘，而我们咨询师会站在一个客观的角度，给您进行一个优劣势的分析，帮您进行一个匹配，给您一个建议是吧，让您选到一个更满意的房子。整个过程还有免费的专车接送，节约您的看房时间。

看房后，其实您买不买房都没有关系，我们不是强迫您买房。那如果您有中意的房子，直到签约我们都会为您把关，包括我们公司也有专门的法务，学法律，学律师的也很多，我们都会给您全程进行一个把关，保证您买到房子安心又舒心。而且全程不会向您收取任何额外费用。

居理新房不收任何的额外费用，我们向开发商收取营销推广费，开发商有硬广，软广，电视台等比如路边的广告牌等。还有线下的渠道公司等进行推广。那开发商现在和我们居理的钱是已经定下来了，不管您买不买，接不接受我们公司的服务都是一样的，因为他们定价的时候已经把这些钱定下来了，不会变的。您也可以这样理解。开发商买了我们公司的服务，让我们去为您服务，就是为了让你买到更舒心的房子所以不会增加您的购房成本，就像京东一样，不需要用户支付额外费用，而是向商家收费，但都是为了给用户创造价值。

您放心，通过居理新房您绝对不会买贵，因为开发商有统一的价格体系，您通过居理买或售楼处买，价格都是一样的。整体来讲，大多数楼盘我们有优惠活动，但在这个基础上再拿到额外折扣确实很难，由于开发商的统一的价格体系。所以我建议具体问题具体分析，陪您看房的过程中，再根据实际情况给您相应的建议。